実際に売れた価格で見る不動産

福岡県北九州市八幡西区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,100万円
半数が 463万円 〜 1,700万円
㎡単価の中央値
14.6万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
858件
直近5年の合計

北九州市八幡西区の中古マンションは、直近5年の 858件 のうち半数が 463万円 〜 1,700万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,100万円1万円3,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（463万円 〜 1,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 5,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,000万円2022年245件1,100万円2023年175件980万円2024年206件1,100万円2025年187件1,100万円2026年45件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,000万円245件通年
2023年1,100万円175件通年
2024年980万円206件通年
2025年1,100万円187件通年
2026年1,100万円45件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R200万円15件
1K210万円35件
1DK270万円9件
1LDK1,500万円4件
2DK470万円17件
2LDK865万円104件
3DK300万円29件
3LDK1,300万円374件
4DK390万円44件
4LDK1,500万円203件
5LDK以上740万円9件
その他440万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,100万円25件
築6〜10年2,300万円53件
築11〜20年1,900万円139件
築21〜30年1,300万円199件
築31年以上485万円438件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別77地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
光貞台3,000万円36.2万円/㎡8件+172.7%
東王子町2,900万円37.1万円/㎡7件+163.6%
楠木2,450万円32.2万円/㎡4件+122.7%
美原町2,400万円25.3万円/㎡11件+118.2%
東曲里町2,400万円29.2万円/㎡2件+118.2%
岸の浦2,250万円26.0万円/㎡10件+104.5%
藤原2,200万円25.8万円/㎡12件+100%
本城学研台2,200万円25.9万円/㎡3件+100%
鉄王2,100万円27.7万円/㎡13件+90.9%
筒井町2,000万円22.4万円/㎡33件+81.8%
相生町2,000万円26.7万円/㎡3件+81.8%
西王子町1,950万円25.2万円/㎡12件+77.3%
八枝1,900万円22.4万円/㎡7件+72.7%
大浦1,800万円27.7万円/㎡11件+63.6%
三ケ森1,800万円20.0万円/㎡11件+63.6%
里中1,700万円22.8万円/㎡8件+54.5%
小鷺田町1,700万円24.3万円/㎡1件+54.5%
浅川学園台1,650万円18.8万円/㎡4件+50%
則松東1,600万円22.9万円/㎡11件+45.5%
紅梅1,550万円19.5万円/㎡34件+40.9%
森下町1,500万円16.7万円/㎡3件+36.4%
東神原町1,500万円23.1万円/㎡1件+36.4%
藤田1,450万円18.6万円/㎡18件+31.8%
黒崎1,400万円26.1万円/㎡20件+27.3%
折尾1,400万円17.3万円/㎡26件+27.3%
岡田町1,400万円18.2万円/㎡34件+27.3%
鉄竜1,400万円16.0万円/㎡23件+27.3%
西鳴水1,400万円20.0万円/㎡5件+27.3%
浅川1,300万円17.3万円/㎡15件+18.2%
南八千代町1,300万円18.6万円/㎡5件+18.2%
南王子町1,300万円22.9万円/㎡7件+18.2%
南鷹見町1,200万円16.3万円/㎡10件+9.1%
下上津役1,175万円15.4万円/㎡4件+6.8%
引野1,150万円15.4万円/㎡2件+4.5%
永犬丸東町1,110万円13.9万円/㎡6件+0.9%
市瀬1,100万円14.7万円/㎡5件±0%
上の原1,100万円15.7万円/㎡1件±0%
友田1,050万円14.0万円/㎡14件−4.5%
山寺町965万円15.0万円/㎡8件−12.3%
沖田950万円11.2万円/㎡3件−13.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期筒井町3,400万円80㎡42.5万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期楠木2,700万円65㎡41.5万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期三ケ森2,700万円75㎡36.0万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期鷹の巣2,100万円65㎡32.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期西王子町2,100万円80㎡26.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期紅梅2,000万円90㎡22.2万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期紅梅2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期西王子町2,000万円80㎡25.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期本城学研台2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期千代ケ崎2,000万円85㎡23.5万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期紅梅1,900万円75㎡25.3万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期浅川1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期岡田町1,800万円75㎡24.0万円/㎡2LDK築19年鉄骨造
2026年 第1四半期筒井町1,700万円80㎡21.3万円/㎡4LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期折尾1,600万円90㎡17.8万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期筒井町1,600万円90㎡17.8万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期丸尾町1,500万円65㎡23.1万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期丸尾町1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期浅川台1,300万円95㎡13.7万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期穴生1,200万円65㎡18.5万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鉄竜1,200万円75㎡16.0万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鷹の巣1,100万円80㎡13.8万円/㎡3LDK築42年ＲＣ
2026年 第1四半期陣山1,100万円60㎡18.3万円/㎡2LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期陣山1,100万円65㎡16.9万円/㎡2LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期若葉850万円70㎡12.1万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。