福岡県福岡市博多区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 7,500万円
- ㎡単価の中央値
- 30.0万円/㎡
- 取引件数
- 323件
半数が 3,500万円 〜 2億円
面積の中央値 210㎡
直近5年の合計
福岡市博多区の土地は、直近5年の 323件 のうち半数が 3,500万円 〜 2億円 で成約しています。 まん中は 7,500万円。 面積の中央値は 210㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,500万円 〜 2億円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 35件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 66億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5,000万円 | 67件 | 通年 |
| 2023年 | 8,150万円 | 88件 | 通年 |
| 2024年 | 9,500万円 | 81件 | 通年 |
| 2025年 | 8,600万円 | 83件 | 通年 |
| 2026年 | 3億6,000万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +72%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別60地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 博多駅東 | 18億円 | 230万円/㎡ | 3件 | +2300% | |
| 西月隈 | 17億1,000万円 | 31.0万円/㎡ | 2件 | +2180% | |
| 下川端町 | 12億6,000万円 | 280万円/㎡ | 2件 | +1580% | |
| 祇園町 | 9億4,500万円 | 560万円/㎡ | 2件 | +1160% | |
| 銀天町 | 8億1,500万円 | 69.0万円/㎡ | 2件 | +986.7% | |
| 上牟田 | 6億8,000万円 | 59.0万円/㎡ | 7件 | +806.7% | |
| 比恵町 | 4億3,000万円 | 120万円/㎡ | 4件 | +473.3% | |
| 東平尾 | 3億2,000万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +326.7% | |
| 綱場町 | 3億2,000万円 | 220万円/㎡ | 1件 | +326.7% | |
| 東雲町 | 2億9,000万円 | 41.0万円/㎡ | 3件 | +286.7% | |
| 冷泉町 | 2億8,000万円 | 96.5万円/㎡ | 2件 | +273.3% | |
| 東光寺町 | 2億7,000万円 | 24.0万円/㎡ | 3件 | +260% | |
| 堅粕 | 2億3,000万円 | 73.0万円/㎡ | 5件 | +206.7% | |
| 博多駅前 | 2億2,000万円 | 165万円/㎡ | 8件 | +193.3% | |
| 井相田 | 2億円 | 22.0万円/㎡ | 7件 | +166.7% | |
| 東比恵 | 1億8,000万円 | 56.0万円/㎡ | 7件 | +140% | |
| 東那珂 | 1億5,000万円 | 30.0万円/㎡ | 13件 | +100% | |
| 東光 | 1億5,000万円 | 63.0万円/㎡ | 3件 | +100% | |
| 榎田 | 1億5,000万円 | 6.5万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 光丘町 | 1億4,000万円 | 30.0万円/㎡ | 1件 | +86.7% | |
| 那珂 | 1億3,000万円 | 30.0万円/㎡ | 9件 | +73.3% | |
| 博多駅南 | 1億2,500万円 | 46.0万円/㎡ | 20件 | +66.7% | |
| 大字立花寺 | 1億2,000万円 | 2.0万円/㎡ | 1件 | +60% | |
| 半道橋 | 1億1,500万円 | 21.5万円/㎡ | 4件 | +53.3% | |
| 竹丘町 | 1億900万円 | 26.0万円/㎡ | 2件 | +45.3% | |
| 西春町 | 9,900万円 | 26.0万円/㎡ | 3件 | +32% | |
| 須崎町 | 9,800万円 | 76.0万円/㎡ | 5件 | +30.7% | |
| 寿町 | 9,500万円 | 51.0万円/㎡ | 7件 | +26.7% | |
| 神屋町 | 9,150万円 | 79.5万円/㎡ | 4件 | +22% | |
| 麦野 | 9,000万円 | 25.0万円/㎡ | 19件 | +20% | |
| 美野島 | 8,850万円 | 60.5万円/㎡ | 12件 | +18% | |
| 上呉服町 | 8,750万円 | 49.0万円/㎡ | 4件 | +16.7% | |
| 下呉服町 | 7,900万円 | 54.0万円/㎡ | 3件 | +5.3% | |
| 古門戸町 | 7,850万円 | 79.0万円/㎡ | 2件 | +4.7% | |
| 住吉 | 6,800万円 | 42.5万円/㎡ | 10件 | −9.3% | |
| 築港本町 | 6,400万円 | 50.0万円/㎡ | 3件 | −14.7% | |
| 空港前 | 6,000万円 | 36.0万円/㎡ | 3件 | −20% | |
| 月隈 | 6,000万円 | 12.0万円/㎡ | 5件 | −20% | |
| 対馬小路 | 6,000万円 | 61.5万円/㎡ | 4件 | −20% | |
| 大博町 | 5,850万円 | 42.0万円/㎡ | 4件 | −22% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 祇園町 | 5億9,000万円 | 90㎡ | 640万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 吉塚 | 5億1,000万円 | 1,600㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 竹下 | 2億1,000万円 | 530㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 住吉 | 770万円 | 35㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 寿町 | 5億7,000万円 | 460㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東那珂 | 2億3,000万円 | 740㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東比恵 | 1億8,000万円 | 210㎡ | 89.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 榎田 | 1億5,000万円 | 9,999㎡ | 6.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 博多駅南 | 1億3,000万円 | 770㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 半道橋 | 1億1,000万円 | 420㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 麦野 | 9,000万円 | 300㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 空港前 | 8,800万円 | 240㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 吉塚 | 7,500万円 | 165㎡ | 46.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 対馬小路 | 6,000万円 | 75㎡ | 81.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 美野島 | 6,000万円 | 165㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 博多駅前 | 4,700万円 | 60㎡ | 80.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 博多駅南 | 4,300万円 | 100㎡ | 43.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 麦野 | 4,000万円 | 120㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 吉塚 | 2,500万円 | 75㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東那珂 | 66億円 | 9,999㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 祇園町 | 13億円 | 270㎡ | 480万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 比恵町 | 7億2,000万円 | 570㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 綱場町 | 3億2,000万円 | 145㎡ | 220万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 那珂 | 2億9,000万円 | 1,000㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 堅粕 | 2億3,000万円 | 180㎡ | 130万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。