実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市博多区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 1,100万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
面積の中央値 35㎡
取引件数
4,349件
直近5年の合計

福岡市博多区の中古マンションは、直近5年の 4,349件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 35㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円150万円4,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 158件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 2億8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年981件1,500万円2023年1,096件1,600万円2024年1,094件1,900万円2025年1,007件1,900万円2026年171件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円981件通年
2023年1,500万円1,096件通年
2024年1,600万円1,094件通年
2025年1,900万円1,007件通年
2026年1,900万円171件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +35.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R665万円274件
1K1,200万円1,348件
1DK1,500万円178件
1LDK1,900万円673件
2K1,700万円35件
2DK1,300万円85件
2LDK2,500万円509件
3K1,200万円4件
3DK1,100万円67件
3LDK2,700万円754件
4DK1,300万円19件
4LDK3,000万円253件
5LDK以上2,800万円2件
その他1,700万円22件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,100万円260件
築6〜10年2,000万円616件
築11〜20年1,600万円1,178件
築21〜30年1,700万円844件
築31年以上1,000万円1,228件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別66地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
下川端町4,450万円79.1万円/㎡8件+178.1%
中洲中島町3,800万円56.0万円/㎡51件+137.5%
東比恵3,500万円65.0万円/㎡43件+118.8%
豊3,300万円45.7万円/㎡12件+106.3%
三筑3,000万円40.7万円/㎡34件+87.5%
相生町2,900万円40.0万円/㎡39件+81.3%
東雲町2,900万円37.5万円/㎡7件+81.3%
吉塚本町2,900万円50.0万円/㎡11件+81.3%
南本町2,800万円37.5万円/㎡8件+75%
那珂2,600万円36.3万円/㎡73件+62.5%
寿町2,600万円38.7万円/㎡39件+62.5%
上牟田2,600万円38.5万円/㎡8件+62.5%
半道橋2,600万円34.1万円/㎡39件+62.5%
諸岡2,600万円33.3万円/㎡83件+62.5%
浦田2,400万円20.0万円/㎡3件+50%
東那珂2,250万円31.2万円/㎡64件+40.6%
南八幡町2,200万円30.0万円/㎡23件+37.5%
板付2,200万円30.0万円/㎡60件+37.5%
吉塚2,150万円37.5万円/㎡220件+34.4%
竹下2,150万円40.0万円/㎡44件+34.4%
昭南町2,150万円29.7万円/㎡22件+34.4%
光丘町2,100万円29.7万円/㎡20件+31.3%
大字板付2,100万円24.7万円/㎡3件+31.3%
西春町2,050万円28.7万円/㎡8件+28.1%
青木2,000万円30.0万円/㎡41件+25%
春町2,000万円30.8万円/㎡7件+25%
山王1,950万円47.4万円/㎡18件+21.9%
竹丘町1,900万円28.4万円/㎡12件+18.8%
東光1,900万円47.2万円/㎡56件+18.8%
店屋町1,900万円65.0万円/㎡31件+18.8%
元町1,800万円25.7万円/㎡51件+12.5%
上呉服町1,800万円51.4万円/㎡17件+12.5%
対馬小路1,750万円50.0万円/㎡52件+9.4%
中洲1,700万円66.9万円/㎡20件+6.3%
井相田1,700万円24.0万円/㎡17件+6.3%
築港本町1,700万円56.7万円/㎡80件+6.3%
銀天町1,700万円50.0万円/㎡35件+6.3%
麦野1,650万円24.0万円/㎡32件+3.1%
比恵町1,600万円52.0万円/㎡159件±0%
西月隈1,600万円24.1万円/㎡42件±0%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東比恵7,300万円740㎡9.9万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期東比恵7,300万円75㎡97.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期博多駅東7,000万円50㎡140万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期下呉服町5,700万円65㎡87.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期美野島5,400万円55㎡98.2万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期那珂5,200万円70㎡74.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期美野島5,100万円55㎡92.7万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期博多駅前5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期博多駅前4,800万円55㎡87.3万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期那珂4,700万円70㎡67.1万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期元町4,700万円120㎡39.2万円/㎡4LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期住吉4,400万円50㎡88.0万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期比恵町4,400万円85㎡51.8万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期吉塚4,400万円85㎡51.8万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期美野島4,300万円75㎡57.3万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東那珂4,200万円70㎡60.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期奈良屋町4,100万円80㎡51.3万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南本町4,100万円85㎡48.2万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期中洲中島町4,000万円55㎡72.7万円/㎡1LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期千代4,000万円55㎡72.7万円/㎡2LDK築10年ＳＲＣ
2026年 第1四半期吉塚4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期比恵町3,900万円40㎡97.5万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期住吉3,900万円40㎡97.5万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期竹下3,900万円60㎡65.0万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東那珂3,900万円85㎡45.9万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。