福岡県福岡市南区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,900万円
- ㎡単価の中央値
- 25.0万円/㎡
- 取引件数
- 1,414件
半数が 3,000万円 〜 5,200万円
面積の中央値 165㎡
直近5年の合計
福岡市南区の戸建は、直近5年の 1,414件 のうち半数が 3,000万円 〜 5,200万円 で成約しています。 まん中は 3,900万円。 面積の中央値は 165㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 5,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 160件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 14億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,700万円 | 363件 | 通年 |
| 2023年 | 3,850万円 | 332件 | 通年 |
| 2024年 | 3,900万円 | 307件 | 通年 |
| 2025年 | 4,000万円 | 364件 | 通年 |
| 2026年 | 4,300万円 | 48件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,600万円 | 1件 | |
| 2DK | 2億円 | 1件 | |
| 2LDK | 3,100万円 | 12件 | |
| 3K | 300万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,700万円 | 9件 | |
| 3LDK | 3,700万円 | 135件 | |
| 4DK | 1,450万円 | 8件 | |
| 4LDK | 3,700万円 | 276件 | |
| 5LDK以上 | 3,500万円 | 67件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,000万円 | 612件 | |
| 築6〜10年 | 4,650万円 | 82件 | |
| 築11〜20年 | 3,900万円 | 115件 | |
| 築21〜30年 | 3,700万円 | 143件 | |
| 築31年以上 | 2,900万円 | 406件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別46地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 那の川 | 1億4,000万円 | 51.4万円/㎡ | 12件 | +259% | |
| 大楠 | 9,350万円 | 51.4万円/㎡ | 34件 | +139.7% | |
| 高宮 | 8,200万円 | 60.0万円/㎡ | 24件 | +110.3% | |
| 玉川町 | 8,000万円 | 44.1万円/㎡ | 9件 | +105.1% | |
| 塩原 | 7,500万円 | 47.4万円/㎡ | 31件 | +92.3% | |
| 高木 | 6,900万円 | 46.0万円/㎡ | 15件 | +76.9% | |
| 若久団地 | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ | 1件 | +71.8% | |
| 大橋 | 6,600万円 | 42.7万円/㎡ | 32件 | +69.2% | |
| 野間 | 6,000万円 | 43.0万円/㎡ | 31件 | +53.8% | |
| 筑紫丘 | 5,800万円 | 32.8万円/㎡ | 15件 | +48.7% | |
| 向野 | 5,600万円 | 62.9万円/㎡ | 15件 | +43.6% | |
| 市崎 | 5,500万円 | 28.4万円/㎡ | 23件 | +41% | |
| 平和 | 5,300万円 | 28.0万円/㎡ | 28件 | +35.9% | |
| 折立町 | 5,200万円 | 30.0万円/㎡ | 3件 | +33.3% | |
| 長住 | 4,800万円 | 29.6万円/㎡ | 63件 | +23.1% | |
| 柳瀬 | 4,750万円 | 17.9万円/㎡ | 14件 | +21.8% | |
| 横手南町 | 4,700万円 | 26.9万円/㎡ | 9件 | +20.5% | |
| 五十川 | 4,700万円 | 37.8万円/㎡ | 19件 | +20.5% | |
| 清水 | 4,700万円 | 33.5万円/㎡ | 19件 | +20.5% | |
| 井尻 | 4,600万円 | 34.2万円/㎡ | 74件 | +17.9% | |
| 多賀 | 4,600万円 | 45.2万円/㎡ | 6件 | +17.9% | |
| 横手 | 4,350万円 | 38.6万円/㎡ | 22件 | +11.5% | |
| 長丘 | 4,350万円 | 27.1万円/㎡ | 40件 | +11.5% | |
| 大池 | 4,100万円 | 30.1万円/㎡ | 32件 | +5.1% | |
| 的場 | 4,050万円 | 26.6万円/㎡ | 10件 | +3.8% | |
| 寺塚 | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ | 25件 | +2.6% | |
| 柳河内 | 3,950万円 | 21.0万円/㎡ | 22件 | +1.3% | |
| 三宅 | 3,900万円 | 35.1万円/㎡ | 27件 | ±0% | |
| 南大橋 | 3,750万円 | 26.4万円/㎡ | 30件 | −3.8% | |
| 向新町 | 3,700万円 | 23.3万円/㎡ | 13件 | −5.1% | |
| 西長住 | 3,600万円 | 19.1万円/㎡ | 25件 | −7.7% | |
| 花畑 | 3,500万円 | 26.2万円/㎡ | 33件 | −10.3% | |
| 警弥郷 | 3,500万円 | 22.1万円/㎡ | 31件 | −10.3% | |
| 和田 | 3,500万円 | 23.2万円/㎡ | 33件 | −10.3% | |
| 老司 | 3,500万円 | 20.2万円/㎡ | 66件 | −10.3% | |
| 皿山 | 3,500万円 | 25.0万円/㎡ | 39件 | −10.3% | |
| 弥永 | 3,450万円 | 26.1万円/㎡ | 28件 | −11.5% | |
| 中尾 | 3,450万円 | 23.6万円/㎡ | 48件 | −11.5% | |
| 野多目 | 3,400万円 | 20.0万円/㎡ | 51件 | −12.8% | |
| 若久 | 3,300万円 | 20.6万円/㎡ | 73件 | −15.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 清水 | 2億9,000万円 | 600㎡ | 48.3万円/㎡ | — | 築44年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高宮 | 2億2,000万円 | 320㎡ | 68.8万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 塩原 | 2億円 | 580㎡ | 34.5万円/㎡ | 2DK | 築61年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 曰佐 | 8,500万円 | 360㎡ | 23.6万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 高木 | 7,000万円 | 220㎡ | 31.8万円/㎡ | — | 築9年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鶴田 | 6,500万円 | 670㎡ | 9.7万円/㎡ | — | 築26年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 塩原 | 6,400万円 | 135㎡ | 47.4万円/㎡ | — | 築42年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 野間 | 5,900万円 | 155㎡ | 38.1万円/㎡ | — | 築17年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 若久 | 5,900万円 | 375㎡ | 15.7万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 市崎 | 5,500万円 | 240㎡ | 22.9万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 長住 | 5,500万円 | 255㎡ | 21.6万円/㎡ | 5LDK以上 | 築28年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 市崎 | 5,400万円 | 170㎡ | 31.8万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 井尻 | 5,200万円 | 165㎡ | 31.5万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 清水 | 4,900万円 | 80㎡ | 61.3万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 長住 | 4,900万円 | 150㎡ | 32.7万円/㎡ | 4LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西長住 | 4,800万円 | 155㎡ | 31.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 的場 | 4,800万円 | 150㎡ | 32.0万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 柳河内 | 4,800万円 | 335㎡ | 14.3万円/㎡ | 5LDK以上 | 築52年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若久 | 4,800万円 | 150㎡ | 32.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 曰佐 | 4,700万円 | 290㎡ | 16.2万円/㎡ | — | 築27年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西長住 | 4,400万円 | 125㎡ | 35.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 柳河内 | 4,400万円 | 210㎡ | 21.0万円/㎡ | — | 築26年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 野多目 | 4,300万円 | 165㎡ | 26.1万円/㎡ | 4LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 野多目 | 4,300万円 | 430㎡ | 10.0万円/㎡ | 4LDK | 築53年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 曰佐 | 4,300万円 | 155㎡ | 27.7万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。