実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市南区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 1,000万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
30.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
2,435件
直近5年の合計

福岡市南区の中古マンションは、直近5年の 2,435件 のうち半数が 1,000万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円18万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 18万円、最高 9,100万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年528件1,700万円2023年548件1,800万円2024年597件1,800万円2025年640件2,250万円2026年122件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円528件通年
2023年1,700万円548件通年
2024年1,800万円597件通年
2025年1,800万円640件通年
2026年2,250万円122件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R430万円65件
1K500万円290件
1DK1,150万円42件
1LDK1,600万円143件
2K900万円17件
2DK940万円58件
2LDK1,800万円325件
3K290万円1件
3DK1,200万円53件
3LDK2,400万円1,002件
4DK780万円12件
4LDK2,900万円371件
5LDK以上3,200万円6件
その他2,300万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円99件
築6〜10年3,300万円205件
築11〜20年3,100万円355件
築21〜30年2,300万円573件
築31年以上1,300万円1,160件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別44地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大橋団地5,000万円56.5万円/㎡17件+177.8%
若久団地3,700万円43.5万円/㎡3件+105.6%
清水3,400万円44.3万円/㎡59件+88.9%
南大橋3,100万円37.6万円/㎡9件+72.2%
平和3,000万円33.3万円/㎡55件+66.7%
折立町3,000万円34.7万円/㎡16件+66.7%
高宮2,900万円39.1万円/㎡201件+61.1%
筑紫丘2,600万円31.8万円/㎡49件+44.4%
向野2,500万円36.4万円/㎡93件+38.9%
高木2,500万円32.5万円/㎡46件+38.9%
長丘2,500万円31.1万円/㎡119件+38.9%
塩原2,400万円44.0万円/㎡131件+33.3%
和田2,400万円28.5万円/㎡8件+33.3%
的場2,300万円31.8万円/㎡18件+27.8%
井尻2,300万円31.6万円/㎡123件+27.8%
五十川2,250万円27.6万円/㎡8件+25%
三宅2,200万円32.0万円/㎡72件+22.2%
花畑2,100万円27.5万円/㎡65件+16.7%
柳河内2,100万円29.0万円/㎡22件+16.7%
西長住2,000万円24.9万円/㎡6件+11.1%
野多目1,900万円25.9万円/㎡75件+5.6%
老司1,900万円28.2万円/㎡13件+5.6%
若久1,800万円24.6万円/㎡21件±0%
大橋1,700万円33.8万円/㎡245件−5.6%
野間1,700万円36.3万円/㎡155件−5.6%
大池1,650万円22.0万円/㎡14件−8.3%
向新町1,600万円22.4万円/㎡27件−11.1%
曰佐1,600万円21.3万円/㎡13件−11.1%
寺塚1,600万円20.0万円/㎡77件−11.1%
皿山1,600万円23.3万円/㎡25件−11.1%
長住1,500万円21.4万円/㎡43件−16.7%
横手南町1,500万円23.1万円/㎡7件−16.7%
弥永1,450万円20.0万円/㎡20件−19.4%
横手1,350万円20.0万円/㎡72件−25%
多賀1,300万円20.0万円/㎡55件−27.8%
鶴田1,200万円15.2万円/㎡29件−33.3%
市崎1,200万円22.6万円/㎡38件−33.3%
柏原1,200万円14.4万円/㎡31件−33.3%
大楠1,100万円34.8万円/㎡246件−38.9%
屋形原1,000万円15.7万円/㎡14件−44.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期塩原6,600万円100㎡66.0万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期平和5,800万円70㎡82.9万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期多賀5,700万円105㎡54.3万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期清水5,400万円90㎡60.0万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期高宮5,400万円85㎡63.5万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期大橋5,300万円75㎡70.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期大楠5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期塩原5,000万円90㎡55.6万円/㎡3LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期野間4,900万円90㎡54.4万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期長丘4,800万円80㎡60.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期高宮4,700万円95㎡49.5万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期多賀4,600万円85㎡54.1万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期塩原4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期清水4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期大橋4,500万円95㎡47.4万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大橋4,400万円80㎡55.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期高宮4,400万円75㎡58.7万円/㎡2LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大楠4,300万円75㎡57.3万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期高宮4,300万円105㎡41.0万円/㎡4LDK築25年—
2026年 第1四半期高宮4,300万円110㎡39.1万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期折立町4,200万円95㎡44.2万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期長丘4,200万円85㎡49.4万円/㎡4LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期清水4,100万円75㎡54.7万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期平和4,100万円70㎡58.6万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期野間4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。