実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市西区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,900万円
半数が 3,000万円 〜 4,900万円
㎡単価の中央値
22.9万円/㎡
面積の中央値 180㎡
取引件数
1,077件
直近5年の合計

福岡市西区の戸建は、直近5年の 1,077件 のうち半数が 3,000万円 〜 4,900万円 で成約しています。 まん中は 3,900万円。 面積の中央値は 180㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,900万円200万円7,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 4,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 93件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 33億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,800万円2022年236件3,800万円2023年210件4,000万円2024年310件3,900万円2025年262件3,900万円2026年59件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,800万円236件通年
2023年3,800万円210件通年
2024年4,000万円310件通年
2025年3,900万円262件通年
2026年3,900万円59件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK1,900万円1件
2LDK3,600万円11件
3DK1,600万円1件
3LDK3,800万円110件
4K2,200万円1件
4DK3,000万円9件
4LDK3,700万円235件
5LDK以上3,500万円80件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,100万円449件
築6〜10年4,800万円59件
築11〜20年4,000万円141件
築21〜30年3,500万円131件
築31年以上2,500万円254件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別55地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
徳永北1億9,500万円41.4万円/㎡2件+400%
大字飯氏7,100万円35.5万円/㎡3件+82.1%
田尻東6,500万円32.8万円/㎡4件+66.7%
田尻6,100万円29.4万円/㎡15件+56.4%
愛宕浜6,000万円26.8万円/㎡21件+53.8%
豊浜6,000万円35.5万円/㎡18件+53.8%
西都5,800万円33.9万円/㎡6件+48.7%
姪の浜5,600万円46.7万円/㎡53件+43.6%
姪浜駅南5,400万円60.0万円/㎡25件+38.5%
橋本5,400万円25.4万円/㎡8件+38.5%
女原北5,300万円32.1万円/㎡4件+35.9%
北原5,300万円35.2万円/㎡11件+35.9%
周船寺5,000万円23.8万円/㎡21件+28.2%
愛宕南5,000万円41.5万円/㎡10件+28.2%
内浜4,800万円42.9万円/㎡19件+23.1%
今宿西4,750万円27.8万円/㎡6件+21.8%
大字千里4,700万円25.2万円/㎡11件+20.5%
今宿駅前4,700万円31.3万円/㎡9件+20.5%
愛宕4,500万円36.1万円/㎡26件+15.4%
下山門4,500万円31.7万円/㎡23件+15.4%
小戸4,450万円42.7万円/㎡70件+14.1%
今宿4,400万円27.9万円/㎡21件+12.8%
大字吉武4,350万円3.1万円/㎡2件+11.5%
石丸4,200万円35.7万円/㎡62件+7.7%
大字羽根戸4,200万円5.8万円/㎡1件+7.7%
今宿東4,000万円26.9万円/㎡42件+2.6%
今津3,950万円15.2万円/㎡28件+1.3%
富士見3,800万円15.0万円/㎡14件−2.6%
福重3,800万円30.1万円/㎡38件−2.6%
泉3,700万円20.7万円/㎡26件−5.1%
西の丘3,600万円15.6万円/㎡31件−7.7%
横浜3,500万円22.9万円/㎡53件−10.3%
拾六町3,500万円22.2万円/㎡49件−10.3%
上山門3,500万円20.0万円/㎡33件−10.3%
太郎丸3,400万円10.3万円/㎡5件−12.8%
丸川3,400万円15.8万円/㎡2件−12.8%
生の松原3,350万円17.6万円/㎡36件−14.1%
大字徳永3,315万円14.5万円/㎡2件−15%
今宿町3,300万円19.1万円/㎡4件−15.4%
元浜3,300万円16.5万円/㎡3件−15.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期姪浜駅南2億円310㎡64.5万円/㎡—築25年ＲＣ
2026年 第1四半期福重1億円510㎡19.6万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期横浜8,000万円310㎡25.8万円/㎡—築39年ＲＣ
2026年 第1四半期今宿東7,300万円165㎡44.2万円/㎡———
2026年 第1四半期小戸6,500万円235㎡27.7万円/㎡4LDK築30年木造
2026年 第1四半期愛宕6,400万円150㎡42.7万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期今宿駅前6,300万円170㎡37.1万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期今宿西5,500万円155㎡35.5万円/㎡5LDK以上築15年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期石丸5,400万円120㎡45.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期石丸5,400万円150㎡36.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期内浜5,300万円100㎡53.0万円/㎡3LDK築10年木造
2026年 第1四半期小戸4,700万円80㎡58.8万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期小戸4,600万円85㎡54.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小戸4,600万円75㎡61.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期愛宕4,500万円200㎡22.5万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期小戸4,500万円85㎡52.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期今宿東4,500万円170㎡26.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期今宿4,400万円115㎡38.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期今宿東4,400万円105㎡41.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期今宿4,300万円115㎡37.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期小戸4,300万円85㎡50.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期拾六町4,200万円155㎡27.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期野方4,200万円175㎡24.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期横浜4,200万円180㎡23.3万円/㎡4LDK築27年木造
2026年 第1四半期今宿駅前4,100万円150㎡27.3万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。