実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市西区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,600万円 〜 3,400万円
㎡単価の中央値
32.7万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,354件
直近5年の合計

福岡市西区の中古マンションは、直近5年の 1,354件 のうち半数が 1,600万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円68万円6,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 68万円、最高 8,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年331件2,300万円2023年287件2,800万円2024年361件2,400万円2025年303件2,600万円2026年72件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円331件通年
2023年2,300万円287件通年
2024年2,800万円361件通年
2025年2,400万円303件通年
2026年2,600万円72件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R420万円22件
1K440万円41件
1DK1,085万円8件
1LDK1,350万円36件
2K400万円1件
2DK740万円13件
2LDK2,000万円132件
3DK825万円30件
3LDK2,600万円738件
4DK1,100万円8件
4LDK2,900万円298件
5LDK以上3,350万円10件
その他1,005万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円49件
築6〜10年3,800万円81件
築11〜20年3,500万円245件
築21〜30年2,600万円450件
築31年以上1,500万円524件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別36地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
西都4,500万円56.1万円/㎡44件+80%
徳永北3,900万円52.7万円/㎡8件+56%
北原3,800万円50.0万円/㎡3件+52%
姪浜駅南3,700万円47.8万円/㎡85件+48%
今宿3,500万円46.7万円/㎡17件+40%
内浜3,400万円47.5万円/㎡30件+36%
壱岐団地3,300万円38.8万円/㎡7件+32%
愛宕浜3,100万円36.7万円/㎡159件+24%
今宿西3,050万円44.0万円/㎡4件+22%
姪の浜2,700万円38.6万円/㎡230件+8%
愛宕南2,700万円35.7万円/㎡49件+8%
小戸2,600万円35.7万円/㎡50件+4%
今宿東2,600万円34.8万円/㎡24件+4%
西の丘2,400万円21.5万円/㎡32件−4%
下山門2,300万円32.5万円/㎡63件−8%
今宿青木2,250万円23.1万円/㎡12件−10%
石丸2,200万円29.7万円/㎡80件−12%
愛宕2,000万円27.2万円/㎡117件−20%
田尻1,950万円28.0万円/㎡8件−22%
大字飯氏1,900万円27.1万円/㎡5件−24%
拾六町1,900万円27.9万円/㎡20件−24%
周船寺1,800万円25.7万円/㎡72件−28%
生の松原1,700万円23.7万円/㎡16件−32%
福重1,650万円24.8万円/㎡52件−34%
野方1,600万円21.3万円/㎡5件−36%
大字周船寺1,600万円25.3万円/㎡8件−36%
今宿駅前1,500万円26.8万円/㎡34件−40%
大字千里1,450万円21.5万円/㎡10件−42%
上山門1,350万円20.0万円/㎡36件−46%
大町団地1,200万円14.6万円/㎡29件−52%
今津1,135万円20.6万円/㎡2件−54.6%
城の原団地1,100万円11.8万円/㎡13件−56%
大字徳永990万円8.6万円/㎡6件−60.4%
十郎川団地900万円12.1万円/㎡14件−64%
横浜880万円16.0万円/㎡9件−64.8%
大字宮浦450万円7.5万円/㎡1件−82%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期姪浜駅南8,500万円125㎡68.0万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期姪の浜6,800万円100㎡68.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期姪浜駅南6,500万円85㎡76.5万円/㎡4LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期姪浜駅南6,400万円80㎡80.0万円/㎡4LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期姪浜駅南5,800万円70㎡82.9万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期西都5,700万円80㎡71.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕5,400万円100㎡54.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕5,300万円130㎡40.8万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期姪の浜5,300万円95㎡55.8万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期内浜5,200万円80㎡65.0万円/㎡4LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期姪の浜5,000万円75㎡66.7万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期小戸4,800万円70㎡68.6万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕4,700万円75㎡62.7万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期姪の浜4,500万円80㎡56.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕浜4,200万円110㎡38.2万円/㎡4LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期壱岐団地4,200万円95㎡44.2万円/㎡4LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕南4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2026年 第1四半期今宿4,000万円65㎡61.5万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期周船寺4,000万円80㎡50.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期姪浜駅南4,000万円100㎡40.0万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕浜3,900万円90㎡43.3万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期姪浜駅南3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期福重3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期愛宕浜3,600万円80㎡45.0万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期拾六町3,400万円80㎡42.5万円/㎡3LDK築21年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。