実際に売れた価格で見る不動産

佐賀県佐賀市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 800万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
6.8万円/㎡
面積の中央値 230㎡
取引件数
1,031件
直近5年の合計

佐賀市の戸建は、直近5年の 1,031件 のうち半数が 800万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 230㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円20万円5,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 51件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 11億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年294件1,800万円2023年218件1,800万円2024年241件2,000万円2025年233件2,100万円2026年45件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円294件通年
2023年1,800万円218件通年
2024年1,800万円241件通年
2025年2,000万円233件通年
2026年2,100万円45件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK270万円1件
2DK840万円3件
2LDK3,000万円7件
3K980万円3件
3DK600万円7件
3LDK1,800万円25件
4K200万円1件
4DK1,090万円6件
4LDK2,600万円123件
5LDK以上1,600万円47件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円285件
築6〜10年3,350万円32件
築11〜20年2,350万円70件
築21〜30年1,800万円100件
築31年以上1,000万円449件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別116地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
栄町11億円11.0万円/㎡1件+5689.5%
卸本町2億円2.0万円/㎡1件+952.6%
松原1億1,250万円19.2万円/㎡2件+492.1%
駅前中央7,350万円10.0万円/㎡2件+286.8%
天神7,300万円12.5万円/㎡6件+284.2%
愛敬町7,000万円12.7万円/㎡1件+268.4%
八幡小路4,600万円10.5万円/㎡3件+142.1%
川原町4,400万円20.0万円/㎡1件+131.6%
兵庫北4,300万円18.3万円/㎡7件+126.3%
新中町4,250万円20.0万円/㎡4件+123.7%
堀川町4,000万円14.0万円/㎡3件+110.5%
駅南本町3,700万円10.2万円/㎡2件+94.7%
八丁畷町3,600万円7.8万円/㎡1件+89.5%
成章町3,500万円16.7万円/㎡1件+84.2%
鍋島町3,200万円12.0万円/㎡39件+68.4%
鍋島3,100万円5.8万円/㎡19件+63.2%
神園3,050万円11.9万円/㎡16件+60.5%
高木瀬町2,850万円12.0万円/㎡12件+50%
若楠2,800万円14.5万円/㎡13件+47.4%
北川副町2,800万円9.7万円/㎡11件+47.4%
南佐賀2,700万円15.6万円/㎡13件+42.1%
兵庫町2,700万円7.8万円/㎡18件+42.1%
兵庫南2,700万円11.9万円/㎡9件+42.1%
大財2,600万円16.3万円/㎡27件+36.8%
西田代2,600万円11.5万円/㎡4件+36.8%
富士町大字上熊川2,600万円0.3万円/㎡1件+36.8%
天祐2,500万円10.6万円/㎡14件+31.6%
神野西2,500万円8.9万円/㎡12件+31.6%
若宮2,500万円15.4万円/㎡14件+31.6%
中の館町2,400万円10.5万円/㎡8件+26.3%
鬼丸町2,400万円11.9万円/㎡9件+26.3%
巨勢町2,400万円13.5万円/㎡37件+26.3%
下田町2,400万円8.9万円/㎡3件+26.3%
神野東2,400万円9.8万円/㎡11件+26.3%
西魚町2,300万円2.9万円/㎡1件+21.1%
大和町大字久池井2,200万円8.6万円/㎡52件+15.8%
本庄町2,200万円9.6万円/㎡71件+15.8%
開成2,150万円8.1万円/㎡16件+13.2%
中折町2,100万円12.4万円/㎡11件+10.5%
唐人2,050万円19.3万円/㎡4件+7.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期卸本町2億円9,999㎡2.0万円/㎡—築49年鉄骨造
2026年 第1四半期兵庫町1億1,000万円920㎡12.0万円/㎡—築21年ＲＣ
2026年 第1四半期鍋島8,000万円1,500㎡5.3万円/㎡—築33年鉄骨造
2026年 第1四半期本庄町4,900万円310㎡15.8万円/㎡—築3年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期兵庫北4,000万円205㎡19.5万円/㎡4LDK築12年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期南佐賀3,900万円240㎡16.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期神野東3,700万円400㎡9.3万円/㎡—築57年木造
2026年 第1四半期多布施3,700万円180㎡20.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期兵庫南3,500万円225㎡15.6万円/㎡3LDK築13年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大和町大字久池井3,200万円360㎡8.9万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期新郷本町3,200万円210㎡15.2万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期兵庫町3,100万円210㎡14.8万円/㎡—築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期巨勢町2,800万円175㎡16.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期神園2,700万円740㎡3.6万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期高木瀬町2,600万円430㎡6.0万円/㎡—築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大和町大字久池井2,300万円440㎡5.2万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期本庄町2,300万円310㎡7.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期巨勢町2,300万円195㎡11.8万円/㎡5LDK以上築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期本庄町2,300万円115㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本庄町2,300万円115㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本庄町2,200万円115㎡19.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期高木瀬西2,100万円810㎡2.6万円/㎡—築63年鉄骨造
2026年 第1四半期巨勢町2,100万円185㎡11.4万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期本庄町2,100万円115㎡18.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期光1,800万円125㎡14.4万円/㎡—築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。