実際に売れた価格で見る不動産

佐賀県佐賀市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 1,200万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
21.3万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
347件
直近5年の合計

佐賀市の中古マンションは、直近5年の 347件 のうち半数が 1,200万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円97万円3,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 97万円、最高 4,900万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年87件1,700万円2023年78件1,700万円2024年76件1,700万円2025年92件1,500万円2026年14件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円87件通年
2023年1,700万円78件通年
2024年1,700万円76件通年
2025年1,700万円92件通年
2026年1,500万円14件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R360万円1件
1K300万円6件
1DK295万円2件
1LDK1,800万円3件
2DK600万円7件
2LDK1,600万円47件
3DK680万円1件
3LDK1,800万円167件
4LDK1,800万円103件
5LDK以上4,900万円1件
その他800万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円19件
築6〜10年2,700万円45件
築11〜20年2,000万円93件
築21〜30年1,500万円101件
築31年以上790万円75件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
日の出3,500万円38.9万円/㎡1件+105.9%
多布施3,450万円47.7万円/㎡2件+102.9%
中の小路3,200万円42.4万円/㎡2件+88.2%
新中町3,000万円40.0万円/㎡15件+76.5%
八丁畷町2,700万円35.7万円/㎡10件+58.8%
兵庫北2,400万円31.3万円/㎡24件+41.2%
高木瀬町2,400万円26.7万円/㎡3件+41.2%
駅前中央2,200万円28.2万円/㎡21件+29.4%
駅南本町2,200万円30.5万円/㎡8件+29.4%
水ヶ江1,900万円22.4万円/㎡32件+11.8%
若宮1,900万円23.5万円/㎡8件+11.8%
中央本町1,900万円20.0万円/㎡7件+11.8%
新栄東1,800万円21.2万円/㎡6件+5.9%
大和町大字尼寺1,750万円26.9万円/㎡4件+2.9%
兵庫南1,700万円17.0万円/㎡13件±0%
八戸溝1,700万円24.3万円/㎡1件±0%
神野西1,650万円19.4万円/㎡4件−2.9%
呉服元町1,650万円22.8万円/㎡2件−2.9%
卸本町1,600万円20.0万円/㎡5件−5.9%
開成1,500万円17.8万円/㎡8件−11.8%
松原1,500万円20.0万円/㎡30件−11.8%
八幡小路1,500万円18.6万円/㎡3件−11.8%
大財1,400万円18.8万円/㎡25件−17.6%
鍋島1,400万円16.1万円/㎡18件−17.6%
神園1,400万円19.3万円/㎡2件−17.6%
若楠1,400万円18.7万円/㎡1件−17.6%
神野東1,300万円17.3万円/㎡13件−23.5%
唐人1,300万円15.1万円/㎡11件−23.5%
天神1,300万円21.2万円/㎡9件−23.5%
愛敬町1,225万円17.1万円/㎡2件−27.9%
鬼丸町1,200万円14.1万円/㎡5件−29.4%
白山1,100万円16.9万円/㎡7件−35.3%
伊勢町1,100万円15.7万円/㎡2件−35.3%
堀川町920万円15.3万円/㎡21件−45.9%
赤松町920万円10.2万円/㎡1件−45.9%
田代680万円9.1万円/㎡5件−60%
栄町630万円13.0万円/㎡9件−62.9%
西田代525万円8.1万円/㎡2件−69.1%
鍋島町250万円10.0万円/㎡2件−85.3%
諸富町大字徳富110万円7.3万円/㎡3件−93.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期松原3,300万円80㎡41.3万円/㎡2LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期新中町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期唐人2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期堀川町1,700万円80㎡21.3万円/㎡2LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期八戸溝1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期神野東1,600万円70㎡22.9万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期水ヶ江1,500万円85㎡17.6万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期水ヶ江1,500万円85㎡17.6万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期若楠1,400万円75㎡18.7万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期呉服元町1,400万円60㎡23.3万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期卸本町1,300万円55㎡23.6万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期堀川町900万円80㎡11.3万円/㎡4LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期堀川町900万円70㎡12.9万円/㎡3LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期神野東240万円30㎡8.0万円/㎡1DK築42年鉄骨造
2025年 第4四半期中の小路3,800万円85㎡44.7万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2025年 第4四半期新中町3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期新中町3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期水ヶ江3,000万円60㎡50.0万円/㎡3LDK築1年—
2025年 第4四半期水ヶ江2,700万円65㎡41.5万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2025年 第4四半期大財2,200万円85㎡25.9万円/㎡3LDK築16年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大財2,200万円80㎡27.5万円/㎡3LDK築16年ＳＲＣ
2025年 第4四半期水ヶ江2,200万円85㎡25.9万円/㎡1LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期水ヶ江2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期天神2,200万円95㎡23.2万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2025年 第4四半期神野西1,800万円85㎡21.2万円/㎡4LDK築27年—

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。