実際に売れた価格で見る不動産

佐賀県鳥栖市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,800万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
11.1万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
432件
直近5年の合計

鳥栖市の戸建は、直近5年の 432件 のうち半数が 1,800万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円50万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,800万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 32件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 5億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年108件2,650万円2023年108件2,500万円2024年114件2,600万円2025年83件3,000万円2026年19件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円108件通年
2023年2,650万円108件通年
2024年2,500万円114件通年
2025年2,600万円83件通年
2026年3,000万円19件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,100万円3件
3DK1,500万円1件
3LDK3,200万円13件
4DK860万円3件
4LDK2,600万円96件
5LDK以上2,600万円27件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円176件
築6〜10年3,200万円19件
築11〜20年2,900万円51件
築21〜30年2,300万円43件
築31年以上1,300万円123件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別55地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
安楽寺町1億5,000万円1.5万円/㎡1件+500%
京町5,600万円23.3万円/㎡1件+124%
大正町3,850万円12.3万円/㎡2件+54%
弥生が丘3,200万円12.6万円/㎡23件+28%
古野町3,200万円6.7万円/㎡5件+28%
田代上町3,150万円13.5万円/㎡2件+26%
田代大官町3,000万円16.9万円/㎡7件+20%
布津原町3,000万円10.3万円/㎡5件+20%
桜町2,950万円13.1万円/㎡12件+18%
土井町2,950万円10.4万円/㎡4件+18%
宿町2,900万円14.3万円/㎡14件+16%
本町2,900万円9.3万円/㎡12件+16%
田代外町2,900万円14.0万円/㎡20件+16%
蔵上2,900万円11.9万円/㎡10件+16%
桜ケ丘町2,850万円11.0万円/㎡2件+14%
原町2,800万円12.8万円/㎡9件+12%
古賀町2,800万円9.5万円/㎡17件+12%
村田町2,750万円11.9万円/㎡8件+10%
松原町2,750万円12.6万円/㎡2件+10%
姫方町2,700万円5.1万円/㎡7件+8%
田代本町2,700万円11.7万円/㎡9件+8%
山浦町2,700万円15.3万円/㎡10件+8%
東町2,650万円10.9万円/㎡4件+6%
轟木町2,550万円12.7万円/㎡14件+2%
元町2,500万円14.3万円/㎡11件±0%
平田町2,500万円11.5万円/㎡24件±0%
本鳥栖町2,500万円14.1万円/㎡19件±0%
今泉町2,500万円12.7万円/㎡11件±0%
萱方町2,500万円12.1万円/㎡17件±0%
原古賀町2,500万円12.4万円/㎡11件±0%
藤木町2,400万円7.6万円/㎡21件−4%
養父町2,350万円13.0万円/㎡6件−6%
鎗田町2,300万円11.1万円/㎡11件−8%
本通町2,300万円8.8万円/㎡3件−8%
儀徳町2,250万円10.2万円/㎡14件−10%
飯田町2,200万円10.5万円/㎡1件−12%
神辺町2,100万円6.6万円/㎡13件−16%
田代昌町2,100万円7.0万円/㎡4件−16%
加藤田町2,100万円15.4万円/㎡3件−16%
幸津町2,000万円10.8万円/㎡3件−20%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期田代新町5,000万円220㎡22.7万円/㎡——木造
2026年 第1四半期轟木町4,000万円190㎡21.1万円/㎡5LDK以上築8年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期あさひ新町4,000万円250㎡16.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期元町3,700万円215㎡17.2万円/㎡5LDK以上築13年木造
2026年 第1四半期本町3,600万円1,100㎡3.3万円/㎡—築50年木造
2026年 第1四半期蔵上3,500万円220㎡15.9万円/㎡—築21年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期山浦町3,500万円235㎡14.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期萱方町3,400万円675㎡5.0万円/㎡5LDK以上築37年木造
2026年 第1四半期桜町3,100万円155㎡20.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期弥生が丘3,000万円255㎡11.8万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期姫方町2,900万円200㎡14.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期曽根崎町2,800万円125㎡22.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期萱方町2,500万円190㎡13.2万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期あさひ新町2,200万円225㎡9.8万円/㎡5LDK以上築21年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期村田町2,100万円200㎡10.5万円/㎡—築41年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期姫方町2,000万円650㎡3.1万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期田代新町2,000万円570㎡3.5万円/㎡5LDK以上築33年木造
2026年 第1四半期田代外町1,700万円200㎡8.5万円/㎡4LDK築29年木造
2026年 第1四半期姫方町1,100万円230㎡4.8万円/㎡—築48年木造
2025年 第4四半期田代大官町1億8,000万円330㎡54.5万円/㎡—築8年木造
2025年 第4四半期本町1億円230㎡43.5万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期蔵上5,200万円650㎡8.0万円/㎡—築21年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期弥生が丘3,500万円260㎡13.5万円/㎡4LDK築17年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期轟木町3,300万円210㎡15.7万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期古賀町3,200万円290㎡11.0万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。