佐賀県鳥栖市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,850万円
- ㎡単価の中央値
- 22.6万円/㎡
- 取引件数
- 78件
半数が 1,500万円 〜 2,650万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
鳥栖市の中古マンションは、直近5年の 78件 のうち半数が 1,500万円 〜 2,650万円 で成約しています。 まん中は 1,850万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 2,650万円）、縦線が中央値。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,700万円 | 13件 | 通年 |
| 2023年 | 1,900万円 | 20件 | 通年 |
| 2024年 | 2,100万円 | 17件 | 通年 |
| 2025年 | 1,900万円 | 23件 | 通年 |
| 2026年 | 1,900万円 | 5件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,200万円 | 2件 | |
| 3LDK | 1,800万円 | 54件 | |
| 4LDK | 2,000万円 | 22件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,150万円 | 10件 | |
| 築6〜10年 | 3,600万円 | 9件 | |
| 築11〜20年 | 1,900万円 | 24件 | |
| 築21〜30年 | 1,500万円 | 29件 | |
| 築31年以上 | 960万円 | 6件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別11地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本鳥栖町 | 3,300万円 | 37.0万円/㎡ | 19件 | +78.4% | |
| 本通町 | 2,400万円 | 29.3万円/㎡ | 4件 | +29.7% | |
| 弥生が丘 | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ | 17件 | +2.7% | |
| 東町 | 1,850万円 | 21.3万円/㎡ | 2件 | ±0% | |
| 大正町 | 1,800万円 | 24.3万円/㎡ | 9件 | −2.7% | |
| 蔵上 | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ | 1件 | −2.7% | |
| 元町 | 1,700万円 | 20.0万円/㎡ | 9件 | −8.1% | |
| 本町 | 1,400万円 | 17.5万円/㎡ | 5件 | −24.3% | |
| 秋葉町 | 1,200万円 | 16.3万円/㎡ | 9件 | −35.1% | |
| 宿町 | 1,200万円 | 16.0万円/㎡ | 1件 | −35.1% | |
| 古野町 | 1,040万円 | 14.3万円/㎡ | 2件 | −43.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 3,400万円 | 75㎡ | 45.3万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大正町 | 2,700万円 | 70㎡ | 38.6万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 弥生が丘 | 1,900万円 | 90㎡ | 21.1万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 蔵上 | 1,800万円 | 80㎡ | 22.5万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 本鳥栖町 | 1,600万円 | 75㎡ | 21.3万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 本鳥栖町 | 3,300万円 | 75㎡ | 44.0万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 元町 | 1,800万円 | 95㎡ | 18.9万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 秋葉町 | 1,300万円 | 80㎡ | 16.3万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 古野町 | 1,100万円 | 75㎡ | 14.7万円/㎡ | 3LDK | 築35年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 本鳥栖町 | 3,900万円 | 80㎡ | 48.8万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 本鳥栖町 | 3,400万円 | 90㎡ | 37.8万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 本町 | 3,200万円 | 70㎡ | 45.7万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 本通町 | 3,000万円 | 75㎡ | 40.0万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 弥生が丘 | 2,700万円 | 90㎡ | 30.0万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 元町 | 1,900万円 | 80㎡ | 23.8万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 本通町 | 1,900万円 | 95㎡ | 20.0万円/㎡ | 4LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 本町 | 1,300万円 | 80㎡ | 16.3万円/㎡ | 4LDK | 築28年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 秋葉町 | 830万円 | 70㎡ | 11.9万円/㎡ | 3LDK | 築31年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 本鳥栖町 | 3,000万円 | 70㎡ | 42.9万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 弥生が丘 | 2,000万円 | 90㎡ | 22.2万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 弥生が丘 | 1,800万円 | 75㎡ | 24.0万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 大正町 | 1,700万円 | 85㎡ | 20.0万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 本通町 | 1,700万円 | 90㎡ | 18.9万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 本鳥栖町 | 3,100万円 | 85㎡ | 36.5万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 本通町 | 2,900万円 | 75㎡ | 38.7万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。