実際に売れた価格で見る不動産

熊本県熊本市西区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 800万円 〜 3,075万円
㎡単価の中央値
8.0万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
382件
直近5年の合計

熊本市西区の戸建は、直近5年の 382件 のうち半数が 800万円 〜 3,075万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円12万円5,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 3,075万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 34件 は目盛りに含めていません （実際の最安 12万円、最高 10億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年96件2,000万円2023年97件2,000万円2024年85件2,300万円2025年89件1,200万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円96件通年
2023年2,000万円97件通年
2024年2,000万円85件通年
2025年2,300万円89件通年
2026年1,200万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +21.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK415万円2件
2LDK2,200万円9件
3K700万円1件
3DK750万円3件
3LDK2,300万円19件
4DK300万円3件
4LDK2,300万円31件
5LDK以上1,850万円18件
その他1,100万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円87件
築6〜10年2,300万円15件
築11〜20年2,500万円27件
築21〜30年2,200万円37件
築31年以上1,000万円171件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別41地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
上熊本2億6,650万円10.9万円/㎡6件+1232.5%
出町1億3,000万円20.4万円/㎡4件+550%
八島町6,000万円8.4万円/㎡2件+200%
京町本丁5,500万円18.4万円/㎡2件+175%
田崎町4,300万円10.8万円/㎡1件+115%
田崎本町3,800万円28.1万円/㎡1件+90%
田崎3,800万円9.1万円/㎡3件+90%
蓮台寺3,650万円11.1万円/㎡10件+82.5%
二本木3,300万円16.1万円/㎡15件+65%
中原町3,100万円13.8万円/㎡5件+55%
八島3,000万円18.8万円/㎡5件+50%
上代2,800万円12.6万円/㎡30件+40%
池亀町2,800万円16.5万円/㎡3件+40%
城山下代2,700万円16.1万円/㎡13件+35%
城山薬師2,600万円13.0万円/㎡1件+30%
中島町2,500万円11.5万円/㎡15件+25%
春日2,400万円13.4万円/㎡32件+20%
谷尾崎町2,400万円16.0万円/㎡3件+20%
戸坂町2,300万円8.0万円/㎡5件+15%
城山半田2,300万円10.5万円/㎡7件+15%
津浦町2,100万円12.4万円/㎡1件+5%
野中2,050万円11.9万円/㎡8件+2.5%
高橋町2,050万円17.9万円/㎡2件+2.5%
城山大塘1,700万円5.9万円/㎡5件−15%
池上町1,650万円8.1万円/㎡8件−17.5%
島崎1,600万円3.5万円/㎡28件−20%
小島1,600万円6.9万円/㎡11件−20%
上高橋1,450万円6.2万円/㎡6件−27.5%
横手1,400万円7.0万円/㎡9件−30%
池田1,350万円5.9万円/㎡38件−32.5%
花園1,200万円3.7万円/㎡63件−40%
松尾1,065万円4.7万円/㎡16件−46.7%
沖新町1,000万円1.6万円/㎡2件−50%
河内町岳890万円1.6万円/㎡1件−55.5%
新土河原680万円2.8万円/㎡3件−66%
小島下町590万円1.5万円/㎡1件−70.5%
松尾町平山560万円2.0万円/㎡1件−72%
松尾町近津515万円1.6万円/㎡2件−74.2%
河内町大多尾500万円1.0万円/㎡2件−75%
松尾町上松尾450万円0.9万円/㎡3件−77.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期二本木3億7,000万円750㎡49.3万円/㎡—築5年ＲＣ
2026年 第1四半期田崎3,800万円130㎡29.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期島崎2,300万円665㎡3.5万円/㎡5LDK以上築49年木造
2026年 第1四半期島崎2,300万円665㎡3.5万円/㎡5LDK以上築49年木造
2026年 第1四半期中島町2,300万円480㎡4.8万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期城山大塘1,300万円220㎡5.9万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期蓮台寺1,300万円165㎡7.9万円/㎡2LDK築60年木造
2026年 第1四半期松尾1,200万円180㎡6.7万円/㎡4LDK築38年木造
2026年 第1四半期花園1,200万円520㎡2.3万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期上高橋1,100万円315㎡3.5万円/㎡その他築38年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期上熊本750万円35㎡21.4万円/㎡3DK築47年鉄骨造
2026年 第1四半期池田680万円190㎡3.6万円/㎡5LDK以上築46年木造
2026年 第1四半期松尾町近津530万円710㎡0.7万円/㎡—築73年木造
2026年 第1四半期島崎500万円405㎡1.2万円/㎡5LDK以上築51年木造
2026年 第1四半期松尾20万円105㎡0.2万円/㎡—築47年木造
2025年 第4四半期二本木5億3,000万円420㎡126万円/㎡—築7年ＲＣ
2025年 第4四半期春日5億1,000万円1,100㎡46.4万円/㎡—新築ＳＲＣ
2025年 第4四半期春日1億4,000万円295㎡47.5万円/㎡2LDK築15年木造
2025年 第4四半期八島町6,500万円660㎡9.8万円/㎡—新築鉄骨造
2025年 第4四半期松尾5,500万円540㎡10.2万円/㎡—築34年ＲＣ
2025年 第4四半期上代4,700万円330㎡14.2万円/㎡3LDK築2年木造
2025年 第4四半期田崎町4,300万円400㎡10.8万円/㎡——ブロック造、軽量鉄骨造
2025年 第4四半期城山下代3,700万円230㎡16.1万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期城山半田3,700万円200㎡18.5万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期城山半田3,600万円200㎡18.0万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。