熊本県熊本市西区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,200万円
- ㎡単価の中央値
- 26.8万円/㎡
- 取引件数
- 264件
半数が 1,300万円 〜 3,300万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
熊本市西区の中古マンションは、直近5年の 264件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 180万円、最高 7,800万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,900万円 | 51件 | 通年 |
| 2023年 | 2,600万円 | 61件 | 通年 |
| 2024年 | 2,700万円 | 70件 | 通年 |
| 2025年 | 2,250万円 | 64件 | 通年 |
| 2026年 | 1,500万円 | 18件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +18.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 200万円 | 5件 | |
| 1K | 240万円 | 3件 | |
| 1LDK | 2,700万円 | 11件 | |
| 2DK | 760万円 | 1件 | |
| 2LDK | 2,300万円 | 53件 | |
| 3K | 300万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,000万円 | 3件 | |
| 3LDK | 2,300万円 | 132件 | |
| 4DK | 570万円 | 2件 | |
| 4LDK | 2,300万円 | 50件 | |
| 5LDK以上 | 2,000万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,650万円 | 42件 | |
| 築6〜10年 | 3,400万円 | 31件 | |
| 築11〜20年 | 3,150万円 | 52件 | |
| 築21〜30年 | 1,800万円 | 55件 | |
| 築31年以上 | 1,200万円 | 69件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別12地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日 | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ | 101件 | +54.5% | |
| 上熊本 | 2,050万円 | 25.7万円/㎡ | 62件 | −6.8% | |
| 二本木 | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ | 15件 | −13.6% | |
| 出町 | 1,900万円 | 22.1万円/㎡ | 13件 | −13.6% | |
| 島崎 | 1,600万円 | 21.5万円/㎡ | 19件 | −27.3% | |
| 花園 | 1,500万円 | 16.7万円/㎡ | 7件 | −31.8% | |
| 田崎 | 1,500万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | −31.8% | |
| 蓮台寺 | 1,500万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | −31.8% | |
| 池田 | 1,350万円 | 15.7万円/㎡ | 22件 | −38.6% | |
| 横手 | 1,135万円 | 18.0万円/㎡ | 2件 | −48.4% | |
| 稗田町 | 900万円 | 10.6万円/㎡ | 1件 | −59.1% | |
| 田崎本町 | 875万円 | 13.7万円/㎡ | 4件 | −60.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 春日 | 5,000万円 | 65㎡ | 76.9万円/㎡ | 2LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 春日 | 3,700万円 | 65㎡ | 56.9万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 3,700万円 | 75㎡ | 49.3万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 3,700万円 | 80㎡ | 46.3万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 池田 | 2,800万円 | 75㎡ | 37.3万円/㎡ | 2LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 春日 | 2,300万円 | 60㎡ | 38.3万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 春日 | 2,100万円 | 80㎡ | 26.3万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島崎 | 1,500万円 | 65㎡ | 23.1万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島崎 | 1,500万円 | 70㎡ | 21.4万円/㎡ | 3LDK | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田崎 | 1,500万円 | 75㎡ | 20.0万円/㎡ | 3LDK | 築30年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 1,400万円 | 75㎡ | 18.7万円/㎡ | 3LDK | 築43年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 1,200万円 | 70㎡ | 17.1万円/㎡ | 3LDK | 築37年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 稗田町 | 900万円 | 85㎡ | 10.6万円/㎡ | 4LDK | 築32年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 880万円 | 65㎡ | 13.5万円/㎡ | 1LDK | 築37年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 田崎 | 790万円 | 90㎡ | 8.8万円/㎡ | 4DK | 築44年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 770万円 | 75㎡ | 10.3万円/㎡ | 3LDK | 築46年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 上熊本 | 770万円 | 75㎡ | 10.3万円/㎡ | 3LDK | 築44年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 花園 | 240万円 | 30㎡ | 8.0万円/㎡ | 1K | 築36年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 6,500万円 | 150㎡ | 43.3万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 5,000万円 | 65㎡ | 76.9万円/㎡ | 2LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 4,000万円 | 75㎡ | 53.3万円/㎡ | 2LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 3,600万円 | 75㎡ | 48.0万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 3,600万円 | 75㎡ | 48.0万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 二本木 | 3,200万円 | 90㎡ | 35.6万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 春日 | 3,000万円 | 40㎡ | 75.0万円/㎡ | 1LDK | 築1年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。