実際に売れた価格で見る不動産

熊本県熊本市南区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,500万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
10.9万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
616件
直近5年の合計

熊本市南区の戸建は、直近5年の 616件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円30万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 46件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 8億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年125件2,700万円2023年144件2,450万円2024年170件2,500万円2025年151件2,200万円2026年26件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円125件通年
2023年2,700万円144件通年
2024年2,450万円170件通年
2025年2,500万円151件通年
2026年2,200万円26件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,800万円3件
3K780万円1件
3DK250万円1件
3LDK2,300万円31件
4DK1,200万円5件
4LDK2,500万円55件
5LDK以上2,100万円18件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円223件
築6〜10年2,450万円30件
築11〜20年2,850万円40件
築21〜30年1,800万円71件
築31年以上1,500万円174件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別86地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
富合町釈迦堂2億1,000万円2.1万円/㎡1件+740%
流通団地1億8,500万円12.2万円/㎡4件+640%
十禅寺1億6,500万円19.2万円/㎡4件+560%
馬渡1億250万円17.1万円/㎡4件+310%
平成6,200万円13.8万円/㎡1件+148%
合志4,750万円23.1万円/㎡14件+90%
江越4,400万円13.8万円/㎡1件+76%
田迎町大字田井島4,300万円15.6万円/㎡2件+72%
富合町小岩瀬4,100万円2.1万円/㎡5件+64%
田井島3,800万円18.3万円/㎡13件+52%
田迎3,550万円12.4万円/㎡6件+42%
護藤町3,500万円10.9万円/㎡3件+40%
今町3,400万円17.0万円/㎡1件+36%
富合町新3,400万円14.2万円/㎡3件+36%
荒尾3,350万円17.9万円/㎡2件+34%
富合町南田尻3,300万円15.3万円/㎡8件+32%
富合町田尻3,300万円16.5万円/㎡1件+32%
近見3,250万円10.7万円/㎡28件+30%
島町3,250万円17.2万円/㎡8件+30%
富合町清藤3,200万円15.0万円/㎡10件+28%
富合町志々水3,200万円15.2万円/㎡8件+28%
出仲間3,200万円10.8万円/㎡19件+28%
平田3,200万円11.0万円/㎡5件+28%
砂原町3,000万円19.3万円/㎡9件+20%
薄場3,000万円17.2万円/㎡11件+20%
幸田3,000万円15.7万円/㎡6件+20%
南高江2,800万円9.0万円/㎡19件+12%
御幸木部2,800万円14.0万円/㎡6件+12%
良町2,800万円10.4万円/㎡25件+12%
白石町2,700万円10.0万円/㎡3件+8%
美登里町2,700万円3.8万円/㎡1件+8%
上ノ郷2,700万円18.0万円/㎡12件+8%
富合町上杉2,700万円11.7万円/㎡1件+8%
鳶町2,650万円10.8万円/㎡2件+6%
富合町古閑2,650万円12.0万円/㎡2件+6%
富合町大町2,600万円13.0万円/㎡5件+4%
城南町さんさん2,500万円12.8万円/㎡13件±0%
八幡2,450万円11.2万円/㎡22件−2%
浜口町2,450万円12.8万円/㎡6件−2%
土河原町2,400万円7.3万円/㎡19件−4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期流通団地1億7,000万円1,500㎡11.3万円/㎡—築36年鉄骨造
2026年 第1四半期南高江4,400万円580㎡7.6万円/㎡—築35年鉄骨造
2026年 第1四半期野田4,400万円190㎡23.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期富合町小岩瀬4,100万円200㎡20.5万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期御幸笛田3,400万円235㎡14.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期城南町宮地3,300万円430㎡7.7万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期野口3,100万円155㎡20.0万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期南高江3,000万円165㎡18.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期富合町古閑2,900万円240㎡12.1万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期上ノ郷2,900万円150㎡19.3万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期御幸西2,500万円225㎡11.1万円/㎡5LDK以上築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期城南町隈庄2,400万円350㎡6.9万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期城南町さんさん2,400万円225㎡10.7万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期出仲間2,000万円170㎡11.8万円/㎡—築23年木造
2026年 第1四半期川尻2,000万円160㎡12.5万円/㎡4LDK築33年木造
2026年 第1四半期御幸笛田1,900万円440㎡4.3万円/㎡—築39年鉄骨造、木造
2026年 第1四半期城南町高1,900万円220㎡8.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期川尻1,200万円155㎡7.7万円/㎡5LDK以上築30年木造
2026年 第1四半期野田1,000万円350㎡2.9万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期城南町東阿高1,000万円185㎡5.4万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期日吉780万円135㎡5.8万円/㎡3K築41年木造
2026年 第1四半期城南町下宮地720万円155㎡4.6万円/㎡—築9年木造
2026年 第1四半期銭塘町630万円330㎡1.9万円/㎡—築35年木造
2026年 第1四半期富合町杉島500万円240㎡2.1万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期近見250万円150㎡1.7万円/㎡3DK築62年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。