熊本県熊本市南区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,750万円
- ㎡単価の中央値
- 24.3万円/㎡
- 取引件数
- 80件
半数が 1,300万円 〜 2,325万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
熊本市南区の中古マンションは、直近5年の 80件 のうち半数が 1,300万円 〜 2,325万円 で成約しています。 まん中は 1,750万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 2,325万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 4,500万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,500万円 | 14件 | 通年 |
| 2023年 | 1,800万円 | 16件 | 通年 |
| 2024年 | 1,850万円 | 30件 | 通年 |
| 2025年 | 2,050万円 | 18件 | 通年 |
| 2026年 | 2,050万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +36.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,400万円 | 1件 | |
| 2LDK | 1,700万円 | 16件 | |
| 3DK | 400万円 | 1件 | |
| 3LDK | 1,700万円 | 37件 | |
| 4LDK | 1,900万円 | 20件 | |
| 5LDK以上 | 980万円 | 1件 | |
| その他 | 1,000万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,250万円 | 2件 | |
| 築6〜10年 | 4,400万円 | 3件 | |
| 築11〜20年 | 2,250万円 | 26件 | |
| 築21〜30年 | 1,650万円 | 24件 | |
| 築31年以上 | 1,300万円 | 19件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別11地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 刈草 | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ | 5件 | +100% | |
| 平田 | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ | 4件 | +54.3% | |
| 馬渡 | 2,350万円 | 32.9万円/㎡ | 12件 | +34.3% | |
| 出仲間 | 2,050万円 | 26.9万円/㎡ | 10件 | +17.1% | |
| 田井島 | 1,900万円 | 25.7万円/㎡ | 7件 | +8.6% | |
| 田迎 | 1,600万円 | 20.0万円/㎡ | 12件 | −8.6% | |
| 江越 | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ | 3件 | −8.6% | |
| 日吉 | 1,450万円 | 20.7万円/㎡ | 12件 | −17.1% | |
| 白藤 | 1,400万円 | 17.3万円/㎡ | 5件 | −20% | |
| 近見 | 1,300万円 | 20.0万円/㎡ | 7件 | −25.7% | |
| 南高江 | 1,200万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | −31.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 2,600万円 | 75㎡ | 34.7万円/㎡ | 3LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 出仲間 | 1,500万円 | 70㎡ | 21.4万円/㎡ | 3LDK | 築34年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 刈草 | 4,500万円 | 100㎡ | 45.0万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 刈草 | 3,500万円 | 80㎡ | 43.8万円/㎡ | — | 築6年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 白藤 | 2,000万円 | 90㎡ | 22.2万円/㎡ | 4LDK | 築30年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 田迎 | 1,500万円 | 75㎡ | 20.0万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 近見 | 1,300万円 | 50㎡ | 26.0万円/㎡ | 2LDK | 築34年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 刈草 | 4,400万円 | 95㎡ | 46.3万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 平田 | 3,100万円 | 85㎡ | 36.5万円/㎡ | 2LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 馬渡 | 2,300万円 | 70㎡ | 32.9万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 田迎 | 1,700万円 | 75㎡ | 22.7万円/㎡ | 2LDK | 築29年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 白藤 | 1,500万円 | 75㎡ | 20.0万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 日吉 | 400万円 | 55㎡ | 7.3万円/㎡ | 3DK | 築44年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 刈草 | 3,500万円 | 80㎡ | 43.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 馬渡 | 3,100万円 | 85㎡ | 36.5万円/㎡ | 4LDK | 築16年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 田井島 | 2,400万円 | 75㎡ | 32.0万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 田井島 | 2,100万円 | 80㎡ | 26.3万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 田井島 | 1,500万円 | 80㎡ | 18.8万円/㎡ | 4LDK | 築25年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 近見 | 600万円 | 65㎡ | 9.2万円/㎡ | 3LDK | 築34年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 田迎 | 1,800万円 | 90㎡ | 20.0万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 刈草 | 3,300万円 | 80㎡ | 41.3万円/㎡ | 3LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 近見 | 3,200万円 | 65㎡ | 49.2万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 平田 | 2,800万円 | 85㎡ | 32.9万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 馬渡 | 2,600万円 | 100㎡ | 26.0万円/㎡ | 4LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 出仲間 | 1,900万円 | 70㎡ | 27.1万円/㎡ | 2LDK | 築22年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。