熊本県八代市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,000万円
- ㎡単価の中央値
- 2.4万円/㎡
- 取引件数
- 455件
半数が 400万円 〜 2,100万円
面積の中央値 330㎡
直近5年の合計
八代市の戸建は、直近5年の 455件 のうち半数が 400万円 〜 2,100万円 で成約しています。 まん中は 1,000万円。 面積の中央値は 330㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（400万円 〜 2,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 25件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 2億8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,400万円 | 107件 | 通年 |
| 2023年 | 905万円 | 110件 | 通年 |
| 2024年 | 900万円 | 115件 | 通年 |
| 2025年 | 950万円 | 100件 | 通年 |
| 2026年 | 800万円 | 23件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −32.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 5LDK以上 | 1,500万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,250万円 | 28件 | |
| 築6〜10年 | 1,950万円 | 6件 | |
| 築11〜20年 | 1,500万円 | 21件 | |
| 築21〜30年 | 1,500万円 | 54件 | |
| 築31年以上 | 700万円 | 244件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別117地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新港町 | 7,500万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | +650% | |
| 旭中央通 | 5,150万円 | 9.0万円/㎡ | 2件 | +415% | |
| 二見洲口町 | 5,000万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | +400% | |
| 花園町 | 4,500万円 | 12.2万円/㎡ | 2件 | +350% | |
| 新地町 | 4,000万円 | 5.7万円/㎡ | 1件 | +300% | |
| 横手新町 | 3,500万円 | 7.1万円/㎡ | 5件 | +250% | |
| 平山新町 | 3,300万円 | 0.6万円/㎡ | 7件 | +230% | |
| 井上町 | 3,300万円 | 9.6万円/㎡ | 7件 | +230% | |
| 島田町 | 3,200万円 | 4.9万円/㎡ | 7件 | +220% | |
| 永碇町 | 2,900万円 | 6.5万円/㎡ | 7件 | +190% | |
| 高小原町 | 2,650万円 | 6.3万円/㎡ | 2件 | +165% | |
| 錦町 | 2,500万円 | 5.5万円/㎡ | 5件 | +150% | |
| 長田町 | 2,450万円 | 11.5万円/㎡ | 8件 | +145% | |
| 麦島東町 | 2,400万円 | 5.0万円/㎡ | 3件 | +140% | |
| 横手町 | 2,250万円 | 12.6万円/㎡ | 2件 | +125% | |
| 郡築一番町 | 2,125万円 | 3.2万円/㎡ | 2件 | +112.5% | |
| 植柳新町 | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ | 3件 | +110% | |
| 郡築二番町 | 2,100万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | +110% | |
| 海士江町 | 1,900万円 | 8.0万円/㎡ | 11件 | +90% | |
| 鏡町宝出 | 1,850万円 | 0.3万円/㎡ | 2件 | +85% | |
| 沖町 | 1,775万円 | 5.5万円/㎡ | 2件 | +77.5% | |
| 鏡町両出 | 1,675万円 | 4.0万円/㎡ | 2件 | +67.5% | |
| 鏡町下村 | 1,650万円 | 3.5万円/㎡ | 4件 | +65% | |
| 中北町 | 1,650万円 | 1.7万円/㎡ | 4件 | +65% | |
| 千丁町新牟田 | 1,600万円 | 3.8万円/㎡ | 11件 | +60% | |
| 松崎町 | 1,600万円 | 3.1万円/㎡ | 13件 | +60% | |
| 豊原中町 | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ | 3件 | +60% | |
| 東片町 | 1,600万円 | 2.6万円/㎡ | 1件 | +60% | |
| 毘舎丸町 | 1,600万円 | 4.7万円/㎡ | 6件 | +60% | |
| 田中北町 | 1,590万円 | 5.2万円/㎡ | 2件 | +59% | |
| 日置町 | 1,550万円 | 3.9万円/㎡ | 12件 | +55% | |
| 鏡町芝口 | 1,550万円 | 3.8万円/㎡ | 2件 | +55% | |
| 大手町 | 1,500万円 | 2.6万円/㎡ | 5件 | +50% | |
| 松江本町 | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ | 1件 | +50% | |
| 松江町 | 1,500万円 | 1.8万円/㎡ | 13件 | +50% | |
| 千丁町太牟田 | 1,500万円 | 1.9万円/㎡ | 1件 | +50% | |
| 古閑上町 | 1,500万円 | 5.9万円/㎡ | 1件 | +50% | |
| 日奈久下西町 | 1,465万円 | 1.1万円/㎡ | 2件 | +46.5% | |
| 大島町 | 1,430万円 | 1.9万円/㎡ | 2件 | +43% | |
| 田中西町 | 1,425万円 | 4.3万円/㎡ | 2件 | +42.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 新港町 | 1億円 | 9,999㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築50年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 花園町 | 6,900万円 | 340㎡ | 20.3万円/㎡ | — | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 海士江町 | 4,400万円 | 770㎡ | 5.7万円/㎡ | — | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 古閑下町 | 4,100万円 | 260㎡ | 15.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高島町 | 4,100万円 | 870㎡ | 4.7万円/㎡ | — | 築35年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 古城町 | 4,000万円 | 420㎡ | 9.5万円/㎡ | — | 築25年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 海士江町 | 3,000万円 | 230㎡ | 13.0万円/㎡ | — | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 毘舎丸町 | 2,500万円 | 410㎡ | 6.1万円/㎡ | — | 築47年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松江町 | 2,000万円 | 420㎡ | 4.8万円/㎡ | — | 築27年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 竹原町 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築47年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鏡町内田 | 1,000万円 | 640㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築34年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 緑町 | 800万円 | 320㎡ | 2.5万円/㎡ | — | 築45年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 古閑下町 | 800万円 | 195㎡ | 4.1万円/㎡ | — | 築31年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮地町 | 700万円 | 165㎡ | 4.2万円/㎡ | — | 築34年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高島町 | 560万円 | 200㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築59年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高島町 | 510万円 | 220㎡ | 2.3万円/㎡ | — | 築40年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高下東町 | 500万円 | 570㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築51年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大福寺町 | 200万円 | 210㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本野町 | 150万円 | 280㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 泉町栗木 | 40万円 | 530㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築53年 | ブロック造 |
| 2026年 第1四半期 | 鏡町上鏡 | 35万円 | 260㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 日奈久塩南町 | 3万円 | 260㎡ | 0.0万円/㎡ | — | 築63年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 坂本町中谷 | 0万円 | 290㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 古閑中町 | 2億1,000万円 | 950㎡ | 22.1万円/㎡ | — | 築2年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 二見洲口町 | 5,000万円 | 9,999㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築34年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。