実際に売れた価格で見る不動産

熊本県八代市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 868万円 〜 1,850万円
㎡単価の中央値
17.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
24件
直近5年の合計

八代市の中古マンションは、直近5年の 24件 のうち半数が 868万円 〜 1,850万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円140万円2,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（868万円 〜 1,850万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

980万円2022年6件1,900万円2023年4件第4四半期まで1,800万円2024年7件第3四半期まで880万円2025年6件第4四半期まで1,600万円2026年1件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年980万円6件通年
2023年1,900万円4件第4四半期まで
2024年1,800万円7件第3四半期まで
2025年880万円6件第4四半期まで
2026年1,600万円1件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 破線の2023年・2024年・2025年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK875万円6件
3DK810万円2件
3LDK1,250万円8件
4LDK1,800万円8件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,450万円2件
築6〜10年2,900万円1件
築11〜20年2,000万円4件
築21〜30年1,100万円9件
築31年以上880万円8件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別5地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
塩屋町2,400万円35.7万円/㎡3件+71.4%
本町2,000万円24.6万円/㎡5件+42.9%
新地町1,400万円17.5万円/㎡7件±0%
末広町1,095万円15.7万円/㎡6件−21.8%
緑町860万円15.6万円/㎡3件−38.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期本町1,600万円65㎡24.6万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2025年 第4四半期塩屋町2,400万円60㎡40.0万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2025年 第4四半期新地町140万円75㎡1.9万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第2四半期末広町870万円60㎡14.5万円/㎡3DK築35年ＳＲＣ
2025年 第1四半期新地町1,000万円80㎡12.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第1四半期末広町890万円55㎡16.2万円/㎡2LDK築35年ＳＲＣ
2025年 第1四半期緑町700万円60㎡11.7万円/㎡2LDK築33年ＳＲＣ
2024年 第3四半期本町2,900万円85㎡34.1万円/㎡4LDK築8年—
2024年 第2四半期塩屋町2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK新築ＲＣ
2024年 第1四半期塩屋町2,000万円100㎡20.0万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2024年 第1四半期新地町1,800万円85㎡21.2万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2024年 第1四半期新地町1,800万円80㎡22.5万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2024年 第1四半期末広町1,400万円80㎡17.5万円/㎡4LDK築34年—
2024年 第1四半期末広町690万円55㎡12.5万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2023年 第4四半期本町2,100万円90㎡23.3万円/㎡4LDK築13年ＲＣ
2023年 第4四半期本町2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2023年 第4四半期新地町1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2023年 第4四半期末広町1,400万円85㎡16.5万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2022年 第4四半期新地町1,100万円70㎡15.7万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2022年 第3四半期新地町1,400万円80㎡17.5万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2022年 第3四半期末広町1,300万円85㎡15.3万円/㎡4LDK築32年ＳＲＣ
2022年 第2四半期緑町860万円55㎡15.6万円/㎡2LDK築30年—
2022年 第1四半期緑町860万円55㎡15.6万円/㎡2LDK築30年—
2022年 第1四半期本町750万円65㎡11.5万円/㎡3DK築32年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。