大分県大分市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,500万円
- ㎡単価の中央値
- 12.6万円/㎡
- 取引件数
- 2,478件
半数が 1,700万円 〜 3,400万円
面積の中央値 205㎡
直近5年の合計
大分市の戸建は、直近5年の 2,478件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 205㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 207件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 14億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,500万円 | 700件 | 通年 |
| 2023年 | 2,500万円 | 595件 | 通年 |
| 2024年 | 2,600万円 | 568件 | 通年 |
| 2025年 | 2,700万円 | 502件 | 通年 |
| 2026年 | 2,500万円 | 113件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 4,000万円 | 1件 | |
| 2LDK | 2,900万円 | 13件 | |
| 3DK | 1,200万円 | 9件 | |
| 3LDK | 2,600万円 | 151件 | |
| 4DK | 1,150万円 | 14件 | |
| 4LDK | 2,600万円 | 545件 | |
| 5LDK以上 | 2,000万円 | 90件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,900万円 | 983件 | |
| 築6〜10年 | 3,100万円 | 93件 | |
| 築11〜20年 | 2,800万円 | 189件 | |
| 築21〜30年 | 2,200万円 | 247件 | |
| 築31年以上 | 1,600万円 | 859件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別315地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 青崎 | 9億3,000万円 | 58.1万円/㎡ | 1件 | +3620% | |
| 大字青崎 | 6億3,000万円 | 6.3万円/㎡ | 1件 | +2420% | |
| 大字海原 | 4億4,000万円 | 4.4万円/㎡ | 1件 | +1660% | |
| 住吉町 | 3億8,000万円 | 45.8万円/㎡ | 1件 | +1420% | |
| 原川 | 3億3,000万円 | 3.3万円/㎡ | 1件 | +1220% | |
| 金池町 | 2億8,500万円 | 52.3万円/㎡ | 4件 | +1040% | |
| 大字一木 | 2億4,000万円 | 2.4万円/㎡ | 1件 | +860% | |
| 中央町 | 2億円 | 73.5万円/㎡ | 4件 | +700% | |
| 末広町 | 1億7,000万円 | 55.8万円/㎡ | 4件 | +580% | |
| 六坊北町 | 1億6,000万円 | 34.8万円/㎡ | 1件 | +540% | |
| 大分流通業務団地 | 1億4,000万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | +460% | |
| 北鶴崎 | 1億3,750万円 | 36.1万円/㎡ | 2件 | +450% | |
| 田室町 | 1億2,350万円 | 19.0万円/㎡ | 4件 | +394% | |
| 高江西 | 9,400万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | +276% | |
| 大道町 | 8,900万円 | 33.9万円/㎡ | 9件 | +256% | |
| 山津町 | 8,750万円 | 11.8万円/㎡ | 4件 | +250% | |
| 三ケ田町 | 8,050万円 | 11.5万円/㎡ | 2件 | +222% | |
| 大字木佐上 | 8,000万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | +220% | |
| 顕徳町 | 7,800万円 | 28.0万円/㎡ | 2件 | +212% | |
| 下郡中央 | 7,550万円 | 20.0万円/㎡ | 6件 | +202% | |
| 向原沖 | 7,250万円 | 3.3万円/㎡ | 2件 | +190% | |
| 都町 | 7,150万円 | 32.0万円/㎡ | 10件 | +186% | |
| 千代町 | 7,000万円 | 11.5万円/㎡ | 3件 | +180% | |
| 高松東 | 7,000万円 | 16.2万円/㎡ | 4件 | +180% | |
| 中鶴崎 | 6,500万円 | 10.8万円/㎡ | 1件 | +160% | |
| 新町 | 6,000万円 | 37.5万円/㎡ | 3件 | +140% | |
| 豊海 | 5,750万円 | 1.2万円/㎡ | 2件 | +130% | |
| 生石 | 5,750万円 | 11.1万円/㎡ | 2件 | +130% | |
| 新川町 | 5,650万円 | 12.1万円/㎡ | 12件 | +126% | |
| 上野町 | 5,600万円 | 16.0万円/㎡ | 1件 | +124% | |
| 仲西町 | 5,300万円 | 10.3万円/㎡ | 3件 | +112% | |
| 大字金谷迫 | 5,200万円 | 25.3万円/㎡ | 5件 | +108% | |
| 金池南 | 5,200万円 | 21.3万円/㎡ | 5件 | +108% | |
| 二又町 | 5,100万円 | 19.7万円/㎡ | 6件 | +104% | |
| 高松 | 5,050万円 | 18.5万円/㎡ | 6件 | +102% | |
| 季の坂 | 5,000万円 | 17.9万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 久原北 | 5,000万円 | 8.9万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 東大道 | 4,900万円 | 37.9万円/㎡ | 8件 | +96% | |
| 六坊南町 | 4,900万円 | 37.7万円/㎡ | 3件 | +96% | |
| 大手町 | 4,800万円 | 16.7万円/㎡ | 6件 | +92% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 賀来西 | 4億円 | 9,999㎡ | 4.0万円/㎡ | — | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 新町 | 3億5,000万円 | 710㎡ | 49.3万円/㎡ | — | 築3年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 下郡東 | 1億3,000万円 | 690㎡ | 18.8万円/㎡ | — | 築20年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字旦野原 | 1億2,000万円 | 480㎡ | 25.0万円/㎡ | — | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大字横尾 | 1億1,000万円 | 1,700㎡ | 6.5万円/㎡ | — | 築24年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大道町 | 8,900万円 | 430㎡ | 20.7万円/㎡ | — | 築59年 | ＲＣ、ブロック造 |
| 2026年 第1四半期 | 新川町 | 6,500万円 | 740㎡ | 8.8万円/㎡ | — | 築41年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大道町 | 6,200万円 | 300㎡ | 20.7万円/㎡ | — | 築39年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 青葉台 | 6,000万円 | 170㎡ | 35.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 城南北 | 6,000万円 | 260㎡ | 23.1万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 乙津港町 | 5,500万円 | 430㎡ | 12.8万円/㎡ | — | 築24年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字寒田 | 5,500万円 | 290㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 王子南町 | 4,400万円 | 210㎡ | 21.0万円/㎡ | — | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字荏隈 | 4,400万円 | 170㎡ | 25.9万円/㎡ | 2LDK | 築8年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大在北 | 4,000万円 | 530㎡ | 7.5万円/㎡ | — | 築29年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 森町西 | 3,800万円 | 270㎡ | 14.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 3,800万円 | 165㎡ | 23.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 豊饒 | 3,600万円 | 135㎡ | 26.7万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字旦野原 | 3,500万円 | 240㎡ | 14.6万円/㎡ | — | 築19年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字千歳 | 3,500万円 | 190㎡ | 18.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 明野東 | 3,400万円 | 240㎡ | 14.2万円/㎡ | — | 築29年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字旦野原 | 3,400万円 | 260㎡ | 13.1万円/㎡ | — | 築17年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 角子南 | 3,400万円 | 175㎡ | 19.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 坂ノ市南 | 3,300万円 | 280㎡ | 11.8万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字三佐 | 3,300万円 | 690㎡ | 4.8万円/㎡ | — | 築18年 | 軽量鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。