実際に売れた価格で見る不動産

大分県大分市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,100万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
23.8万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,173件
直近5年の合計

大分市の中古マンションは、直近5年の 1,173件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円15万円5,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 15万円、最高 7,400万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年282件1,900万円2023年274件1,900万円2024年289件1,800万円2025年267件2,400万円2026年61件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円282件通年
2023年1,900万円274件通年
2024年1,900万円289件通年
2025年1,800万円267件通年
2026年2,400万円61件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R280万円14件
1K220万円63件
1DK335万円26件
1LDK1,100万円24件
2K225万円24件
2DK400万円31件
2LDK2,100万円129件
3DK780万円21件
3LDK2,200万円515件
4DK880万円14件
4LDK2,400万円276件
5LDK以上1,400万円17件
その他500万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円98件
築6〜10年3,300万円106件
築11〜20年2,500万円258件
築21〜30年1,800万円279件
築31年以上855万円376件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別128地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
要町4,500万円55.6万円/㎡32件+136.8%
顕徳町3,600万円46.3万円/㎡8件+89.5%
東大道3,450万円45.1万円/㎡18件+81.6%
上野町3,350万円41.3万円/㎡12件+76.3%
田中町3,350万円39.3万円/㎡4件+76.3%
末広町3,200万円37.6万円/㎡13件+68.4%
大字玉沢3,100万円41.3万円/㎡4件+63.2%
南太平寺3,000万円40.0万円/㎡7件+57.9%
高崎3,000万円43.1万円/㎡13件+57.9%
金池南3,000万円41.3万円/㎡17件+57.9%
新町2,900万円40.7万円/㎡28件+52.6%
明野南2,900万円38.7万円/㎡5件+52.6%
中央町2,900万円32.2万円/㎡6件+52.6%
南春日町2,800万円37.5万円/㎡23件+47.4%
金池町2,800万円36.5万円/㎡43件+47.4%
大字木上2,800万円35.0万円/㎡2件+47.4%
大字下郡2,750万円34.1万円/㎡12件+44.7%
王子北町2,700万円32.2万円/㎡7件+42.1%
府内町2,650万円37.7万円/㎡16件+39.5%
大道町2,600万円30.0万円/㎡77件+36.8%
中島東2,500万円26.7万円/㎡11件+31.6%
明野東2,500万円30.7万円/㎡26件+31.6%
賀来西2,450万円28.0万円/㎡2件+28.9%
舞鶴町2,400万円34.6万円/㎡12件+26.3%
都町2,400万円27.8万円/㎡7件+26.3%
錦町2,400万円30.3万円/㎡6件+26.3%
畑中2,350万円24.7万円/㎡12件+23.7%
明野西2,350万円28.6万円/㎡14件+23.7%
生石港町2,350万円25.4万円/㎡2件+23.7%
千代町2,300万円26.7万円/㎡15件+21.1%
勢家町2,300万円27.4万円/㎡12件+21.1%
大字市2,300万円32.0万円/㎡7件+21.1%
城崎町2,200万円28.6万円/㎡55件+15.8%
大字三芳2,200万円24.0万円/㎡25件+15.8%
上田町2,100万円24.7万円/㎡25件+10.5%
新貝2,100万円28.0万円/㎡3件+10.5%
田室町2,000万円24.0万円/㎡14件+5.3%
王子中町2,000万円28.9万円/㎡5件+5.3%
王子新町2,000万円21.5万円/㎡2件+5.3%
中春日町1,950万円21.6万円/㎡4件+2.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期末広町7,400万円95㎡77.9万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期要町6,800万円110㎡61.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期要町4,900万円85㎡57.6万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期要町4,900万円90㎡54.4万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期新町4,900万円85㎡57.6万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期古国府4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期東大道4,200万円80㎡52.5万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期大道町3,800万円110㎡34.5万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大道町3,800万円110㎡34.5万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期末広町3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期新町3,700万円70㎡52.9万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期顕徳町3,600万円65㎡55.4万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期顕徳町3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期大手町3,500万円65㎡53.8万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期金池町3,500万円75㎡46.7万円/㎡3LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期金池町3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期明野南3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期明野南3,300万円80㎡41.3万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期大道町3,200万円95㎡33.7万円/㎡4LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東春日町3,100万円65㎡47.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期南春日町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期南春日町3,000万円80㎡37.5万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期上野町3,000万円90㎡33.3万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期新町3,000万円90㎡33.3万円/㎡4LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新町3,000万円100㎡30.0万円/㎡4LDK築21年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。