実際に売れた価格で見る不動産

大分県別府市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 800万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
7.5万円/㎡
面積の中央値 185㎡
取引件数
622件
直近5年の合計

別府市の戸建は、直近5年の 622件 のうち半数が 800万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 185㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円14万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 14万円、最高 5億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年151件2,100万円2023年155件1,500万円2024年152件1,300万円2025年133件2,500万円2026年31件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円151件通年
2023年2,100万円155件通年
2024年1,500万円152件通年
2025年1,300万円133件通年
2026年2,500万円31件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −38.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3DK290万円3件
3LDK2,600万円25件
4DK965万円6件
4LDK2,600万円62件
5LDK以上1,300万円37件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円139件
築6〜10年2,900万円10件
築11〜20年2,500万円29件
築21〜30年2,100万円62件
築31年以上1,000万円330件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別59地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
上人ケ浜町4億6,000万円4.6万円/㎡1件+2455.6%
船小路町1億900万円8.0万円/㎡2件+505.6%
中央町8,500万円16.3万円/㎡1件+372.2%
浜町5,550万円12.5万円/㎡4件+208.3%
上野口町5,400万円7.4万円/㎡4件+200%
元町5,050万円13.5万円/㎡2件+180.6%
中島町4,500万円6.6万円/㎡5件+150%
田の湯町4,300万円15.9万円/㎡1件+138.9%
大字別府4,200万円23.8万円/㎡9件+133.3%
亀川東町3,700万円11.2万円/㎡3件+105.6%
餅ケ浜町3,600万円9.2万円/㎡1件+100%
汐見町3,500万円7.9万円/㎡4件+94.4%
石垣東3,300万円9.2万円/㎡19件+83.3%
幸町3,200万円15.2万円/㎡3件+77.8%
石垣西3,000万円16.2万円/㎡19件+66.7%
上原町3,000万円8.9万円/㎡5件+66.7%
京町3,000万円23.1万円/㎡4件+66.7%
山の手町3,000万円7.9万円/㎡5件+66.7%
上田の湯町2,950万円19.3万円/㎡6件+63.9%
照波園町2,900万円15.7万円/㎡7件+61.1%
北浜2,750万円26.7万円/㎡4件+52.8%
大字北石垣2,700万円12.7万円/㎡35件+50%
平田町2,700万円12.7万円/㎡11件+50%
天満町2,700万円5.4万円/㎡4件+50%
上人本町2,100万円8.7万円/㎡3件+16.7%
亀川浜田町2,050万円9.5万円/㎡4件+13.9%
大字南立石2,000万円8.0万円/㎡48件+11.1%
亀川四の湯町1,900万円11.3万円/㎡5件+5.6%
末広町1,800万円13.0万円/㎡2件±0%
松原町1,725万円13.1万円/㎡2件−4.2%
大字内竈1,700万円6.2万円/㎡28件−5.6%
弓ケ浜町1,700万円10.3万円/㎡1件−5.6%
大字鶴見1,600万円6.8万円/㎡219件−11.1%
大字亀川1,500万円6.4万円/㎡12件−16.7%
楠町1,500万円10.0万円/㎡5件−16.7%
秋葉町1,320万円6.0万円/㎡2件−26.7%
浜脇1,300万円10.4万円/㎡9件−27.8%
西野口町1,300万円14.4万円/㎡1件−27.8%
南的ケ浜町1,300万円8.7万円/㎡5件−27.8%
野口中町1,200万円10.9万円/㎡1件−33.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字北石垣9,900万円760㎡13.0万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期石垣東7,700万円970㎡7.9万円/㎡—築42年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期元町4,300万円260㎡16.5万円/㎡—築46年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字鶴見3,800万円195㎡19.5万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期大字北石垣3,400万円210㎡16.2万円/㎡—築46年鉄骨造
2026年 第1四半期大字鶴見3,300万円370㎡8.9万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期大字鶴見3,000万円260㎡11.5万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期大字南立石3,000万円205㎡14.6万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字南立石3,000万円125㎡24.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期照波園町2,900万円180㎡16.1万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期大字南立石2,800万円125㎡22.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期平田町2,800万円220㎡12.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大字鶴見2,700万円155㎡17.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期平田町2,600万円150㎡17.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期平田町2,600万円225㎡11.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字鶴見2,500万円600㎡4.2万円/㎡——木造
2026年 第1四半期大字鶴見2,400万円170㎡14.1万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期平田町2,400万円170㎡14.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字鶴見1,700万円215㎡7.9万円/㎡4LDK築36年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字内竈1,500万円340㎡4.4万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期大字鶴見1,500万円490㎡3.1万円/㎡—築54年ブロック造
2026年 第1四半期大字鶴見1,300万円270㎡4.8万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期大字南立石1,200万円300㎡4.0万円/㎡———
2026年 第1四半期大字北石垣1,200万円330㎡3.6万円/㎡—築58年木造
2026年 第1四半期大字鶴見1,100万円185㎡5.9万円/㎡—築50年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。