実際に売れた価格で見る不動産

大分県別府市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 700万円 〜 2,450万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
299件
直近5年の合計

別府市の中古マンションは、直近5年の 299件 のうち半数が 700万円 〜 2,450万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円100万円4,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 2,450万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 9,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年75件1,250万円2023年66件1,700万円2024年79件1,400万円2025年70件1,400万円2026年9件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円75件通年
2023年1,250万円66件通年
2024年1,700万円79件通年
2025年1,400万円70件通年
2026年1,400万円9件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R300万円3件
1K350万円17件
1DK450万円13件
1LDK825万円16件
2K500万円3件
2DK480万円13件
2LDK1,300万円42件
3DK725万円6件
3LDK2,000万円103件
4DK1,100万円3件
4LDK2,100万円75件
5LDK以上2,600万円1件
その他4,995万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円27件
築6〜10年2,800万円34件
築11〜20年2,050万円42件
築21〜30年1,750万円50件
築31年以上830万円130件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別34地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
青山町3,650万円44.4万円/㎡18件+143.3%
田の湯町3,300万円41.1万円/㎡8件+120%
山の手町3,200万円40.0万円/㎡7件+113.3%
幸町3,050万円40.7万円/㎡8件+103.3%
楠町2,700万円33.8万円/㎡3件+80%
上田の湯町2,650万円37.9万円/㎡16件+76.7%
野口中町2,650万円32.2万円/㎡4件+76.7%
西野口町2,600万円35.7万円/㎡5件+73.3%
中島町2,300万円35.4万円/㎡3件+53.3%
千代町2,200万円23.8万円/㎡2件+46.7%
石垣西2,100万円23.3万円/㎡7件+40%
餅ケ浜町2,000万円25.0万円/㎡5件+33.3%
新港町1,800万円20.0万円/㎡3件+20%
光町1,750万円27.1万円/㎡2件+16.7%
石垣東1,650万円22.7万円/㎡62件+10%
亀川四の湯町1,600万円16.9万円/㎡4件+6.7%
浜脇1,500万円17.0万円/㎡5件±0%
大字鶴見1,400万円18.8万円/㎡21件−6.7%
秋葉町1,350万円18.2万円/㎡4件−10%
大字南立石1,300万円16.3万円/㎡21件−13.3%
大字北石垣1,300万円15.0万円/㎡25件−13.3%
平田町1,250万円16.7万円/㎡2件−16.7%
大字内竈1,100万円14.7万円/㎡1件−26.7%
原町1,050万円16.8万円/㎡6件−30%
上人ケ浜町850万円12.7万円/㎡6件−43.3%
上野口町850万円11.3万円/㎡7件−43.3%
野口元町560万円14.0万円/㎡11件−62.7%
若草町530万円16.2万円/㎡3件−64.7%
浜町450万円7.8万円/㎡5件−70%
大字鉄輪380万円10.0万円/㎡18件−74.7%
駅前本町370万円12.3万円/㎡3件−75.3%
弓ケ浜町250万円4.5万円/㎡2件−83.3%
大字野田240万円6.0万円/㎡1件−84%
京町200万円10.0万円/㎡1件−86.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期青山町3,600万円75㎡48.0万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期山の手町3,000万円80㎡37.5万円/㎡4LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期野口中町2,700万円80㎡33.8万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期石垣東2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期秋葉町1,400万円85㎡16.5万円/㎡4LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大字南立石1,300万円80㎡16.3万円/㎡1LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期石垣東1,300万円35㎡37.1万円/㎡1LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期石垣東980万円40㎡24.5万円/㎡1LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期石垣東400万円20㎡20.0万円/㎡1K築35年ＳＲＣ
2025年 第4四半期石垣東2,500万円85㎡29.4万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2025年 第4四半期石垣東2,500万円85㎡29.4万円/㎡1DK築36年ＳＲＣ
2025年 第4四半期餅ケ浜町2,200万円85㎡25.9万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大字鶴見1,400万円75㎡18.7万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2025年 第4四半期石垣東1,100万円70㎡15.7万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2025年 第4四半期野口元町620万円30㎡20.7万円/㎡1DK—ＲＣ
2025年 第4四半期野口元町560万円45㎡12.4万円/㎡2DK築34年ＲＣ
2025年 第4四半期野口元町560万円40㎡14.0万円/㎡2DK築34年ＲＣ
2025年 第4四半期浜町450万円60㎡7.5万円/㎡1LDK築51年ＲＣ
2025年 第4四半期大字鉄輪400万円40㎡10.0万円/㎡1DK—ＳＲＣ
2025年 第4四半期大字南立石300万円55㎡5.5万円/㎡2LDK築50年ＳＲＣ
2025年 第3四半期山の手町3,300万円80㎡41.3万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2025年 第3四半期上田の湯町3,200万円80㎡40.0万円/㎡4LDK築8年ＲＣ
2025年 第3四半期西野口町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2025年 第3四半期上田の湯町2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2025年 第3四半期石垣東2,000万円85㎡23.5万円/㎡1LDK築36年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。