実際に売れた価格で見る不動産

宮崎県宮崎市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,400万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
9.5万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
2,245件
直近5年の合計

宮崎市の戸建は、直近5年の 2,245件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円10万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 169件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 17億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年559件2,200万円2023年538件2,400万円2024年565件2,200万円2025年491件2,300万円2026年92件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円559件通年
2023年2,200万円538件通年
2024年2,400万円565件通年
2025年2,200万円491件通年
2026年2,300万円92件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2K840万円1件
2LDK2,850万円10件
3DK1,100万円11件
3LDK2,350万円108件
4K2,300万円1件
4DK1,100万円21件
4LDK2,600万円459件
5LDK以上2,000万円63件
その他530万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円758件
築6〜10年2,800万円67件
築11〜20年2,400万円182件
築21〜30年2,100万円294件
築31年以上1,400万円849件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別181地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
高千穂通5億5,000万円53.0万円/㎡2件+2400%
江平東町4億3,000万円50.0万円/㎡1件+1854.5%
江平町2億9,000万円44.6万円/㎡1件+1218.2%
原町1億9,000万円21.1万円/㎡1件+763.6%
江平中町1億7,000万円15.2万円/㎡3件+672.7%
別府町1億4,000万円35.9万円/㎡1件+536.4%
花殿町1億1,500万円21.5万円/㎡2件+422.7%
旭1億1,000万円19.3万円/㎡2件+400%
柳丸町8,700万円10.5万円/㎡9件+295.5%
青葉町8,200万円10.6万円/㎡4件+272.7%
学園木花台西7,500万円14.3万円/㎡2件+240.9%
丸島町6,500万円15.1万円/㎡1件+195.5%
新城町6,000万円9.5万円/㎡1件+172.7%
下原町5,800万円24.0万円/㎡3件+163.6%
千草町5,200万円21.7万円/㎡7件+136.4%
港東5,000万円2.8万円/㎡1件+127.3%
中央通5,000万円39.2万円/㎡5件+127.3%
中津瀬町4,700万円17.2万円/㎡6件+113.6%
瀬頭4,700万円8.0万円/㎡1件+113.6%
神宮東4,600万円10.9万円/㎡11件+109.1%
老松4,500万円10.7万円/㎡1件+104.5%
清水4,350万円12.2万円/㎡14件+97.7%
日ノ出町4,300万円4.9万円/㎡2件+95.5%
祇園4,000万円12.1万円/㎡13件+81.8%
清武町正手3,900万円9.7万円/㎡9件+77.3%
丸山3,900万円9.9万円/㎡14件+77.3%
元宮町3,900万円9.5万円/㎡1件+77.3%
浮城町3,900万円19.5万円/㎡3件+77.3%
神宮西3,900万円24.4万円/㎡5件+77.3%
霧島3,800万円13.6万円/㎡18件+72.7%
西高松町3,800万円11.3万円/㎡5件+72.7%
末広3,800万円9.5万円/㎡3件+72.7%
船塚3,600万円20.0万円/㎡7件+63.6%
北権現町3,600万円21.9万円/㎡6件+63.6%
花山手東3,350万円12.2万円/㎡10件+52.3%
新別府町3,300万円10.3万円/㎡17件+50%
鶴島3,200万円15.5万円/㎡16件+45.5%
江平東3,200万円16.2万円/㎡9件+45.5%
神宮3,200万円21.9万円/㎡11件+45.5%
花山手西3,150万円12.4万円/㎡10件+43.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期千草町4億2,000万円270㎡156万円/㎡—築32年ＲＣ
2026年 第1四半期青葉町3億2,000万円1,400㎡22.9万円/㎡—築23年ＲＣ
2026年 第1四半期原町1億9,000万円900㎡21.1万円/㎡—築28年ＲＣ
2026年 第1四半期別府町1億4,000万円390㎡35.9万円/㎡—築37年ＲＣ
2026年 第1四半期吉村町1億3,000万円1,100㎡11.8万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期大島町1億2,000万円1,200㎡10.0万円/㎡—築16年鉄骨造
2026年 第1四半期和知川原1億1,000万円240㎡45.8万円/㎡———
2026年 第1四半期鶴島1億1,000万円400㎡27.5万円/㎡—築19年ＲＣ
2026年 第1四半期花山手東6,400万円195㎡32.8万円/㎡—築1年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期神宮西5,800万円370㎡15.7万円/㎡—築23年ＲＣ
2026年 第1四半期瀬頭4,700万円590㎡8.0万円/㎡—築60年鉄骨造
2026年 第1四半期丸山4,600万円190㎡24.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大島町4,500万円220㎡20.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期恒久南4,400万円170㎡25.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期丸山4,300万円185㎡23.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期浮城町3,900万円205㎡19.0万円/㎡4LDK築4年木造
2026年 第1四半期中央通3,800万円90㎡42.2万円/㎡—築57年ＲＣ
2026年 第1四半期大塚町3,700万円270㎡13.7万円/㎡—築18年木造
2026年 第1四半期大塚台西3,700万円210㎡17.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期月見ケ丘3,500万円530㎡6.6万円/㎡5LDK以上築53年木造
2026年 第1四半期新別府町3,400万円320㎡10.6万円/㎡5LDK以上築19年木造
2026年 第1四半期新別府町3,300万円320㎡10.3万円/㎡5LDK以上築19年木造
2026年 第1四半期下北方町3,200万円210㎡15.2万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期花ケ島町3,200万円120㎡26.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期江平東3,200万円245㎡13.1万円/㎡3LDK築3年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。