実際に売れた価格で見る不動産

宮崎県宮崎市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,325万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
26.7万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
770件
直近5年の合計

宮崎市の中古マンションは、直近5年の 770件 のうち半数が 1,325万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円50万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,325万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年153件2,000万円2023年170件2,000万円2024年211件2,200万円2025年199件2,700万円2026年37件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円153件通年
2023年2,000万円170件通年
2024年2,000万円211件通年
2025年2,200万円199件通年
2026年2,700万円37件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R200万円5件
1K180万円40件
1DK170万円5件
1LDK1,600万円17件
2DK220万円9件
2LDK2,300万円117件
3DK560万円12件
3LDK2,200万円415件
4DK750万円1件
4LDK2,200万円136件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,350万円88件
築6〜10年2,850万円98件
築11〜20年2,500万円177件
築21〜30年1,800万円197件
築31年以上795万円190件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別69地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
別府町3,500万円46.7万円/㎡1件+66.7%
川原町3,300万円37.9万円/㎡8件+57.1%
末広3,150万円40.7万円/㎡2件+50%
江平中町3,050万円42.3万円/㎡8件+45.2%
清水3,000万円37.5万円/㎡15件+42.9%
広島3,000万円31.6万円/㎡12件+42.9%
丸山2,950万円40.7万円/㎡10件+40.5%
霧島2,900万円36.3万円/㎡9件+38.1%
橘通東2,900万円35.0万円/㎡49件+38.1%
松山2,850万円34.9万円/㎡10件+35.7%
中津瀬町2,800万円34.7万円/㎡20件+33.3%
宮崎駅東2,750万円32.0万円/㎡30件+31%
下原町2,700万円34.7万円/㎡13件+28.6%
高千穂通2,650万円35.6万円/㎡28件+26.2%
吉村町2,600万円35.6万円/㎡20件+23.8%
新城町2,600万円35.3万円/㎡3件+23.8%
京塚2,500万円31.1万円/㎡7件+19%
江平東町2,500万円35.7万円/㎡5件+19%
花殿町2,500万円34.5万円/㎡2件+19%
出来島町2,400万円29.5万円/㎡13件+14.3%
丸島町2,400万円41.9万円/㎡2件+14.3%
大淀2,350万円34.8万円/㎡4件+11.9%
中村東2,300万円32.9万円/㎡7件+9.5%
老松2,250万円27.3万円/㎡22件+7.1%
旭2,200万円36.7万円/㎡19件+4.8%
錦町2,200万円28.0万円/㎡15件+4.8%
大塚台西2,200万円21.1万円/㎡6件+4.8%
船塚2,200万円29.3万円/㎡13件+4.8%
神宮東2,200万円27.1万円/㎡27件+4.8%
鶴島2,200万円28.0万円/㎡13件+4.8%
西池町2,150万円29.5万円/㎡4件+2.4%
錦本町2,150万円26.0万円/㎡4件+2.4%
大橋2,100万円29.2万円/㎡29件±0%
和知川原2,000万円26.4万円/㎡10件−4.8%
松橋1,950万円29.4万円/㎡4件−7.1%
瀬頭1,900万円22.1万円/㎡7件−9.5%
江平西1,900万円23.8万円/㎡9件−9.5%
大字恒久1,800万円23.0万円/㎡23件−14.3%
吾妻町1,800万円25.7万円/㎡25件−14.3%
太田1,750万円22.0万円/㎡8件−16.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期松山4,400万円95㎡46.3万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期吾妻町4,200万円80㎡52.5万円/㎡4LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期橘通東3,600万円100㎡36.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期松橋3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期高千穂通3,400万円85㎡40.0万円/㎡3LDK築18年ＳＲＣ
2026年 第1四半期宮崎駅東3,400万円105㎡32.4万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期橘通東3,300万円80㎡41.3万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期霧島3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期旭3,200万円75㎡42.7万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期広島3,200万円105㎡30.5万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期旭3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期和知川原3,100万円90㎡34.4万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期広島3,000万円95㎡31.6万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期霧島3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期大字恒久3,000万円105㎡28.6万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期柳丸町2,900万円65㎡44.6万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期丸山2,900万円70㎡41.4万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期吾妻町2,800万円100㎡28.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期下原町2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期錦町2,600万円95㎡27.4万円/㎡4LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期松山2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期霧島2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期恒久2,400万円65㎡36.9万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期大橋2,400万円90㎡26.7万円/㎡4LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期花ケ島町2,000万円95㎡21.1万円/㎡4LDK築20年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。