鹿児島県鹿児島市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,500万円
- ㎡単価の中央値
- 13.8万円/㎡
- 取引件数
- 2,861件
半数が 1,400万円 〜 3,400万円
面積の中央値 170㎡
直近5年の合計
鹿児島市の戸建は、直近5年の 2,861件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 170㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 249件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 28億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,400万円 | 718件 | 通年 |
| 2023年 | 2,600万円 | 695件 | 通年 |
| 2024年 | 2,600万円 | 718件 | 通年 |
| 2025年 | 2,400万円 | 613件 | 通年 |
| 2026年 | 2,200万円 | 117件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,200万円 | 3件 | |
| 2K | 980万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,400万円 | 4件 | |
| 2LDK | 2,600万円 | 15件 | |
| 3K | 850万円 | 2件 | |
| 3DK | 700万円 | 22件 | |
| 3LDK | 2,600万円 | 183件 | |
| 4K | 860万円 | 2件 | |
| 4DK | 1,100万円 | 35件 | |
| 4LDK | 2,700万円 | 353件 | |
| 5LDK以上 | 2,400万円 | 106件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,000万円 | 872件 | |
| 築6〜10年 | 2,750万円 | 104件 | |
| 築11〜20年 | 2,600万円 | 206件 | |
| 築21〜30年 | 2,200万円 | 302件 | |
| 築31年以上 | 1,400万円 | 1,076件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別160地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大黒町 | 4億8,450万円 | 95.5万円/㎡ | 2件 | +1838% | |
| 城南町 | 3億1,000万円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | +1140% | |
| 山之口町 | 2億9,000万円 | 96.7万円/㎡ | 4件 | +1060% | |
| 金生町 | 2億3,000万円 | 79.3万円/㎡ | 1件 | +820% | |
| 住吉町 | 2億2,000万円 | 88.0万円/㎡ | 1件 | +780% | |
| 上之園町 | 2億円 | 55.2万円/㎡ | 8件 | +700% | |
| 西千石町 | 1億7,700万円 | 93.8万円/㎡ | 2件 | +608% | |
| 天保山町 | 1億7,500万円 | 61.9万円/㎡ | 4件 | +600% | |
| 新屋敷町 | 1億4,000万円 | 40.0万円/㎡ | 7件 | +460% | |
| 南栄 | 1億3,750万円 | 5.3万円/㎡ | 4件 | +450% | |
| 千日町 | 1億3,000万円 | 80.4万円/㎡ | 6件 | +420% | |
| 錦江町 | 1億3,000万円 | 12.1万円/㎡ | 9件 | +420% | |
| 加治屋町 | 1億2,400万円 | 61.4万円/㎡ | 4件 | +396% | |
| 呉服町 | 1億2,000万円 | 57.1万円/㎡ | 1件 | +380% | |
| 照国町 | 1億1,000万円 | 26.8万円/㎡ | 3件 | +340% | |
| 船津町 | 1億1,000万円 | 45.8万円/㎡ | 1件 | +340% | |
| 下竜尾町 | 9,975万円 | 12.7万円/㎡ | 2件 | +299% | |
| 中町 | 9,700万円 | 69.3万円/㎡ | 1件 | +288% | |
| 樋之口町 | 9,500万円 | 26.4万円/㎡ | 5件 | +280% | |
| 東開町 | 8,950万円 | 10.5万円/㎡ | 6件 | +258% | |
| 上本町 | 8,800万円 | 64.2万円/㎡ | 2件 | +252% | |
| 鷹師 | 8,800万円 | 63.6万円/㎡ | 2件 | +252% | |
| 谷山港 | 8,450万円 | 5.0万円/㎡ | 6件 | +238% | |
| 新照院町 | 7,400万円 | 17.6万円/㎡ | 6件 | +196% | |
| 松原町 | 7,300万円 | 41.8万円/㎡ | 5件 | +192% | |
| 鴨池 | 7,100万円 | 37.2万円/㎡ | 26件 | +184% | |
| 山下町 | 6,800万円 | 45.0万円/㎡ | 7件 | +172% | |
| 上荒田町 | 6,700万円 | 33.3万円/㎡ | 11件 | +168% | |
| 東千石町 | 6,500万円 | 80.0万円/㎡ | 6件 | +160% | |
| 薬師 | 6,400万円 | 32.2万円/㎡ | 12件 | +156% | |
| 荒田 | 6,000万円 | 29.4万円/㎡ | 38件 | +140% | |
| 中央町 | 5,500万円 | 55.0万円/㎡ | 9件 | +120% | |
| 卸本町 | 5,150万円 | 9.9万円/㎡ | 2件 | +106% | |
| 易居町 | 4,850万円 | 30.4万円/㎡ | 4件 | +94% | |
| 泉町 | 4,800万円 | 29.1万円/㎡ | 3件 | +92% | |
| 西田 | 4,700万円 | 50.3万円/㎡ | 18件 | +88% | |
| 慈眼寺町 | 4,700万円 | 10.0万円/㎡ | 3件 | +88% | |
| 平之町 | 4,500万円 | 30.0万円/㎡ | 7件 | +80% | |
| 草牟田町 | 4,200万円 | 26.1万円/㎡ | 4件 | +68% | |
| 城西 | 4,150万円 | 41.5万円/㎡ | 8件 | +66% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 新栄町 | 3億7,000万円 | 1,900㎡ | 19.5万円/㎡ | — | 築28年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 住吉町 | 2億2,000万円 | 250㎡ | 88.0万円/㎡ | — | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下荒田 | 1億7,000万円 | 260㎡ | 65.4万円/㎡ | — | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 薬師 | 1億7,000万円 | 570㎡ | 29.8万円/㎡ | — | 築49年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 吉野町 | 1億3,000万円 | 270㎡ | 48.1万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 谷山中央 | 7,400万円 | 320㎡ | 23.1万円/㎡ | — | 築41年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 千日町 | 5,500万円 | 95㎡ | 57.9万円/㎡ | — | — | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下荒田 | 5,000万円 | 200㎡ | 25.0万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 小松原 | 4,900万円 | 310㎡ | 15.8万円/㎡ | — | 築56年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 紫原 | 4,800万円 | 270㎡ | 17.8万円/㎡ | — | 築50年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 原良 | 4,200万円 | 170㎡ | 24.7万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 伊敷台 | 4,000万円 | 435㎡ | 9.2万円/㎡ | 5LDK以上 | 築31年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下荒田 | 3,800万円 | 95㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲荷町 | 3,700万円 | 625㎡ | 5.9万円/㎡ | 4LDK | 築24年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 田上台 | 3,700万円 | 165㎡ | 22.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小松原 | 3,600万円 | 110㎡ | 32.7万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 武岡 | 3,600万円 | 140㎡ | 25.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 清和 | 3,500万円 | 215㎡ | 16.3万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 明和 | 3,400万円 | 660㎡ | 5.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 武岡 | 3,400万円 | 125㎡ | 27.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 紫原 | 3,400万円 | 120㎡ | 28.3万円/㎡ | 5LDK以上 | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 玉里団地 | 3,300万円 | 230㎡ | 14.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 桜ケ丘 | 3,300万円 | 180㎡ | 18.3万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西田 | 3,200万円 | 160㎡ | 20.0万円/㎡ | — | 築50年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西谷山 | 3,200万円 | 135㎡ | 23.7万円/㎡ | 3LDK | 築11年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。