実際に売れた価格で見る不動産

鹿児島県鹿児島市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,300万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
31.3万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,189件
直近5年の合計

鹿児島市の中古マンションは、直近5年の 1,189件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円60万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 60万円、最高 1億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年290件2,400万円2023年274件2,500万円2024年286件2,500万円2025年281件2,600万円2026年58件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円290件通年
2023年2,400万円274件通年
2024年2,500万円286件通年
2025年2,500万円281件通年
2026年2,600万円58件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R350万円23件
1K250万円92件
1DK690万円16件
1LDK915万円26件
2K330万円6件
2DK635万円26件
2LDK2,600万円177件
3DK570万円20件
3LDK2,600万円580件
4DK895万円2件
4LDK2,700万円182件
5LDK以上2,000万円4件
その他1,100万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円93件
築6〜10年3,200万円124件
築11〜20年2,700万円302件
築21〜30年2,300万円227件
築31年以上810万円337件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別72地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鷹師4,450万円52.4万円/㎡2件+85.4%
浜町4,200万円60.0万円/㎡5件+75%
中央町3,800万円47.5万円/㎡29件+58.3%
大竜町3,600万円40.0万円/㎡7件+50%
上荒田町3,300万円42.9万円/㎡61件+37.5%
郡元3,200万円44.9万円/㎡10件+33.3%
草牟田3,150万円42.7万円/㎡16件+31.3%
易居町3,100万円42.7万円/㎡14件+29.2%
西田3,000万円38.8万円/㎡28件+25%
高麗町3,000万円40.0万円/㎡31件+25%
城西2,950万円41.4万円/㎡24件+22.9%
照国町2,900万円40.0万円/㎡37件+20.8%
永吉2,900万円33.3万円/㎡3件+20.8%
城山町2,850万円37.8万円/㎡28件+18.8%
東千石町2,800万円40.0万円/㎡15件+16.7%
西千石町2,800万円40.0万円/㎡35件+16.7%
新屋敷町2,800万円40.0万円/㎡9件+16.7%
鴨池2,800万円37.4万円/㎡8件+16.7%
加治屋町2,750万円36.0万円/㎡24件+14.6%
泉町2,750万円38.7万円/㎡2件+14.6%
上之園町2,700万円33.8万円/㎡21件+12.5%
西谷山2,700万円38.8万円/㎡2件+12.5%
宇宿2,700万円36.0万円/㎡27件+12.5%
与次郎2,600万円31.6万円/㎡38件+8.3%
下荒田2,600万円34.7万円/㎡53件+8.3%
武岡2,600万円36.0万円/㎡5件+8.3%
天保山町2,550万円32.7万円/㎡20件+6.3%
東郡元町2,500万円32.0万円/㎡25件+4.2%
薬師2,500万円36.8万円/㎡5件+4.2%
春日町2,500万円38.5万円/㎡3件+4.2%
原良2,500万円35.4万円/㎡9件+4.2%
常盤2,500万円32.0万円/㎡7件+4.2%
堀江町2,500万円31.6万円/㎡17件+4.2%
平之町2,450万円29.3万円/㎡44件+2.1%
新栄町2,400万円32.3万円/㎡21件±0%
荒田2,400万円25.7万円/㎡11件±0%
小松原2,300万円30.7万円/㎡21件−4.2%
下伊敷2,300万円30.7万円/㎡3件−4.2%
郡元町2,300万円25.0万円/㎡5件−4.2%
小川町2,250万円28.8万円/㎡20件−6.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期中央町5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期中央町5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期郡元4,100万円85㎡48.2万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期唐湊3,800万円90㎡42.2万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期東郡元町3,700万円85㎡43.5万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期新屋敷町3,600万円90㎡40.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期西千石町3,300万円60㎡55.0万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期松原町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期郡元3,200万円60㎡53.3万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期城西3,200万円80㎡40.0万円/㎡4LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期平之町3,200万円110㎡29.1万円/㎡4LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期紫原3,100万円70㎡44.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期新栄町3,000万円85㎡35.3万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期下荒田3,000万円90㎡33.3万円/㎡4LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期堀江町3,000万円95㎡31.6万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期紫原2,900万円80㎡36.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期照国町2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期照国町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期東郡元町2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK—ＳＲＣ
2026年 第1四半期東郡元町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期新屋敷町2,800万円60㎡46.7万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期谷山中央2,700万円100㎡27.0万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上之園町2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西千石町2,700万円60㎡45.0万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東郡元町2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築12年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。