北海道札幌市中央区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,800万円
- ㎡単価の中央値
- 24.0万円/㎡
- 取引件数
- 473件
半数が 2,000万円 〜 7,600万円
面積の中央値 195㎡
直近5年の合計
札幌市中央区の土地は、直近5年の 473件 のうち半数が 2,000万円 〜 7,600万円 で成約しています。 まん中は 3,800万円。 面積の中央値は 195㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,000万円 〜 7,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 49件 は目盛りに含めていません （実際の最安 32万円、最高 27億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,050万円 | 122件 | 通年 |
| 2023年 | 3,900万円 | 105件 | 通年 |
| 2024年 | 4,050万円 | 120件 | 通年 |
| 2025年 | 3,850万円 | 112件 | 通年 |
| 2026年 | 3,600万円 | 14件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別67地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南３条東 | 6億6,000万円 | 91.0万円/㎡ | 1件 | +1636.8% | |
| 南２条西 | 4億1,500万円 | 137万円/㎡ | 6件 | +992.1% | |
| 南１条西 | 2億6,500万円 | 84.0万円/㎡ | 8件 | +597.4% | |
| 北３条西 | 2億5,500万円 | 38.5万円/㎡ | 2件 | +571.1% | |
| 北３条東 | 2億5,000万円 | 54.0万円/㎡ | 5件 | +557.9% | |
| 南６条東 | 2億3,000万円 | 52.0万円/㎡ | 1件 | +505.3% | |
| 大通西 | 2億円 | 63.0万円/㎡ | 3件 | +426.3% | |
| 北８条西 | 1億7,750万円 | 27.0万円/㎡ | 2件 | +367.1% | |
| 南２７条西 | 1億5,000万円 | 15.0万円/㎡ | 1件 | +294.7% | |
| 北６条西 | 1億2,500万円 | 36.0万円/㎡ | 10件 | +228.9% | |
| 北１条東 | 1億2,250万円 | 52.5万円/㎡ | 4件 | +222.4% | |
| 北１０条西 | 1億950万円 | 24.0万円/㎡ | 2件 | +188.2% | |
| 北２条西 | 1億円 | 40.0万円/㎡ | 1件 | +163.2% | |
| 南４条東 | 1億円 | 27.0万円/㎡ | 2件 | +163.2% | |
| 大通東 | 9,500万円 | 38.0万円/㎡ | 6件 | +150% | |
| 北１１条西 | 9,500万円 | 29.0万円/㎡ | 1件 | +150% | |
| 南４条西 | 9,250万円 | 33.0万円/㎡ | 8件 | +143.4% | |
| 北１条西 | 8,800万円 | 61.0万円/㎡ | 5件 | +131.6% | |
| 北１２条西 | 8,400万円 | 28.0万円/㎡ | 1件 | +121.1% | |
| 南１条東 | 7,900万円 | 59.0万円/㎡ | 2件 | +107.9% | |
| 南８条西 | 7,400万円 | 26.0万円/㎡ | 17件 | +94.7% | |
| 南７条西 | 7,400万円 | 28.0万円/㎡ | 13件 | +94.7% | |
| 北１５条西 | 7,200万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +89.5% | |
| 南２条東 | 7,000万円 | 61.0万円/㎡ | 1件 | +84.2% | |
| 旭ケ丘 | 5,850万円 | 16.5万円/㎡ | 4件 | +53.9% | |
| 北７条西 | 5,850万円 | 17.0万円/㎡ | 4件 | +53.9% | |
| 宮の森４条 | 5,500万円 | 26.0万円/㎡ | 11件 | +44.7% | |
| 宮の森３条 | 5,400万円 | 24.0万円/㎡ | 13件 | +42.1% | |
| 南２０条西 | 4,900万円 | 17.0万円/㎡ | 9件 | +28.9% | |
| 南６条西 | 4,850万円 | 23.0万円/㎡ | 12件 | +27.6% | |
| 北１３条西 | 4,600万円 | 17.5万円/㎡ | 4件 | +21.1% | |
| 北５条西 | 4,550万円 | 31.5万円/㎡ | 8件 | +19.7% | |
| 南５条西 | 4,500万円 | 29.0万円/㎡ | 11件 | +18.4% | |
| 南１９条西 | 4,250万円 | 22.5万円/㎡ | 6件 | +11.8% | |
| 南１０条西 | 4,050万円 | 23.0万円/㎡ | 20件 | +6.6% | |
| 南１５条西 | 4,050万円 | 26.5万円/㎡ | 22件 | +6.6% | |
| 南２１条西 | 4,000万円 | 20.0万円/㎡ | 9件 | +5.3% | |
| 北４条東 | 4,000万円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | +5.3% | |
| 南３条西 | 3,800万円 | 49.0万円/㎡ | 5件 | ±0% | |
| 南２２条西 | 3,700万円 | 21.0万円/㎡ | 5件 | −2.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
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| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 宮の森４条 | 2億9,000万円 | 1,900㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 北７条西 | 2億2,000万円 | 1,600㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 北５条西 | 2億円 | 800㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大通東 | 1億2,000万円 | 380㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南１５条西 | 7,400万円 | 390㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大通西 | 7,000万円 | 195㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南２１条西 | 3,700万円 | 320㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 北４条西 | 3,500万円 | 110㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮の森４条 | 3,300万円 | 125㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南５条東 | 2,500万円 | 55㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南１６条西 | 2,400万円 | 115㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南６条西 | 2,100万円 | 150㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮の森２条 | 2,000万円 | 155㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮の森２条 | 200万円 | 390㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北５条西 | 8億5,000万円 | 1,300㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北１１条西 | 9,500万円 | 330㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 宮の森４条 | 8,000万円 | 500㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北６条西 | 7,000万円 | 320㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南１４条西 | 5,700万円 | 175㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北１条西 | 5,400万円 | 90㎡ | 61.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 宮の森４条 | 5,000万円 | 240㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南５条西 | 4,300万円 | 145㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南２４条西 | 4,100万円 | 210㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南１７条西 | 3,900万円 | 160㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 宮の森４条 | 3,500万円 | 125㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。