北海道札幌市東区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,100万円
- ㎡単価の中央値
- 16.4万円/㎡
- 取引件数
- 1,773件
半数が 2,100万円 〜 4,000万円
面積の中央値 180㎡
直近5年の合計
札幌市東区の戸建は、直近5年の 1,773件 のうち半数が 2,100万円 〜 4,000万円 で成約しています。 まん中は 3,100万円。 面積の中央値は 180㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 4,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 153件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 17億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,200万円 | 466件 | 通年 |
| 2023年 | 3,100万円 | 363件 | 通年 |
| 2024年 | 3,400万円 | 411件 | 通年 |
| 2025年 | 2,900万円 | 445件 | 通年 |
| 2026年 | 2,850万円 | 88件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −9.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 2,100万円 | 1件 | |
| 1LDK | 3,200万円 | 4件 | |
| 2DK | 3,300万円 | 1件 | |
| 2LDK | 2,700万円 | 22件 | |
| 3DK | 1,100万円 | 1件 | |
| 3LDK | 3,100万円 | 178件 | |
| 4DK | 2,100万円 | 1件 | |
| 4LDK | 2,800万円 | 437件 | |
| 5LDK以上 | 2,500万円 | 123件 | |
| その他 | 2,350万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,900万円 | 442件 | |
| 築6〜10年 | 3,600万円 | 115件 | |
| 築11〜20年 | 3,200万円 | 208件 | |
| 築21〜30年 | 2,700万円 | 303件 | |
| 築31年以上 | 2,200万円 | 668件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別103地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北７条東 | 2億円 | 32.3万円/㎡ | 3件 | +545.2% | |
| 北１７条東 | 9,500万円 | 31.1万円/㎡ | 16件 | +206.5% | |
| 北９条東 | 7,650万円 | 27.9万円/㎡ | 20件 | +146.8% | |
| 北１５条東 | 7,300万円 | 30.1万円/㎡ | 18件 | +135.5% | |
| 北１１条東 | 6,800万円 | 37.3万円/㎡ | 13件 | +119.4% | |
| 北５条東 | 4,750万円 | 33.9万円/㎡ | 2件 | +53.2% | |
| 北１４条東 | 4,350万円 | 23.5万円/㎡ | 12件 | +40.3% | |
| 北２６条東 | 4,300万円 | 30.1万円/㎡ | 20件 | +38.7% | |
| 北１２条東 | 4,200万円 | 22.9万円/㎡ | 14件 | +35.5% | |
| 北８条東 | 4,000万円 | 27.2万円/㎡ | 17件 | +29% | |
| 北２３条東 | 4,000万円 | 26.3万円/㎡ | 40件 | +29% | |
| 本町１条 | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ | 29件 | +25.8% | |
| 北２５条東 | 3,900万円 | 21.5万円/㎡ | 36件 | +25.8% | |
| 栄町 | 3,900万円 | 5.0万円/㎡ | 1件 | +25.8% | |
| 北３１条東 | 3,850万円 | 19.7万円/㎡ | 22件 | +24.2% | |
| 北１９条東 | 3,800万円 | 28.0万円/㎡ | 46件 | +22.6% | |
| 北２０条東 | 3,800万円 | 28.8万円/㎡ | 37件 | +22.6% | |
| 北１６条東 | 3,800万円 | 20.7万円/㎡ | 13件 | +22.6% | |
| 北２２条東 | 3,800万円 | 24.0万円/㎡ | 44件 | +22.6% | |
| 北４０条東 | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ | 21件 | +22.6% | |
| 北４１条東 | 3,800万円 | 24.6万円/㎡ | 12件 | +22.6% | |
| 北２４条東 | 3,700万円 | 25.0万円/㎡ | 21件 | +19.4% | |
| 北２８条東 | 3,700万円 | 24.6万円/㎡ | 42件 | +19.4% | |
| 北２７条東 | 3,700万円 | 23.3万円/㎡ | 32件 | +19.4% | |
| 北１８条東 | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ | 12件 | +19.4% | |
| 北４３条東 | 3,600万円 | 18.5万円/㎡ | 35件 | +16.1% | |
| 北３９条東 | 3,600万円 | 20.4万円/㎡ | 31件 | +16.1% | |
| 北３４条東 | 3,600万円 | 20.0万円/㎡ | 25件 | +16.1% | |
| 北４４条東 | 3,600万円 | 20.4万円/㎡ | 22件 | +16.1% | |
| 北３２条東 | 3,550万円 | 17.4万円/㎡ | 20件 | +14.5% | |
| 本町２条 | 3,550万円 | 20.6万円/㎡ | 32件 | +14.5% | |
| 北４８条東 | 3,500万円 | 22.7万円/㎡ | 12件 | +12.9% | |
| 東雁来１３条 | 3,500万円 | 17.4万円/㎡ | 9件 | +12.9% | |
| 北４２条東 | 3,500万円 | 16.9万円/㎡ | 15件 | +12.9% | |
| 東雁来２条 | 3,500万円 | 9.5万円/㎡ | 1件 | +12.9% | |
| 北３０条東 | 3,450万円 | 20.7万円/㎡ | 34件 | +11.3% | |
| 北２１条東 | 3,400万円 | 19.7万円/㎡ | 48件 | +9.7% | |
| 東雁来１２条 | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ | 7件 | +9.7% | |
| 北４５条東 | 3,300万円 | 22.7万円/㎡ | 27件 | +6.5% | |
| 東雁来１４条 | 3,300万円 | 17.8万円/㎡ | 5件 | +6.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 北１３条東 | 2億4,000万円 | 430㎡ | 55.8万円/㎡ | — | 築11年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北２２条東 | 1億7,000万円 | 300㎡ | 56.7万円/㎡ | — | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北４３条東 | 1億2,000万円 | 890㎡ | 13.5万円/㎡ | — | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２４条東 | 8,500万円 | 250㎡ | 34.0万円/㎡ | — | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北２７条東 | 8,500万円 | 270㎡ | 31.5万円/㎡ | — | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２５条東 | 8,300万円 | 195㎡ | 42.6万円/㎡ | — | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北２２条東 | 5,900万円 | 250㎡ | 23.6万円/㎡ | — | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北２１条東 | 5,800万円 | 490㎡ | 11.8万円/㎡ | 4LDK | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３３条東 | 5,300万円 | 230㎡ | 23.0万円/㎡ | — | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２５条東 | 5,000万円 | 265㎡ | 18.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築27年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３６条東 | 4,800万円 | 165㎡ | 29.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３３条東 | 4,700万円 | 135㎡ | 34.8万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北１９条東 | 4,500万円 | 120㎡ | 37.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２２条東 | 4,400万円 | 135㎡ | 32.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３２条東 | 4,400万円 | 155㎡ | 28.4万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北４３条東 | 4,400万円 | 150㎡ | 29.3万円/㎡ | 4LDK | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北１５条東 | 4,300万円 | 75㎡ | 57.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東雁来１０条 | 4,300万円 | 240㎡ | 17.9万円/㎡ | 4LDK | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３２条東 | 4,200万円 | 120㎡ | 35.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３２条東 | 4,200万円 | 120㎡ | 35.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３２条東 | 4,200万円 | 120㎡ | 35.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中沼西４条 | 4,200万円 | 400㎡ | 10.5万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北３４条東 | 4,100万円 | 360㎡ | 11.4万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北１９条東 | 4,000万円 | 80㎡ | 50.0万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北２７条東 | 4,000万円 | 115㎡ | 34.8万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。