実際に売れた価格で見る不動産

北海道札幌市東区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,500万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
28.9万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,089件
直近5年の合計

札幌市東区の中古マンションは、直近5年の 1,089件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円80万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 9,900万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年228件2,200万円2023年205件2,200万円2024年272件2,300万円2025年328件3,100万円2026年56件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円228件通年
2023年2,200万円205件通年
2024年2,200万円272件通年
2025年2,300万円328件通年
2026年3,100万円56件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R360万円19件
1K310万円36件
1DK380万円15件
1LDK1,300万円28件
2DK1,050万円14件
2LDK2,400万円159件
3K600万円1件
3DK1,200万円3件
3LDK2,400万円577件
4LDK2,700万円209件
5LDK以上1,650万円2件
その他940万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,550万円86件
築6〜10年4,450万円66件
築11〜20年3,100万円167件
築21〜30年2,400万円413件
築31年以上1,200万円345件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別57地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
北７条東4,800万円68.8万円/㎡48件+108.7%
北５条東4,300万円64.0万円/㎡55件+87%
北１１条東3,500万円37.9万円/㎡3件+52.2%
北６条東3,400万円38.9万円/㎡89件+47.8%
北２３条東3,300万円43.9万円/㎡16件+43.5%
北３０条東3,200万円36.4万円/㎡12件+39.1%
本町１条3,100万円29.5万円/㎡1件+34.8%
北２６条東2,950万円34.1万円/㎡22件+28.3%
北１４条東2,900万円33.7万円/㎡24件+26.1%
北９条東2,800万円33.0万円/㎡46件+21.7%
北４６条東2,750万円35.3万円/㎡16件+19.6%
北２８条東2,750万円28.4万円/㎡4件+19.6%
北３３条東2,700万円30.3万円/㎡22件+17.4%
北１３条東2,650万円32.0万円/㎡34件+15.2%
北４３条東2,600万円32.5万円/㎡23件+13%
北３８条東2,600万円29.0万円/㎡17件+13%
北４条東2,600万円32.5万円/㎡3件+13%
北２４条東2,550万円32.5万円/㎡14件+10.9%
北３４条東2,550万円30.0万円/㎡24件+10.9%
北１５条東2,500万円30.5万円/㎡25件+8.7%
北４２条東2,450万円28.4万円/㎡38件+6.5%
北３７条東2,350万円29.7万円/㎡12件+2.2%
北２７条東2,200万円26.9万円/㎡20件−4.3%
北１２条東2,000万円28.6万円/㎡38件−13%
北２１条東2,000万円25.3万円/㎡16件−13%
北４０条東2,000万円23.3万円/㎡17件−13%
北２５条東2,000万円25.7万円/㎡9件−13%
北３６条東1,900万円23.1万円/㎡20件−17.4%
北１７条東1,800万円23.8万円/㎡39件−21.7%
伏古１条1,700万円20.0万円/㎡1件−26.1%
北３５条東1,700万円20.0万円/㎡41件−26.1%
北１０条東1,700万円25.0万円/㎡45件−26.1%
北３２条東1,700万円20.0万円/㎡5件−26.1%
北１９条東1,650万円20.8万円/㎡26件−28.3%
北３１条東1,600万円24.6万円/㎡11件−30.4%
北３９条東1,600万円18.7万円/㎡19件−30.4%
北１８条東1,500万円22.1万円/㎡20件−34.8%
伏古４条1,500万円20.0万円/㎡7件−34.8%
苗穂町1,400万円25.0万円/㎡3件−39.1%
北２０条東1,400万円17.6万円/㎡23件−39.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期北６条東7,900万円75㎡105万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期北７条東6,200万円80㎡77.5万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期北５条東5,600万円75㎡74.7万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期北６条東5,400万円55㎡98.2万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期北６条東5,000万円55㎡90.9万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期北７条東5,000万円65㎡76.9万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期北２３条東4,900万円85㎡57.6万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期北６条東4,800万円45㎡107万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期北７条東4,800万円70㎡68.6万円/㎡2LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期北２６条東4,700万円110㎡42.7万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期北６条東4,600万円90㎡51.1万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期北６条東4,300万円100㎡43.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期北９条東4,000万円80㎡50.0万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期北３０条東3,800万円100㎡38.0万円/㎡4LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北２３条東3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期北３３条東3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期北６条東3,700万円95㎡38.9万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期北３８条東3,700万円100㎡37.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期北９条東3,700万円115㎡32.2万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期北３７条東3,500万円90㎡38.9万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期北２６条東3,500万円90㎡38.9万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期北３４条東3,500万円105㎡33.3万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北４３条東3,500万円100㎡35.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期北１４条東3,400万円90㎡37.8万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期北４６条東3,300万円65㎡50.8万円/㎡2LDK築5年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。