北海道札幌市南区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 880万円
- ㎡単価の中央値
- 3.5万円/㎡
- 取引件数
- 534件
半数が 350万円 〜 1,800万円
面積の中央値 240㎡
直近5年の合計
札幌市南区の土地は、直近5年の 534件 のうち半数が 350万円 〜 1,800万円 で成約しています。 まん中は 880万円。 面積の中央値は 240㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（350万円 〜 1,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 1億8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 900万円 | 179件 | 通年 |
| 2023年 | 700万円 | 106件 | 通年 |
| 2024年 | 900万円 | 109件 | 通年 |
| 2025年 | 1,000万円 | 123件 | 通年 |
| 2026年 | 650万円 | 17件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別73地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南３６条西 | 6,000万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | +581.8% | |
| 常盤１条 | 5,200万円 | 3.9万円/㎡ | 1件 | +490.9% | |
| 真駒内緑町 | 4,700万円 | 13.5万円/㎡ | 2件 | +434.1% | |
| 真駒内泉町 | 4,400万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | +400% | |
| 真駒内上町 | 4,400万円 | 13.0万円/㎡ | 7件 | +400% | |
| 常盤４条 | 4,200万円 | 2.6万円/㎡ | 4件 | +377.3% | |
| 真駒内南町 | 3,700万円 | 11.0万円/㎡ | 9件 | +320.5% | |
| 真駒内東町 | 3,550万円 | 15.0万円/㎡ | 2件 | +303.4% | |
| 澄川３条 | 3,500万円 | 15.0万円/㎡ | 9件 | +297.7% | |
| 澄川１条 | 3,000万円 | 12.0万円/㎡ | 5件 | +240.9% | |
| 真駒内曙町 | 2,700万円 | 11.0万円/㎡ | 9件 | +206.8% | |
| 藻岩下 | 2,600万円 | 3.9万円/㎡ | 5件 | +195.5% | |
| 川沿５条 | 2,600万円 | 4.6万円/㎡ | 2件 | +195.5% | |
| 澄川４条 | 2,550万円 | 11.0万円/㎡ | 18件 | +189.8% | |
| 澄川２条 | 2,500万円 | 12.0万円/㎡ | 9件 | +184.1% | |
| 真駒内本町 | 2,300万円 | 10.3万円/㎡ | 6件 | +161.4% | |
| 川沿９条 | 2,200万円 | 5.2万円/㎡ | 1件 | +150% | |
| 南３１条西 | 2,150万円 | 10.3万円/㎡ | 2件 | +144.3% | |
| 真駒内柏丘 | 1,900万円 | 6.4万円/㎡ | 12件 | +115.9% | |
| 澄川５条 | 1,750万円 | 6.3万円/㎡ | 24件 | +98.9% | |
| 南３３条西 | 1,700万円 | 8.1万円/㎡ | 3件 | +93.2% | |
| 南３４条西 | 1,600万円 | 11.5万円/㎡ | 4件 | +81.8% | |
| 南３８条西 | 1,600万円 | 8.3万円/㎡ | 2件 | +81.8% | |
| 川沿１４条 | 1,500万円 | 6.6万円/㎡ | 1件 | +70.5% | |
| 川沿１５条 | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ | 2件 | +70.5% | |
| 川沿８条 | 1,450万円 | 4.0万円/㎡ | 4件 | +64.8% | |
| 川沿１３条 | 1,400万円 | 8.5万円/㎡ | 1件 | +59.1% | |
| 澄川６条 | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ | 19件 | +47.7% | |
| 川沿１２条 | 1,300万円 | 4.7万円/㎡ | 10件 | +47.7% | |
| 川沿２条 | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ | 7件 | +47.7% | |
| 南沢１条 | 1,300万円 | 3.1万円/㎡ | 3件 | +47.7% | |
| 川沿６条 | 1,250万円 | 5.8万円/㎡ | 6件 | +42% | |
| 常盤２条 | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ | 1件 | +36.4% | |
| 石山１条 | 1,100万円 | 4.5万円/㎡ | 31件 | +25% | |
| 川沿１０条 | 1,050万円 | 6.5万円/㎡ | 4件 | +19.3% | |
| 常盤６条 | 1,010万円 | 3.8万円/㎡ | 14件 | +14.8% | |
| 川沿１１条 | 1,000万円 | 5.8万円/㎡ | 4件 | +13.6% | |
| 川沿４条 | 1,000万円 | 3.0万円/㎡ | 2件 | +13.6% | |
| 川沿１条 | 970万円 | 4.5万円/㎡ | 6件 | +10.2% | |
| 石山東 | 950万円 | 4.3万円/㎡ | 9件 | +8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 藻岩下 | 1億4,000万円 | 9,999㎡ | 3.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 澄川１条 | 4,100万円 | 400㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石山東 | 2,600万円 | 570㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 澄川４条 | 2,600万円 | 115㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 常盤６条 | 1,200万円 | 330㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 澄川６条 | 860万円 | 195㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石山２条 | 800万円 | 185㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 川沿３条 | 700万円 | 250㎡ | 2.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 澄川４条 | 650万円 | 145㎡ | 4.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 藤野５条 | 400万円 | 330㎡ | 1.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 川沿１２条 | 360万円 | 110㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中ノ沢 | 190万円 | 240㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 定山渓温泉西 | 81万円 | 185㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 北ノ沢 | 10万円 | 240㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 石山 | 5万円 | 230㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 真駒内 | 4万円 | 9,999㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 豊滝 | 1万円 | 230㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川４条 | 6,500万円 | 410㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川４条 | 3,600万円 | 220㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川４条 | 3,100万円 | 280㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川２条 | 3,100万円 | 270㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川５条 | 2,400万円 | 340㎡ | 7.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 簾舞２条 | 2,200万円 | 1,000㎡ | 2.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川４条 | 2,100万円 | 140㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 澄川２条 | 2,000万円 | 410㎡ | 4.9万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。