北海道札幌市西区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,200万円
- ㎡単価の中央値
- 11.0万円/㎡
- 取引件数
- 670件
半数が 1,400万円 〜 3,800万円
面積の中央値 210㎡
直近5年の合計
札幌市西区の土地は、直近5年の 670件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 210㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 55件 は目盛りに含めていません （実際の最安 45万円、最高 8億9,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,600万円 | 179件 | 通年 |
| 2023年 | 1,900万円 | 147件 | 通年 |
| 2024年 | 2,200万円 | 154件 | 通年 |
| 2025年 | 2,200万円 | 170件 | 通年 |
| 2026年 | 2,700万円 | 20件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −15.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別73地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 二十四軒２条 | 1億3,850万円 | 20.5万円/㎡ | 2件 | +529.5% | |
| 琴似１条 | 8,800万円 | 39.0万円/㎡ | 5件 | +300% | |
| 発寒１２条 | 6,000万円 | 14.5万円/㎡ | 4件 | +172.7% | |
| 二十四軒１条 | 5,900万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | +168.2% | |
| 二十四軒４条 | 5,500万円 | 21.0万円/㎡ | 5件 | +150% | |
| 西町北 | 5,400万円 | 21.0万円/㎡ | 17件 | +145.5% | |
| 二十四軒３条 | 5,300万円 | 20.5万円/㎡ | 4件 | +140.9% | |
| 発寒３条 | 5,000万円 | 17.5万円/㎡ | 12件 | +127.3% | |
| 琴似２条 | 4,700万円 | 27.0万円/㎡ | 1件 | +113.6% | |
| 宮の沢１条 | 4,500万円 | 14.0万円/㎡ | 12件 | +104.5% | |
| 琴似４条 | 4,500万円 | 20.0万円/㎡ | 3件 | +104.5% | |
| 山の手４条 | 4,500万円 | 17.0万円/㎡ | 3件 | +104.5% | |
| 八軒８条東 | 4,450万円 | 10.7万円/㎡ | 4件 | +102.3% | |
| 八軒３条西 | 4,250万円 | 18.5万円/㎡ | 6件 | +93.2% | |
| 発寒７条 | 3,800万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | +72.7% | |
| 西野１条 | 3,750万円 | 14.5万円/㎡ | 12件 | +70.5% | |
| 山の手１条 | 3,700万円 | 20.0万円/㎡ | 8件 | +68.2% | |
| 八軒９条東 | 3,700万円 | 8.9万円/㎡ | 3件 | +68.2% | |
| 発寒４条 | 3,650万円 | 17.0万円/㎡ | 12件 | +65.9% | |
| 山の手３条 | 3,650万円 | 17.0万円/㎡ | 8件 | +65.9% | |
| 八軒１０条西 | 3,600万円 | 9.3万円/㎡ | 11件 | +63.6% | |
| 八軒６条西 | 3,350万円 | 10.0万円/㎡ | 2件 | +52.3% | |
| 琴似３条 | 3,300万円 | 15.0万円/㎡ | 9件 | +50% | |
| 宮の沢２条 | 3,250万円 | 16.0万円/㎡ | 10件 | +47.7% | |
| 西野３条 | 3,250万円 | 13.0万円/㎡ | 12件 | +47.7% | |
| 発寒６条 | 3,100万円 | 16.0万円/㎡ | 19件 | +40.9% | |
| 八軒５条西 | 3,050万円 | 13.0万円/㎡ | 10件 | +38.6% | |
| 八軒２条東 | 3,000万円 | 12.0万円/㎡ | 9件 | +36.4% | |
| 山の手２条 | 2,950万円 | 17.5万円/㎡ | 18件 | +34.1% | |
| 発寒８条 | 2,900万円 | 15.5万円/㎡ | 8件 | +31.8% | |
| 八軒１０条東 | 2,800万円 | 11.8万円/㎡ | 8件 | +27.3% | |
| 発寒９条 | 2,750万円 | 13.0万円/㎡ | 2件 | +25% | |
| 八軒４条東 | 2,700万円 | 15.0万円/㎡ | 5件 | +22.7% | |
| 西町南 | 2,700万円 | 12.0万円/㎡ | 9件 | +22.7% | |
| 八軒７条西 | 2,600万円 | 10.1万円/㎡ | 10件 | +18.2% | |
| 八軒３条東 | 2,600万円 | 13.0万円/㎡ | 13件 | +18.2% | |
| 山の手５条 | 2,600万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | +18.2% | |
| 山の手６条 | 2,500万円 | 12.0万円/㎡ | 7件 | +13.6% | |
| 発寒１条 | 2,300万円 | 16.0万円/㎡ | 2件 | +4.5% | |
| 発寒２条 | 2,300万円 | 18.0万円/㎡ | 7件 | +4.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 西野７条 | 1億5,000万円 | 1,400㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八軒２条東 | 1億2,000万円 | 900㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 発寒４条 | 5,800万円 | 240㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八軒９条東 | 5,100万円 | 370㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 発寒５条 | 4,100万円 | 270㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八軒７条東 | 4,000万円 | 400㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 発寒６条 | 3,600万円 | 210㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西野４条 | 3,600万円 | 370㎡ | 9.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 発寒６条 | 3,100万円 | 200㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八軒７条西 | 3,100万円 | 220㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八軒１０条東 | 2,300万円 | 240㎡ | 9.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西野１条 | 2,100万円 | 140㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 発寒４条 | 1,700万円 | 100㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西野４条 | 1,500万円 | 185㎡ | 8.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八軒８条西 | 1,400万円 | 105㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮の沢２条 | 1,400万円 | 150㎡ | 9.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 発寒１６条 | 1,300万円 | 200㎡ | 6.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮の沢３条 | 1,100万円 | 100㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平和２条 | 1,000万円 | 175㎡ | 5.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西野７条 | 280万円 | 155㎡ | 1.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 発寒３条 | 2億8,000万円 | 1,400㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 琴似３条 | 1億5,000万円 | 500㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 発寒１２条 | 1億円 | 640㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 発寒１２条 | 9,400万円 | 600㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 山の手１条 | 8,800万円 | 410㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。