山形県鶴岡市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 575万円
- ㎡単価の中央値
- 2.0万円/㎡
- 取引件数
- 370件
半数が 203万円 〜 850万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
鶴岡市の土地は、直近5年の 370件 のうち半数が 203万円 〜 850万円 で成約しています。 まん中は 575万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（203万円 〜 850万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 28件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 3億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 630万円 | 110件 | 通年 |
| 2023年 | 455万円 | 98件 | 通年 |
| 2024年 | 680万円 | 79件 | 通年 |
| 2025年 | 505万円 | 68件 | 通年 |
| 2026年 | 250万円 | 15件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −19.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別108地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下山添 | 7,550万円 | 1.4万円/㎡ | 2件 | +1213% | |
| 大宝寺町 | 2,500万円 | 2.2万円/㎡ | 1件 | +334.8% | |
| 馬場町 | 2,300万円 | 4.0万円/㎡ | 1件 | +300% | |
| 錦町 | 2,270万円 | 3.2万円/㎡ | 2件 | +294.8% | |
| 城南町 | 2,100万円 | 2.7万円/㎡ | 1件 | +265.2% | |
| 伊勢原町 | 2,000万円 | 3.0万円/㎡ | 3件 | +247.8% | |
| 丸岡 | 1,800万円 | 1.1万円/㎡ | 2件 | +213% | |
| 宝町 | 1,615万円 | 1.8万円/㎡ | 2件 | +180.9% | |
| 宝田 | 1,500万円 | 2.7万円/㎡ | 3件 | +160.9% | |
| 美咲町 | 1,500万円 | 3.9万円/㎡ | 5件 | +160.9% | |
| 西茅原町 | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ | 1件 | +160.9% | |
| 東原町 | 1,280万円 | 3.5万円/㎡ | 2件 | +122.6% | |
| 家中新町 | 1,200万円 | 2.4万円/㎡ | 2件 | +108.7% | |
| 西新斎町 | 1,095万円 | 3.4万円/㎡ | 2件 | +90.4% | |
| 中野京田 | 990万円 | 1.5万円/㎡ | 1件 | +72.2% | |
| 文園町 | 985万円 | 3.4万円/㎡ | 4件 | +71.3% | |
| 上畑町 | 940万円 | 2.5万円/㎡ | 5件 | +63.5% | |
| 朝暘町 | 920万円 | 3.5万円/㎡ | 2件 | +60% | |
| 睦町 | 905万円 | 3.5万円/㎡ | 4件 | +57.4% | |
| 小真木原町 | 880万円 | 2.9万円/㎡ | 1件 | +53% | |
| 余慶町 | 870万円 | 3.3万円/㎡ | 1件 | +51.3% | |
| 青柳町 | 850万円 | 3.3万円/㎡ | 4件 | +47.8% | |
| 藤の花 | 850万円 | 2.3万円/㎡ | 2件 | +47.8% | |
| 切添町 | 840万円 | 3.5万円/㎡ | 5件 | +46.1% | |
| 山王町 | 825万円 | 1.9万円/㎡ | 2件 | +43.5% | |
| 大西町 | 810万円 | 3.1万円/㎡ | 2件 | +40.9% | |
| 道田町 | 790万円 | 3.2万円/㎡ | 7件 | +37.4% | |
| 北茅原町 | 785万円 | 3.0万円/㎡ | 30件 | +36.5% | |
| 長者町 | 770万円 | 3.2万円/㎡ | 5件 | +33.9% | |
| 若葉町 | 765万円 | 3.8万円/㎡ | 2件 | +33% | |
| 淀川町 | 760万円 | 3.5万円/㎡ | 6件 | +32.2% | |
| 千石町 | 760万円 | 2.5万円/㎡ | 3件 | +32.2% | |
| 茅原町 | 740万円 | 3.4万円/㎡ | 7件 | +28.7% | |
| 日枝 | 710万円 | 2.9万円/㎡ | 16件 | +23.5% | |
| 栃屋 | 710万円 | 1.4万円/㎡ | 2件 | +23.5% | |
| 美原町 | 690万円 | 2.0万円/㎡ | 7件 | +20% | |
| 大宝寺 | 660万円 | 2.9万円/㎡ | 7件 | +14.8% | |
| みどり町 | 660万円 | 2.0万円/㎡ | 4件 | +14.8% | |
| 小淀川 | 615万円 | 1.9万円/㎡ | 2件 | +7% | |
| 外内島 | 590万円 | 2.1万円/㎡ | 2件 | +2.6% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大山 | 6,000万円 | 9,999㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 錦町 | 3,700万円 | 930㎡ | 4.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 城南町 | 2,100万円 | 790㎡ | 2.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西茅原町 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 1.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 青柳町 | 790万円 | 220㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 由良 | 650万円 | 400㎡ | 1.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 早田 | 590万円 | 970㎡ | 0.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 羽黒町後田 | 250万円 | 670㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 神明町 | 250万円 | 135㎡ | 1.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 井岡 | 200万円 | 400㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 湯野浜 | 160万円 | 80㎡ | 2.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 下名川 | 110万円 | 115㎡ | 1.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 神明町 | 25万円 | 50㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中田 | 5万円 | 80㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 藤島 | 1万円 | 150㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北茅原町 | 1,900万円 | 620㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北茅原町 | 1,700万円 | 550㎡ | 3.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 青柳町 | 1,200万円 | 360㎡ | 3.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 淀川町 | 1,100万円 | 330㎡ | 3.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 友江町 | 1,000万円 | 1,200㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 朝暘町 | 1,000万円 | 370㎡ | 2.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 長者町 | 950万円 | 290㎡ | 3.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北茅原町 | 850万円 | 230㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 日枝 | 740万円 | 250㎡ | 3.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上藤島 | 700万円 | 9,999㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。