山形県鶴岡市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,900万円
- ㎡単価の中央値
- 25.7万円/㎡
- 取引件数
- 23件
半数が 975万円 〜 2,050万円
面積の中央値 70㎡
直近5年の合計
鶴岡市の中古マンションは、直近5年の 23件 のうち半数が 975万円 〜 2,050万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 70㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（975万円 〜 2,050万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 3,900万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,950万円 | 4件 | 第4四半期まで |
| 2023年 | 1,900万円 | 5件 | 第3四半期まで |
| 2024年 | 390万円 | 3件 | 第4四半期まで |
| 2025年 | 1,800万円 | 10件 | 通年 |
| 2026年 | 3,900万円 | 1件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 破線の2022年・2023年・2024年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 650万円 | 1件 | |
| 2DK | 100万円 | 1件 | |
| 2LDK | 1,900万円 | 8件 | |
| 3LDK | 1,850万円 | 12件 | |
| 4LDK | 1,900万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,750万円 | 4件 | |
| 築11〜20年 | 1,900万円 | 5件 | |
| 築21〜30年 | 1,550万円 | 4件 | |
| 築31年以上 | 275万円 | 6件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別4地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 錦町 | 2,700万円 | 41.9万円/㎡ | 8件 | +42.1% | |
| 上畑町 | 1,800万円 | 23.3万円/㎡ | 2件 | −5.3% | |
| 本町 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ | 9件 | −5.3% | |
| 湯野浜 | 230万円 | 4.6万円/㎡ | 4件 | −87.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 錦町 | 3,900万円 | 70㎡ | 55.7万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 本町 | 1,800万円 | 70㎡ | 25.7万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 錦町 | 1,800万円 | 75㎡ | 24.0万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2025年 第3四半期 | 錦町 | 3,600万円 | 70㎡ | 51.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 錦町 | 3,900万円 | 75㎡ | 52.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | — |
| 2025年 第2四半期 | 錦町 | 3,000万円 | 55㎡ | 54.5万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 錦町 | 2,400万円 | 75㎡ | 32.0万円/㎡ | 2LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 本町 | 1,400万円 | 70㎡ | 20.0万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 湯野浜 | 250万円 | 50㎡ | 5.0万円/㎡ | 2LDK | 築42年 | ＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 上畑町 | 1,700万円 | 70㎡ | 24.3万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第1四半期 | 本町 | 1,300万円 | 70㎡ | 18.6万円/㎡ | 3LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2024年 第4四半期 | 本町 | 390万円 | 65㎡ | 6.0万円/㎡ | 3LDK | 築39年 | 鉄骨造 |
| 2024年 第2四半期 | 湯野浜 | 300万円 | 45㎡ | 6.7万円/㎡ | 2LDK | 築41年 | ＳＲＣ |
| 2024年 第1四半期 | 本町 | 1,900万円 | 70㎡ | 27.1万円/㎡ | 3LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2023年 第3四半期 | 本町 | 1,900万円 | 70㎡ | 27.1万円/㎡ | 2LDK | — | — |
| 2023年 第3四半期 | 本町 | 1,900万円 | 65㎡ | 29.2万円/㎡ | 2LDK | — | — |
| 2023年 第3四半期 | 湯野浜 | 210万円 | 50㎡ | 4.2万円/㎡ | 2LDK | 築40年 | ＲＣ |
| 2023年 第3四半期 | 湯野浜 | 100万円 | 50㎡ | 2.0万円/㎡ | 2DK | 築40年 | ＳＲＣ |
| 2023年 第2四半期 | 本町 | 1,900万円 | 70㎡ | 27.1万円/㎡ | 2LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2022年 第4四半期 | 錦町 | 2,100万円 | 65㎡ | 32.3万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2022年 第4四半期 | 錦町 | 2,000万円 | 65㎡ | 30.8万円/㎡ | 3LDK | — | — |
| 2022年 第4四半期 | 上畑町 | 1,900万円 | 85㎡ | 22.4万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＳＲＣ |
| 2022年 第2四半期 | 本町 | 650万円 | 55㎡ | 11.8万円/㎡ | 1LDK | 築37年 | 鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。