埼玉県さいたま市中央区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,500万円
- ㎡単価の中央値
- 36.0万円/㎡
- 取引件数
- 195件
半数が 3,100万円 〜 7,600万円
面積の中央値 120㎡
直近5年の合計
さいたま市中央区の土地は、直近5年の 195件 のうち半数が 3,100万円 〜 7,600万円 で成約しています。 まん中は 4,500万円。 面積の中央値は 120㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,100万円 〜 7,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 11億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,600万円 | 45件 | 通年 |
| 2023年 | 4,300万円 | 47件 | 通年 |
| 2024年 | 4,600万円 | 63件 | 通年 |
| 2025年 | 4,400万円 | 39件 | 通年 |
| 2026年 | 1億2,000万円 | 1件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別12地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字下落合 | 1億1,800万円 | 86.5万円/㎡ | 4件 | +162.2% | |
| 八王子 | 7,750万円 | 21.5万円/㎡ | 4件 | +72.2% | |
| 本町西 | 7,300万円 | 32.0万円/㎡ | 11件 | +62.2% | |
| 上落合 | 5,200万円 | 51.0万円/㎡ | 15件 | +15.6% | |
| 本町東 | 4,700万円 | 42.0万円/㎡ | 19件 | +4.4% | |
| 大戸 | 4,600万円 | 32.0万円/㎡ | 41件 | +2.2% | |
| 下落合 | 4,500万円 | 51.5万円/㎡ | 22件 | ±0% | |
| 鈴谷 | 4,050万円 | 33.5万円/㎡ | 38件 | −10% | |
| 新中里 | 3,500万円 | 49.0万円/㎡ | 17件 | −22.2% | |
| 円阿弥 | 3,400万円 | 19.0万円/㎡ | 14件 | −24.4% | |
| 桜丘 | 3,350万円 | 31.0万円/㎡ | 2件 | −25.6% | |
| 上峰 | 3,300万円 | 24.5万円/㎡ | 8件 | −26.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大戸 | 1億2,000万円 | 460㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新中里 | 11億円 | 1,900㎡ | 59.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 円阿弥 | 6,800万円 | 200㎡ | 34.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下落合 | 5,300万円 | 155㎡ | 34.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下落合 | 5,200万円 | 75㎡ | 68.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新中里 | 4,800万円 | 90㎡ | 55.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大戸 | 4,800万円 | 110㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本町東 | 3,700万円 | 60㎡ | 64.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鈴谷 | 2,200万円 | 70㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 本町西 | 2,100万円 | 105㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大戸 | 700万円 | 55㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大戸 | 5,900万円 | 120㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大戸 | 5,500万円 | 135㎡ | 40.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 鈴谷 | 5,200万円 | 170㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 新中里 | 4,500万円 | 105㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本町東 | 4,400万円 | 105㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 本町東 | 4,000万円 | 95㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大戸 | 3,300万円 | 95㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大戸 | 2,700万円 | 70㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 円阿弥 | 1億5,000万円 | 580㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 上落合 | 5,400万円 | 65㎡ | 86.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 本町西 | 4,800万円 | 105㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 下落合 | 4,800万円 | 65㎡ | 73.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 本町東 | 4,700万円 | 100㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 大戸 | 4,200万円 | 130㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。