埼玉県さいたま市南区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,400万円
- ㎡単価の中央値
- 36.0万円/㎡
- 取引件数
- 306件
半数が 3,000万円 〜 7,775万円
面積の中央値 120㎡
直近5年の合計
さいたま市南区の土地は、直近5年の 306件 のうち半数が 3,000万円 〜 7,775万円 で成約しています。 まん中は 4,400万円。 面積の中央値は 120㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,000万円 〜 7,775万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 29件 は目盛りに含めていません （実際の最安 200万円、最高 6億7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,850万円 | 86件 | 通年 |
| 2023年 | 4,200万円 | 90件 | 通年 |
| 2024年 | 5,600万円 | 61件 | 通年 |
| 2025年 | 4,450万円 | 62件 | 通年 |
| 2026年 | 5,100万円 | 7件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別21地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神明 | 2億1,500万円 | 48.5万円/㎡ | 2件 | +388.6% | |
| 南本町 | 1億円 | 69.5万円/㎡ | 4件 | +127.3% | |
| 南浦和 | 8,650万円 | 57.0万円/㎡ | 18件 | +96.6% | |
| 関 | 8,400万円 | 35.0万円/㎡ | 3件 | +90.9% | |
| 白幡 | 8,200万円 | 40.0万円/㎡ | 11件 | +86.4% | |
| 四谷 | 7,900万円 | 27.5万円/㎡ | 6件 | +79.5% | |
| 文蔵 | 7,200万円 | 46.0万円/㎡ | 19件 | +63.6% | |
| 大谷場 | 5,750万円 | 50.0万円/㎡ | 8件 | +30.7% | |
| 鹿手袋 | 5,600万円 | 43.0万円/㎡ | 21件 | +27.3% | |
| 沼影 | 5,400万円 | 25.0万円/㎡ | 3件 | +22.7% | |
| 根岸 | 4,900万円 | 50.5万円/㎡ | 22件 | +11.4% | |
| 別所 | 4,700万円 | 70.0万円/㎡ | 37件 | +6.8% | |
| 曲本 | 4,600万円 | 31.0万円/㎡ | 11件 | +4.5% | |
| 太田窪 | 4,400万円 | 41.0万円/㎡ | 21件 | ±0% | |
| 辻 | 4,200万円 | 30.5万円/㎡ | 28件 | −4.5% | |
| 大字広ヶ谷戸 | 4,100万円 | 16.5万円/㎡ | 10件 | −6.8% | |
| 大字太田窪 | 3,400万円 | 30.0万円/㎡ | 13件 | −22.7% | |
| 内谷 | 3,000万円 | 26.5万円/㎡ | 14件 | −31.8% | |
| 大字大谷口 | 2,750万円 | 22.5万円/㎡ | 24件 | −37.5% | |
| 大字円正寺 | 2,400万円 | 19.0万円/㎡ | 11件 | −45.5% | |
| 松本 | 1,025万円 | 13.5万円/㎡ | 20件 | −76.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 別所 | 1億4,000万円 | 160㎡ | 87.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 根岸 | 7,900万円 | 125㎡ | 64.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 別所 | 6,600万円 | 90㎡ | 75.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 別所 | 5,100万円 | 55㎡ | 90.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大谷場 | 4,800万円 | 85㎡ | 59.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 別所 | 4,700万円 | 65㎡ | 71.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 別所 | 4,000万円 | 105㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 松本 | 7,600万円 | 420㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鹿手袋 | 5,600万円 | 80㎡ | 70.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大字太田窪 | 5,300万円 | 280㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 根岸 | 4,900万円 | 85㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 白幡 | 4,800万円 | 135㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 別所 | 4,500万円 | 110㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 太田窪 | 4,000万円 | 85㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 曲本 | 3,300万円 | 105㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鹿手袋 | 2,900万円 | 60㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 内谷 | 600万円 | 70㎡ | 8.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神明 | 2億9,000万円 | 500㎡ | 58.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 南本町 | 1億7,000万円 | 230㎡ | 73.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神明 | 1億4,000万円 | 370㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 根岸 | 1億3,000万円 | 330㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 鹿手袋 | 9,800万円 | 175㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 鹿手袋 | 9,800万円 | 175㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 文蔵 | 8,900万円 | 180㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 関 | 8,400万円 | 310㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。