実際に売れた価格で見る不動産

千葉県千葉市花見川区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,300万円
半数が 2,100万円 〜 4,500万円
㎡単価の中央値
23.3万円/㎡
面積の中央値 135㎡
取引件数
1,192件
直近5年の合計

千葉市花見川区の戸建は、直近5年の 1,192件 のうち半数が 2,100万円 〜 4,500万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 135㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,300万円34万円8,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 4,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 92件 は目盛りに含めていません （実際の最安 34万円、最高 17億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,150万円2022年258件3,400万円2023年248件3,300万円2024年241件3,300万円2025年366件3,100万円2026年79件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,150万円258件通年
2023年3,400万円248件通年
2024年3,300万円241件通年
2025年3,300万円366件通年
2026年3,100万円79件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,600万円4件
2DK990万円1件
2LDK3,750万円12件
3K380万円1件
3DK640万円10件
3LDK3,300万円130件
4DK615万円16件
4LDK2,900万円243件
5LDK以上2,300万円55件
その他2,400万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円489件
築6〜10年3,700万円57件
築11〜20年2,900万円101件
築21〜30年2,550万円156件
築31年以上1,600万円333件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別30地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
幕張本郷6,900万円35.4万円/㎡69件+109.1%
武石町4,950万円31.5万円/㎡24件+50%
花園4,800万円37.6万円/㎡35件+45.5%
幕張町4,700万円34.0万円/㎡134件+42.4%
瑞穂4,450万円43.0万円/㎡30件+34.8%
浪花町4,400万円34.4万円/㎡49件+33.3%
花園町4,050万円34.7万円/㎡34件+22.7%
畑町3,950万円25.3万円/㎡54件+19.7%
西小中台3,900万円35.5万円/㎡3件+18.2%
朝日ケ丘3,800万円29.5万円/㎡75件+15.2%
検見川町3,750万円28.8万円/㎡82件+13.6%
南花園3,700万円25.6万円/㎡37件+12.1%
さつきが丘3,350万円23.3万円/㎡30件+1.5%
宮野木台3,000万円23.0万円/㎡41件−9.1%
柏井2,800万円18.5万円/㎡45件−15.2%
作新台2,750万円21.1万円/㎡72件−16.7%
花島町2,600万円2.3万円/㎡2件−21.2%
長作町2,500万円19.0万円/㎡55件−24.2%
天戸町2,400万円17.8万円/㎡11件−27.3%
犢橋町2,300万円14.0万円/㎡25件−30.3%
千種町2,300万円13.7万円/㎡68件−30.3%
長作台2,300万円18.6万円/㎡28件−30.3%
み春野2,150万円11.1万円/㎡8件−34.8%
三角町2,000万円10.0万円/㎡25件−39.4%
横戸町1,800万円13.8万円/㎡37件−45.5%
こてはし台1,800万円10.0万円/㎡99件−45.5%
横戸台1,600万円7.4万円/㎡9件−51.5%
朝日ケ丘町1,400万円9.7万円/㎡1件−57.6%
大日町790万円4.7万円/㎡8件−76.1%
内山町635万円1.3万円/㎡2件−80.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期幕張町17億円700㎡243万円/㎡—築4年ＲＣ
2026年 第1四半期検見川町7,500万円445㎡16.9万円/㎡4LDK築50年木造
2026年 第1四半期花園7,100万円90㎡78.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期花園6,000万円115㎡52.2万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期花園町5,200万円150㎡34.7万円/㎡4LDK築13年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期南花園4,800万円175㎡27.4万円/㎡3LDK築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期幕張町4,800万円115㎡41.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期幕張町4,800万円115㎡41.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期瑞穂4,700万円100㎡47.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期瑞穂4,600万円100㎡46.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期幕張町4,500万円95㎡47.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期瑞穂4,500万円100㎡45.0万円/㎡5LDK以上築1年木造
2026年 第1四半期花園町4,200万円160㎡26.3万円/㎡—築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期検見川町4,200万円135㎡31.1万円/㎡3LDK築24年木造
2026年 第1四半期さつきが丘4,200万円115㎡36.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期花園4,200万円90㎡46.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期浪花町4,200万円170㎡24.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期浪花町4,200万円90㎡46.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期幕張町4,200万円95㎡44.2万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期瑞穂4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期さつきが丘4,000万円170㎡23.5万円/㎡4LDK築4年木造
2026年 第1四半期花園町4,000万円115㎡34.8万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期朝日ケ丘4,000万円105㎡38.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期こてはし台4,000万円195㎡20.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期瑞穂4,000万円135㎡29.6万円/㎡4LDK築29年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。