千葉県千葉市花見川区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,850万円
- ㎡単価の中央値
- 15.0万円/㎡
- 取引件数
- 322件
半数が 1,500万円 〜 4,775万円
面積の中央値 190㎡
直近5年の合計
千葉市花見川区の土地は、直近5年の 322件 のうち半数が 1,500万円 〜 4,775万円 で成約しています。 まん中は 2,850万円。 面積の中央値は 190㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 4,775万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 37件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 5億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,400万円 | 85件 | 通年 |
| 2023年 | 3,000万円 | 74件 | 通年 |
| 2024年 | 2,800万円 | 86件 | 通年 |
| 2025年 | 3,100万円 | 70件 | 通年 |
| 2026年 | 4,600万円 | 7件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +29.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別28地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張本郷 | 9,750万円 | 29.0万円/㎡ | 22件 | +242.1% | |
| 花見川 | 5,400万円 | 5.5万円/㎡ | 1件 | +89.5% | |
| 花園 | 4,800万円 | 29.0万円/㎡ | 16件 | +68.4% | |
| 武石町 | 3,800万円 | 23.0万円/㎡ | 15件 | +33.3% | |
| 瑞穂 | 3,450万円 | 17.0万円/㎡ | 4件 | +21.1% | |
| 検見川町 | 3,350万円 | 17.0万円/㎡ | 38件 | +17.5% | |
| 幕張町 | 3,300万円 | 19.0万円/㎡ | 53件 | +15.8% | |
| 南花園 | 3,200万円 | 19.0万円/㎡ | 10件 | +12.3% | |
| 朝日ケ丘 | 2,900万円 | 17.0万円/㎡ | 15件 | +1.8% | |
| 花園町 | 2,850万円 | 20.0万円/㎡ | 14件 | ±0% | |
| 畑町 | 2,500万円 | 18.0万円/㎡ | 11件 | −12.3% | |
| 長作台 | 2,460万円 | 5.3万円/㎡ | 2件 | −13.7% | |
| 宮野木台 | 2,400万円 | 12.0万円/㎡ | 13件 | −15.8% | |
| 作新台 | 2,200万円 | 13.0万円/㎡ | 13件 | −22.8% | |
| 横戸町 | 2,000万円 | 2.7万円/㎡ | 5件 | −29.8% | |
| 長作町 | 1,800万円 | 8.9万円/㎡ | 17件 | −36.8% | |
| さつきが丘 | 1,800万円 | 12.0万円/㎡ | 7件 | −36.8% | |
| 柏井 | 1,700万円 | 8.8万円/㎡ | 13件 | −40.4% | |
| 三角町 | 1,250万円 | 5.5万円/㎡ | 8件 | −56.1% | |
| 千種町 | 1,150万円 | 6.1万円/㎡ | 8件 | −59.6% | |
| こてはし台 | 940万円 | 7.5万円/㎡ | 2件 | −67% | |
| 天戸町 | 790万円 | 2.5万円/㎡ | 6件 | −72.3% | |
| 大日町 | 635万円 | 1.6万円/㎡ | 6件 | −77.7% | |
| 花島町 | 380万円 | 1.8万円/㎡ | 7件 | −86.7% | |
| 柏井町 | 320万円 | 1.3万円/㎡ | 6件 | −88.8% | |
| 宇那谷町 | 270万円 | 0.8万円/㎡ | 4件 | −90.5% | |
| 犢橋町 | 130万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | −95.4% | |
| 内山町 | 100万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | −96.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 花園 | 1億1,000万円 | 380㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 幕張本郷 | 7,400万円 | 470㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南花園 | 6,100万円 | 195㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 花園 | 4,600万円 | 125㎡ | 37.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 長作町 | 1,800万円 | 135㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 千種町 | 1,600万円 | 135㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 柏井 | 1,300万円 | 90㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張本郷 | 5億円 | 9,999㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張本郷 | 1億4,000万円 | 360㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張町 | 1億2,000万円 | 370㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 花園 | 7,700万円 | 240㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南花園 | 7,500万円 | 280㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張町 | 7,000万円 | 470㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張町 | 6,300万円 | 260㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 花園 | 4,100万円 | 110㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 検見川町 | 4,000万円 | 210㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 瑞穂 | 3,400万円 | 210㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張町 | 3,000万円 | 90㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | さつきが丘 | 2,600万円 | 150㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張町 | 1,400万円 | 80㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 幕張町 | 1,200万円 | 90㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 柏井 | 600万円 | 80㎡ | 7.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 幕張本郷 | 3億1,000万円 | 530㎡ | 58.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 幕張本郷 | 1億2,000万円 | 350㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 朝日ケ丘 | 5,000万円 | 260㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。