実際に売れた価格で見る不動産

千葉県千葉市花見川区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,100万円
半数が 430万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
16.1万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,118件
直近5年の合計

千葉市花見川区の中古マンションは、直近5年の 1,118件 のうち半数が 430万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,100万円1万円5,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（430万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

980万円2022年256件1,200万円2023年237件935万円2024年252件1,100万円2025年306件1,300万円2026年67件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年980万円256件通年
2023年1,200万円237件通年
2024年935万円252件通年
2025年1,100万円306件通年
2026年1,300万円67件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +12.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R335万円4件
1K410万円4件
1DK440万円1件
1LDK1,450万円16件
2DK500万円23件
2LDK680万円300件
3K285万円4件
3DK300万円150件
3LDK2,400万円503件
4DK690万円2件
4LDK2,500万円75件
5LDK以上580万円3件
その他650万円11件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円28件
築6〜10年3,500万円47件
築11〜20年3,200万円136件
築21〜30年2,700万円188件
築31年以上500万円692件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
検見川町3,300万円45.4万円/㎡70件+200%
幕張本郷3,250万円50.0万円/㎡144件+195.5%
幕張町2,700万円37.8万円/㎡224件+145.5%
瑞穂2,400万円27.7万円/㎡42件+118.2%
長作町2,000万円21.0万円/㎡7件+81.8%
花園町1,850万円26.6万円/㎡2件+68.2%
朝日ケ丘町1,200万円15.0万円/㎡1件+9.1%
宮野木台1,150万円15.5万円/㎡18件+4.5%
花島町1,140万円17.5万円/㎡6件+3.6%
畑町1,125万円15.6万円/㎡8件+2.3%
天戸町885万円15.2万円/㎡14件−19.5%
作新台715万円11.1万円/㎡54件−35%
千種町690万円10.0万円/㎡21件−37.3%
朝日ケ丘650万円9.9万円/㎡109件−40.9%
柏井575万円8.2万円/㎡34件−47.7%
さつきが丘480万円8.0万円/㎡67件−56.4%
花園450万円13.8万円/㎡11件−59.1%
西小中台390万円8.0万円/㎡107件−64.5%
花見川330万円5.8万円/㎡179件−70%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期幕張本郷4,600万円70㎡65.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町4,300万円70㎡61.4万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張本郷4,200万円70㎡60.0万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期検見川町4,000万円65㎡61.5万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張本郷3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築22年—
2026年 第1四半期幕張町3,500万円95㎡36.8万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張本郷3,400万円70㎡48.6万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町3,300万円80㎡41.3万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期幕張町3,100万円75㎡41.3万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張本郷3,000万円80㎡37.5万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期幕張町3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期幕張本郷2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,900万円90㎡32.2万円/㎡3LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,800万円80㎡35.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張本郷2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,600万円90㎡28.9万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,600万円65㎡40.0万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,400万円60㎡40.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期幕張町2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期瑞穂2,400万円110㎡21.8万円/㎡4LDK築38年ＲＣ
2026年 第1四半期瑞穂2,400万円80㎡30.0万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期天戸町2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期瑞穂2,000万円80㎡25.0万円/㎡3LDK築23年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。