千葉県千葉市美浜区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,700万円
- ㎡単価の中央値
- 40.0万円/㎡
- 取引件数
- 343件
半数が 4,200万円 〜 5,500万円
面積の中央値 120㎡
直近5年の合計
千葉市美浜区の戸建は、直近5年の 343件 のうち半数が 4,200万円 〜 5,500万円 で成約しています。 まん中は 4,700万円。 面積の中央値は 120㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（4,200万円 〜 5,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 26件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,000万円、最高 40億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,950万円 | 66件 | 通年 |
| 2023年 | 4,600万円 | 58件 | 通年 |
| 2024年 | 4,600万円 | 71件 | 通年 |
| 2025年 | 4,900万円 | 123件 | 通年 |
| 2026年 | 4,400万円 | 25件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 5,600万円 | 2件 | |
| 2LDK | 3,950万円 | 4件 | |
| 3LDK | 4,700万円 | 54件 | |
| 4DK | 2,400万円 | 2件 | |
| 4LDK | 4,500万円 | 78件 | |
| 5LDK以上 | 5,000万円 | 13件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,800万円 | 197件 | |
| 築6〜10年 | 5,000万円 | 23件 | |
| 築11〜20年 | 4,200万円 | 23件 | |
| 築21〜30年 | 4,500万円 | 36件 | |
| 築31年以上 | 4,100万円 | 57件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別9地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜田 | 13億2,500万円 | 76.9万円/㎡ | 2件 | +2719.1% | |
| 新港 | 6億8,000万円 | 6.8万円/㎡ | 3件 | +1346.8% | |
| 稲毛海岸 | 5,400万円 | 45.6万円/㎡ | 83件 | +14.9% | |
| 真砂 | 4,750万円 | 33.9万円/㎡ | 56件 | +1.1% | |
| 磯辺 | 4,600万円 | 40.5万円/㎡ | 110件 | −2.1% | |
| 高洲 | 4,600万円 | 38.4万円/㎡ | 8件 | −2.1% | |
| 幕張西 | 4,300万円 | 40.0万円/㎡ | 35件 | −8.5% | |
| 高浜 | 4,200万円 | 34.8万円/㎡ | 37件 | −10.6% | |
| 幸町 | 3,800万円 | 29.0万円/㎡ | 9件 | −19.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 真砂 | 40億円 | 9,999㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築45年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 浜田 | 25億円 | 1,800㎡ | 139万円/㎡ | — | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 真砂 | 5,500万円 | 110㎡ | 50.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛海岸 | 5,300万円 | 125㎡ | 42.4万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 磯辺 | 5,200万円 | 205㎡ | 25.4万円/㎡ | 3LDK | 築45年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸町 | 4,900万円 | 115㎡ | 42.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 真砂 | 4,700万円 | 210㎡ | 22.4万円/㎡ | 4LDK | 築29年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 高浜 | 4,700万円 | 90㎡ | 52.2万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高浜 | 4,700万円 | 90㎡ | 52.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 磯辺 | 4,600万円 | 100㎡ | 46.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幕張西 | 4,500万円 | 105㎡ | 42.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幕張西 | 4,400万円 | 105㎡ | 41.9万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 磯辺 | 4,400万円 | 105㎡ | 41.9万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高浜 | 4,400万円 | 95㎡ | 46.3万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛海岸 | 4,300万円 | 185㎡ | 23.2万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 磯辺 | 4,200万円 | 100㎡ | 42.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 磯辺 | 4,200万円 | 100㎡ | 42.0万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛海岸 | 4,200万円 | 130㎡ | 32.3万円/㎡ | 4LDK | 築14年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 真砂 | 4,200万円 | 140㎡ | 30.0万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高浜 | 4,200万円 | 190㎡ | 22.1万円/㎡ | 5LDK以上 | 築46年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 真砂 | 4,100万円 | 190㎡ | 21.6万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲毛海岸 | 4,000万円 | 105㎡ | 38.1万円/㎡ | 4LDK | 築17年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高浜 | 3,800万円 | 100㎡ | 38.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸町 | 3,600万円 | 135㎡ | 26.7万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 幸町 | 3,600万円 | 135㎡ | 26.7万円/㎡ | 4LDK | 築24年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。