実際に売れた価格で見る不動産

千葉県千葉市美浜区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 980万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
28.7万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
3,188件
直近5年の合計

千葉市美浜区の中古マンションは、直近5年の 3,188件 のうち半数が 980万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円30万円8,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（980万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 52件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 1億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年721件1,900万円2023年680件2,400万円2024年752件2,300万円2025年865件2,150万円2026年170件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円721件通年
2023年1,900万円680件通年
2024年2,400万円752件通年
2025年2,300万円865件通年
2026年2,150万円170件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +35.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,125万円2件
1K1,500万円1件
1DK560万円1件
1LDK1,400万円44件
2K1,400万円1件
2DK770万円48件
2LDK1,200万円821件
3K360万円27件
3DK550万円178件
3LDK3,000万円1,756件
4DK900万円9件
4LDK3,800万円241件
5LDK以上1,500万円13件
その他1,200万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,600万円373件
築6〜10年4,400万円201件
築11〜20年3,800万円400件
築21〜30年3,300万円514件
築31年以上1,000万円1,654件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別12地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中瀬7,800万円7.8万円/㎡1件+290%
若葉6,800万円85.0万円/㎡279件+240%
打瀬4,500万円49.5万円/㎡415件+125%
浜田3,300万円45.0万円/㎡53件+65%
新港3,050万円38.5万円/㎡24件+52.5%
真砂1,700万円25.0万円/㎡646件−15%
幕張西1,600万円25.5万円/㎡83件−20%
磯辺1,500万円21.3万円/㎡349件−25%
幸町1,200万円17.6万円/㎡331件−40%
高洲1,200万円20.0万円/㎡501件−40%
稲毛海岸1,200万円20.0万円/㎡303件−40%
高浜1,200万円16.3万円/㎡203件−40%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期打瀬1億2,000万円155㎡77.4万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉9,900万円100㎡99.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬9,400万円130㎡72.3万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬9,000万円130㎡69.2万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉8,400万円75㎡112万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉8,000万円70㎡114万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉8,000万円85㎡94.1万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉8,000万円70㎡114万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,800万円80㎡97.5万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,500万円85㎡88.2万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,500万円85㎡88.2万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,500万円75㎡100万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,400万円75㎡98.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,300万円80㎡91.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬7,200万円110㎡65.5万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,100万円80㎡88.8万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉7,000万円80㎡87.5万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉6,900万円80㎡86.3万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期若葉6,800万円70㎡97.1万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期磯辺6,200万円95㎡65.3万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期高洲6,100万円100㎡61.0万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬6,000万円95㎡63.2万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬5,700万円100㎡57.0万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬5,600万円85㎡65.9万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期打瀬5,500万円85㎡64.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。