千葉県千葉市美浜区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,900万円
- ㎡単価の中央値
- 23.0万円/㎡
- 取引件数
- 42件
半数が 3,500万円 〜 6,500万円
面積の中央値 215㎡
直近5年の合計
千葉市美浜区の土地は、直近5年の 42件 のうち半数が 3,500万円 〜 6,500万円 で成約しています。 まん中は 4,900万円。 面積の中央値は 215㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,500万円 〜 6,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1,900万円、最高 5億2,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,200万円 | 14件 | 第3四半期まで |
| 2023年 | 5,850万円 | 4件 | 第2四半期まで |
| 2024年 | 6,100万円 | 14件 | 通年 |
| 2025年 | 3,500万円 | 9件 | 通年 |
| 2026年 | 4,200万円 | 1件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2024年から2025年で −42.6%。 破線の2022年・2023年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別8地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜田 | 5億2,000万円 | 52.0万円/㎡ | 1件 | +961.2% | |
| 高浜 | 1億4,000万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +185.7% | |
| 新港 | 8,750万円 | 18.3万円/㎡ | 4件 | +78.6% | |
| 真砂 | 5,200万円 | 23.0万円/㎡ | 7件 | +6.1% | |
| 磯辺 | 4,800万円 | 24.5万円/㎡ | 18件 | −2% | |
| 幕張西 | 4,650万円 | 22.5万円/㎡ | 6件 | −5.1% | |
| 高洲 | 3,900万円 | 18.5万円/㎡ | 2件 | −20.4% | |
| 稲毛海岸 | 2,600万円 | 22.0万円/㎡ | 3件 | −46.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 真砂 | 4,200万円 | 200㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 磯辺 | 3,200万円 | 115㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 磯辺 | 3,100万円 | 100㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 幕張西 | 5,400万円 | 210㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 磯辺 | 5,300万円 | 210㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 幕張西 | 4,500万円 | 200㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 磯辺 | 3,200万円 | 130㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 幕張西 | 3,200万円 | 115㎡ | 28.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 高洲 | 4,300万円 | 240㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 磯辺 | 3,500万円 | 120㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 幕張西 | 3,000万円 | 135㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 新港 | 3億4,000万円 | 990㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 真砂 | 7,300万円 | 250㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 磯辺 | 5,400万円 | 200㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 磯辺 | 5,000万円 | 220㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 幕張西 | 4,800万円 | 250㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 磯辺 | 1億4,000万円 | 590㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 磯辺 | 8,000万円 | 230㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第1四半期 | 高浜 | 1億4,000万円 | 660㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第1四半期 | 新港 | 9,700万円 | 330㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第1四半期 | 真砂 | 6,500万円 | 250㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第1四半期 | 磯辺 | 5,700万円 | 260㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第1四半期 | 磯辺 | 4,600万円 | 195㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第1四半期 | 磯辺 | 3,700万円 | 195㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 第2四半期 | 新港 | 7,800万円 | 1,300㎡ | 6.2万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。