千葉県市川市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 4,300万円
- ㎡単価の中央値
- 36.9万円/㎡
- 取引件数
- 3,366件
半数が 3,200万円 〜 5,600万円
面積の中央値 110㎡
直近5年の合計
市川市の戸建は、直近5年の 3,366件 のうち半数が 3,200万円 〜 5,600万円 で成約しています。 まん中は 4,300万円。 面積の中央値は 110㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（3,200万円 〜 5,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 239件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 38億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 4,000万円 | 643件 | 通年 |
| 2023年 | 4,300万円 | 682件 | 通年 |
| 2024年 | 4,300万円 | 741件 | 通年 |
| 2025年 | 4,500万円 | 1,078件 | 通年 |
| 2026年 | 4,350万円 | 222件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +12.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 300万円 | 1件 | |
| 1DK | 680万円 | 7件 | |
| 1LDK | 4,050万円 | 26件 | |
| 2DK | 830万円 | 9件 | |
| 2LDK | 4,350万円 | 142件 | |
| 3K | 780万円 | 10件 | |
| 3DK | 1,100万円 | 48件 | |
| 3LDK | 4,300万円 | 418件 | |
| 4K | 630万円 | 4件 | |
| 4DK | 1,600万円 | 43件 | |
| 4LDK | 4,400万円 | 584件 | |
| 5LDK以上 | 4,450万円 | 86件 | |
| その他 | 4,200万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,700万円 | 1,553件 | |
| 築6〜10年 | 4,600万円 | 189件 | |
| 築11〜20年 | 3,900万円 | 341件 | |
| 築21〜30年 | 3,600万円 | 399件 | |
| 築31年以上 | 2,600万円 | 807件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別69地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 塩浜 | 2億4,500万円 | 44.2万円/㎡ | 4件 | +469.8% | |
| 妙典 | 7,400万円 | 66.3万円/㎡ | 26件 | +72.1% | |
| 南行徳 | 6,900万円 | 54.6万円/㎡ | 40件 | +60.5% | |
| 南八幡 | 6,800万円 | 65.0万円/㎡ | 55件 | +58.1% | |
| 八幡 | 6,300万円 | 50.0万円/㎡ | 81件 | +46.5% | |
| 富浜 | 6,300万円 | 70.8万円/㎡ | 19件 | +46.5% | |
| 新田 | 6,000万円 | 55.5万円/㎡ | 83件 | +39.5% | |
| 末広 | 6,000万円 | 40.5万円/㎡ | 9件 | +39.5% | |
| 伊勢宿 | 5,900万円 | 66.3万円/㎡ | 13件 | +37.2% | |
| 真間 | 5,800万円 | 45.7万円/㎡ | 49件 | +34.9% | |
| 新浜 | 5,800万円 | 56.2万円/㎡ | 43件 | +34.9% | |
| 行徳駅前 | 5,750万円 | 56.3万円/㎡ | 22件 | +33.7% | |
| 菅野 | 5,750万円 | 48.4万円/㎡ | 110件 | +33.7% | |
| 本塩 | 5,600万円 | 55.8万円/㎡ | 21件 | +30.2% | |
| 市川 | 5,500万円 | 53.0万円/㎡ | 60件 | +27.9% | |
| 二俣 | 5,500万円 | 40.6万円/㎡ | 17件 | +27.9% | |
| 平田 | 5,400万円 | 53.0万円/㎡ | 69件 | +25.6% | |
| 湊新田 | 5,300万円 | 72.0万円/㎡ | 19件 | +23.3% | |
| 島尻 | 5,300万円 | 39.1万円/㎡ | 3件 | +23.3% | |
| 本行徳 | 5,250万円 | 51.4万円/㎡ | 20件 | +22.1% | |
| 福栄 | 5,200万円 | 52.4万円/㎡ | 66件 | +20.9% | |
| 市川南 | 5,200万円 | 57.3万円/㎡ | 45件 | +20.9% | |
| 新井 | 5,200万円 | 54.6万円/㎡ | 60件 | +20.9% | |
| 関ケ島 | 5,200万円 | 54.0万円/㎡ | 4件 | +20.9% | |
| 東大和田 | 5,150万円 | 53.2万円/㎡ | 26件 | +19.8% | |
| 塩焼 | 5,000万円 | 55.2万円/㎡ | 60件 | +16.3% | |
| 高谷 | 5,000万円 | 44.5万円/㎡ | 21件 | +16.3% | |
| 押切 | 4,950万円 | 44.3万円/㎡ | 14件 | +15.1% | |
| 北方 | 4,900万円 | 42.2万円/㎡ | 73件 | +14% | |
| 湊 | 4,850万円 | 65.2万円/㎡ | 14件 | +12.8% | |
| 鬼高 | 4,800万円 | 47.1万円/㎡ | 59件 | +11.6% | |
| 相之川 | 4,800万円 | 56.8万円/㎡ | 53件 | +11.6% | |
| 河原 | 4,800万円 | 46.7万円/㎡ | 7件 | +11.6% | |
| 鬼越 | 4,800万円 | 47.2万円/㎡ | 16件 | +11.6% | |
| 幸 | 4,700万円 | 45.7万円/㎡ | 27件 | +9.3% | |
| 東菅野 | 4,700万円 | 44.4万円/㎡ | 111件 | +9.3% | |
| 稲荷木 | 4,700万円 | 37.0万円/㎡ | 55件 | +9.3% | |
| 香取 | 4,700万円 | 48.9万円/㎡ | 43件 | +9.3% | |
| 須和田 | 4,600万円 | 35.6万円/㎡ | 74件 | +7% | |
| 宝 | 4,450万円 | 49.9万円/㎡ | 26件 | +3.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 南八幡 | 8億6,000万円 | 330㎡ | 261万円/㎡ | — | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中国分 | 4億円 | 9,999㎡ | 4.0万円/㎡ | — | 築54年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 3億8,000万円 | 250㎡ | 152万円/㎡ | — | 築1年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 2億円 | 430㎡ | 46.5万円/㎡ | — | 築60年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鬼高 | 1億7,000万円 | 155㎡ | 110万円/㎡ | — | 築8年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 菅野 | 1億6,000万円 | 420㎡ | 38.1万円/㎡ | 5LDK以上 | 築69年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南八幡 | 1億6,000万円 | 330㎡ | 48.5万円/㎡ | — | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 八幡 | 1億2,000万円 | 170㎡ | 70.6万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 八幡 | 1億円 | 135㎡ | 74.1万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新井 | 9,600万円 | 240㎡ | 40.0万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東菅野 | 8,300万円 | 160㎡ | 51.9万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 菅野 | 8,200万円 | 150㎡ | 54.7万円/㎡ | 4LDK | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大和田 | 7,800万円 | 85㎡ | 91.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東菅野 | 7,400万円 | 110㎡ | 67.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 7,300万円 | 125㎡ | 58.4万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菅野 | 7,100万円 | 120㎡ | 59.2万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 真間 | 7,000万円 | 135㎡ | 51.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菅野 | 7,000万円 | 110㎡ | 63.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菅野 | 7,000万円 | 115㎡ | 60.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東菅野 | 7,000万円 | 105㎡ | 66.7万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北方 | 6,900万円 | 110㎡ | 62.7万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 八幡 | 6,800万円 | 185㎡ | 36.8万円/㎡ | 3LDK | 築33年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東菅野 | 6,700万円 | 160㎡ | 41.9万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 南行徳 | 6,500万円 | 105㎡ | 61.9万円/㎡ | 4LDK | 築13年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 須和田 | 6,500万円 | 145㎡ | 44.8万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。