千葉県市川市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,600万円
- ㎡単価の中央値
- 23.0万円/㎡
- 取引件数
- 665件
半数が 2,100万円 〜 6,700万円
面積の中央値 155㎡
直近5年の合計
市川市の土地は、直近5年の 665件 のうち半数が 2,100万円 〜 6,700万円 で成約しています。 まん中は 3,600万円。 面積の中央値は 155㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 6,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 66件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 110億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,700万円 | 160件 | 通年 |
| 2023年 | 3,500万円 | 181件 | 通年 |
| 2024年 | 3,500万円 | 151件 | 通年 |
| 2025年 | 3,600万円 | 151件 | 通年 |
| 2026年 | 4,950万円 | 22件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別64地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 行徳駅前 | 2億円 | 62.0万円/㎡ | 8件 | +455.6% | |
| 塩浜 | 1億8,000万円 | 39.0万円/㎡ | 3件 | +400% | |
| 妙典 | 1億4,700万円 | 42.5万円/㎡ | 4件 | +308.3% | |
| 上妙典 | 1億4,000万円 | 18.0万円/㎡ | 1件 | +288.9% | |
| 入船 | 1億2,000万円 | 38.0万円/㎡ | 3件 | +233.3% | |
| 高谷 | 1億円 | 12.0万円/㎡ | 5件 | +177.8% | |
| 田尻 | 9,550万円 | 26.0万円/㎡ | 10件 | +165.3% | |
| 香取 | 9,400万円 | 34.5万円/㎡ | 4件 | +161.1% | |
| 日之出 | 7,750万円 | 41.5万円/㎡ | 2件 | +115.3% | |
| 本行徳 | 7,200万円 | 20.0万円/㎡ | 7件 | +100% | |
| 市川南 | 7,050万円 | 48.0万円/㎡ | 16件 | +95.8% | |
| 富浜 | 6,400万円 | 59.0万円/㎡ | 5件 | +77.8% | |
| 菅野 | 5,700万円 | 40.0万円/㎡ | 29件 | +58.3% | |
| 新田 | 5,700万円 | 42.0万円/㎡ | 17件 | +58.3% | |
| 平田 | 5,700万円 | 36.0万円/㎡ | 13件 | +58.3% | |
| 幸 | 5,500万円 | 31.0万円/㎡ | 1件 | +52.8% | |
| 八幡 | 5,350万円 | 43.0万円/㎡ | 30件 | +48.6% | |
| 鬼越 | 5,350万円 | 38.0万円/㎡ | 6件 | +48.6% | |
| 市川 | 5,300万円 | 39.0万円/㎡ | 11件 | +47.2% | |
| 南八幡 | 5,100万円 | 43.0万円/㎡ | 13件 | +41.7% | |
| 相之川 | 5,000万円 | 42.0万円/㎡ | 5件 | +38.9% | |
| 原木 | 4,900万円 | 23.0万円/㎡ | 9件 | +36.1% | |
| 塩焼 | 4,850万円 | 55.0万円/㎡ | 6件 | +34.7% | |
| 押切 | 4,850万円 | 50.5万円/㎡ | 2件 | +34.7% | |
| 福栄 | 4,800万円 | 34.0万円/㎡ | 13件 | +33.3% | |
| 新井 | 4,800万円 | 34.0万円/㎡ | 9件 | +33.3% | |
| 鬼高 | 4,550万円 | 40.0万円/㎡ | 12件 | +26.4% | |
| 東菅野 | 4,200万円 | 34.0万円/㎡ | 25件 | +16.7% | |
| 北方 | 4,000万円 | 26.0万円/㎡ | 11件 | +11.1% | |
| 欠真間 | 4,000万円 | 47.0万円/㎡ | 5件 | +11.1% | |
| 真間 | 3,900万円 | 33.0万円/㎡ | 21件 | +8.3% | |
| 北国分 | 3,900万円 | 21.5万円/㎡ | 6件 | +8.3% | |
| 中山 | 3,750万円 | 22.0万円/㎡ | 8件 | +4.2% | |
| 伊勢宿 | 3,700万円 | 53.0万円/㎡ | 1件 | +2.8% | |
| 本北方 | 3,600万円 | 18.0万円/㎡ | 11件 | ±0% | |
| 大和田 | 3,500万円 | 27.0万円/㎡ | 11件 | −2.8% | |
| 南大野 | 3,500万円 | 19.5万円/㎡ | 8件 | −2.8% | |
| 国分 | 3,450万円 | 13.5万円/㎡ | 24件 | −4.2% | |
| 南行徳 | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ | 8件 | −5.6% | |
| 堀之内 | 3,300万円 | 20.0万円/㎡ | 11件 | −8.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
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| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 田尻 | 2億円 | 750㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 1億7,000万円 | 330㎡ | 52.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新田 | 8,400万円 | 180㎡ | 47.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 日之出 | 8,400万円 | 185㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 福栄 | 8,300万円 | 160㎡ | 51.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新田 | 7,700万円 | 230㎡ | 34.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新田 | 7,300万円 | 190㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 富浜 | 6,400万円 | 120㎡ | 53.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新田 | 5,900万円 | 100㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八幡 | 5,100万円 | 115㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八幡 | 5,000万円 | 90㎡ | 55.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 原木 | 4,900万円 | 820㎡ | 6.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 相之川 | 3,500万円 | 65㎡ | 53.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮久保 | 3,400万円 | 160㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 新井 | 2,700万円 | 85㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 稲越 | 2,500万円 | 260㎡ | 9.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南八幡 | 2,400万円 | 60㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 国府台 | 2,000万円 | 220㎡ | 9.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中山 | 1,600万円 | 85㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮久保 | 1,500万円 | 210㎡ | 7.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 宮久保 | 760万円 | 95㎡ | 8.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 曽谷 | 300万円 | 70㎡ | 4.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 八幡 | 3億8,000万円 | 880㎡ | 43.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南大野 | 3億1,000万円 | 1,300㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 相之川 | 1億9,000万円 | 450㎡ | 42.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。