実際に売れた価格で見る不動産

千葉県市川市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,300万円
半数が 2,100万円 〜 4,700万円
㎡単価の中央値
47.8万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
2,909件
直近5年の合計

市川市の中古マンションは、直近5年の 2,909件 のうち半数が 2,100万円 〜 4,700万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,300万円140万円8,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 4,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 52件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 1億8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,200万円2022年616件3,300万円2023年615件3,500万円2024年681件3,200万円2025年840件3,700万円2026年157件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,200万円616件通年
2023年3,300万円615件通年
2024年3,500万円681件通年
2025年3,200万円840件通年
2026年3,700万円157件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R620万円20件
1K770万円38件
1DK750万円38件
1LDK2,800万円153件
2K720万円23件
2DK1,300万円74件
2LDK3,000万円683件
3K850万円4件
3DK1,450万円72件
3LDK3,700万円1,577件
4K660万円2件
4DK1,200万円10件
4LDK4,300万円157件
5LDK以上5,400万円2件
その他1,355万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,000万円135件
築6〜10年5,300万円246件
築11〜20年4,600万円447件
築21〜30年3,800万円820件
築31年以上1,900万円1,208件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別60地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
八幡6,200万円98.7万円/㎡119件+87.9%
妙典5,600万円75.0万円/㎡58件+69.7%
市川南5,500万円73.8万円/㎡217件+66.7%
平田4,900万円70.8万円/㎡41件+48.5%
真間4,800万円66.2万円/㎡40件+45.5%
大洲4,550万円61.7万円/㎡30件+37.9%
南八幡4,500万円70.7万円/㎡193件+36.4%
市川4,450万円66.2万円/㎡152件+34.8%
東大和田4,450万円61.8万円/㎡42件+34.8%
新田4,300万円60.7万円/㎡90件+30.3%
湊4,200万円72.9万円/㎡9件+27.3%
本行徳4,050万円48.9万円/㎡6件+22.7%
本塩4,000万円57.1万円/㎡23件+21.2%
島尻3,900万円53.5万円/㎡80件+18.2%
新井3,900万円58.5万円/㎡43件+18.2%
菅野3,850万円52.7万円/㎡12件+16.7%
東菅野3,850万円47.0万円/㎡20件+16.7%
南行徳3,800万円56.7万円/㎡109件+15.2%
北方3,800万円42.5万円/㎡4件+15.2%
中山3,750万円45.5万円/㎡8件+13.6%
末広3,550万円46.2万円/㎡38件+7.6%
加藤新田3,500万円45.9万円/㎡25件+6.1%
高谷3,500万円42.9万円/㎡23件+6.1%
宮久保3,500万円48.0万円/㎡17件+6.1%
鬼高3,400万円50.0万円/㎡153件+3%
香取3,400万円50.0万円/㎡25件+3%
大和田3,200万円49.2万円/㎡13件−3%
関ケ島3,100万円42.5万円/㎡8件−6.1%
田尻3,100万円41.4万円/㎡160件−6.1%
広尾3,000万円40.0万円/㎡27件−9.1%
湊新田3,000万円50.0万円/㎡45件−9.1%
塩焼2,900万円44.6万円/㎡82件−12.1%
相之川2,850万円42.7万円/㎡60件−13.6%
堀之内2,850万円41.4万円/㎡30件−13.6%
入船2,800万円44.3万円/㎡15件−15.2%
鬼越2,700万円45.0万円/㎡11件−18.2%
富浜2,650万円40.8万円/㎡38件−19.7%
伊勢宿2,600万円48.6万円/㎡13件−21.2%
二俣2,500万円40.6万円/㎡50件−24.2%
宝2,400万円41.5万円/㎡17件−27.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期八幡1億2,000万円80㎡150万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡1億2,000万円85㎡141万円/㎡2LDK築13年ＳＲＣ
2026年 第1四半期八幡1億2,000万円80㎡150万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期市川南9,600万円80㎡120万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡9,500万円70㎡136万円/㎡3LDK築13年ＳＲＣ
2026年 第1四半期市川南8,500万円65㎡131万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡8,500万円70㎡121万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期鬼高7,800万円75㎡104万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期市川南7,200万円75㎡96.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期南八幡7,000万円60㎡117万円/㎡1LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期福栄6,900万円80㎡86.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期市川南6,500万円85㎡76.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期妙典6,500万円65㎡100万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期妙典6,500万円75㎡86.7万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期新田6,400万円100㎡64.0万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期大和田6,300万円70㎡90.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期行徳駅前6,200万円60㎡103万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期本塩6,000万円90㎡66.7万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期南八幡6,000万円60㎡100万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南八幡6,000万円65㎡92.3万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南八幡6,000万円65㎡92.3万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期行徳駅前6,000万円65㎡92.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期行徳駅前6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期鬼越5,900万円65㎡90.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期大洲5,900万円80㎡73.8万円/㎡4LDK築12年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。