実際に売れた価格で見る不動産

千葉県八千代市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,200万円
半数が 2,400万円 〜 4,100万円
㎡単価の中央値
23.2万円/㎡
面積の中央値 140㎡
取引件数
1,614件
直近5年の合計

八千代市の戸建は、直近5年の 1,614件 のうち半数が 2,400万円 〜 4,100万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 140㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,200万円100万円6,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,400万円 〜 4,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 79件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 15億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,300万円2022年357件3,300万円2023年358件3,100万円2024年327件3,100万円2025年477件3,000万円2026年95件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,300万円357件通年
2023年3,300万円358件通年
2024年3,100万円327件通年
2025年3,100万円477件通年
2026年3,000万円95件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −6.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,400万円2件
2K550万円1件
2LDK3,250万円26件
3K700万円1件
3DK775万円8件
3LDK3,200万円138件
4K350万円1件
4DK1,100万円11件
4LDK3,100万円318件
5LDK以上2,900万円58件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円812件
築6〜10年3,200万円97件
築11〜20年2,800万円109件
築21〜30年2,500万円199件
築31年以上1,500万円338件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別32地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
下高野5,900万円0.6万円/㎡1件+84.4%
村上南5,150万円25.4万円/㎡16件+60.9%
緑が丘5,000万円26.6万円/㎡28件+56.3%
吉橋4,200万円29.6万円/㎡15件+31.3%
緑が丘西4,000万円26.8万円/㎡94件+25%
村上3,900万円23.6万円/㎡49件+21.9%
大和田新田3,800万円24.3万円/㎡236件+18.8%
ゆりのき台3,800万円24.1万円/㎡49件+18.8%
八千代台南3,600万円27.7万円/㎡50件+12.5%
八千代台北3,550万円30.4万円/㎡174件+10.9%
萱田3,300万円26.3万円/㎡35件+3.1%
萱田町3,300万円22.3万円/㎡68件+3.1%
勝田台北3,200万円19.3万円/㎡33件±0%
勝田3,200万円16.0万円/㎡3件±0%
八千代台東3,100万円20.6万円/㎡114件−3.1%
八千代台西3,100万円26.4万円/㎡55件−3.1%
保品3,000万円12.9万円/㎡9件−6.2%
勝田台3,000万円24.5万円/㎡161件−6.2%
大和田2,900万円22.6万円/㎡113件−9.4%
勝田台南2,800万円22.2万円/㎡31件−12.5%
高津東2,750万円17.0万円/㎡22件−14.1%
高津2,700万円18.5万円/㎡89件−15.6%
上高野2,650万円17.0万円/㎡94件−17.2%
下市場2,600万円21.4万円/㎡9件−18.7%
神野2,600万円11.2万円/㎡2件−18.7%
島田台2,300万円12.4万円/㎡14件−28.1%
麦丸2,300万円9.7万円/㎡2件−28.1%
大学町2,150万円11.6万円/㎡26件−32.8%
島田2,000万円12.8万円/㎡5件−37.5%
桑橋1,600万円10.7万円/㎡1件−50%
米本1,200万円6.2万円/㎡15件−62.5%
平戸1,200万円2.2万円/㎡1件−62.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期八千代台北1億6,000万円200㎡80.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期八千代台北1億1,000万円220㎡50.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期ゆりのき台9,000万円870㎡10.3万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期大和田新田8,500万円145㎡58.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期緑が丘西5,500万円135㎡40.7万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期勝田台南5,300万円140㎡37.9万円/㎡1LDK築4年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期緑が丘西5,200万円185㎡28.1万円/㎡2LDK築12年木造
2026年 第1四半期緑が丘西5,000万円165㎡30.3万円/㎡5LDK以上築5年木造
2026年 第1四半期緑が丘5,000万円180㎡27.8万円/㎡4LDK築27年木造
2026年 第1四半期勝田台5,000万円225㎡22.2万円/㎡4LDK築25年木造
2026年 第1四半期緑が丘西4,800万円155㎡31.0万円/㎡4LDK築9年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大和田新田4,600万円165㎡27.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期村上4,600万円250㎡18.4万円/㎡5LDK以上築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大和田新田4,400万円130㎡33.8万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期八千代台北4,400万円135㎡32.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期八千代台北4,400万円140㎡31.4万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期村上4,200万円100㎡42.0万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期八千代台西4,000万円100㎡40.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期大和田新田3,900万円140㎡27.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期ゆりのき台3,900万円200㎡19.5万円/㎡2LDK築10年木造
2026年 第1四半期萱田町3,900万円110㎡35.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期下市場3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期勝田台3,900万円200㎡19.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期八千代台東3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期緑が丘西3,800万円150㎡25.3万円/㎡—築6年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。