千葉県八千代市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,300万円
- ㎡単価の中央値
- 13.0万円/㎡
- 取引件数
- 394件
半数が 1,500万円 〜 3,600万円
面積の中央値 175㎡
直近5年の合計
八千代市の土地は、直近5年の 394件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 175㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 27万円、最高 9億5,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,000万円 | 115件 | 通年 |
| 2023年 | 2,200万円 | 92件 | 通年 |
| 2024年 | 2,400万円 | 92件 | 通年 |
| 2025年 | 2,600万円 | 83件 | 通年 |
| 2026年 | 3,400万円 | 12件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +30%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別29地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高津東 | 5,200万円 | 15.0万円/㎡ | 1件 | +126.1% | |
| 八千代台西 | 5,150万円 | 18.5万円/㎡ | 12件 | +123.9% | |
| 緑が丘 | 4,400万円 | 25.0万円/㎡ | 3件 | +91.3% | |
| 下市場 | 3,950万円 | 12.9万円/㎡ | 2件 | +71.7% | |
| ゆりのき台 | 3,900万円 | 20.0万円/㎡ | 11件 | +69.6% | |
| 勝田台北 | 3,900万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | +69.6% | |
| 村上南 | 3,500万円 | 16.0万円/㎡ | 15件 | +52.2% | |
| 吉橋 | 3,100万円 | 7.6万円/㎡ | 9件 | +34.8% | |
| 勝田 | 3,000万円 | 3.1万円/㎡ | 1件 | +30.4% | |
| 八千代台南 | 2,700万円 | 16.0万円/㎡ | 13件 | +17.4% | |
| 村上 | 2,600万円 | 14.0万円/㎡ | 13件 | +13% | |
| 勝田台 | 2,500万円 | 16.0万円/㎡ | 29件 | +8.7% | |
| 萱田 | 2,500万円 | 14.0万円/㎡ | 21件 | +8.7% | |
| 八千代台北 | 2,400万円 | 14.0万円/㎡ | 55件 | +4.3% | |
| 緑が丘西 | 2,400万円 | 14.0万円/㎡ | 31件 | +4.3% | |
| 大和田新田 | 2,200万円 | 12.0万円/㎡ | 58件 | −4.3% | |
| 萱田町 | 1,950万円 | 7.8万円/㎡ | 6件 | −15.2% | |
| 上高野 | 1,900万円 | 7.4万円/㎡ | 17件 | −17.4% | |
| 高津 | 1,800万円 | 8.0万円/㎡ | 19件 | −21.7% | |
| 大和田 | 1,800万円 | 9.3万円/㎡ | 15件 | −21.7% | |
| 勝田台南 | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ | 4件 | −21.7% | |
| 八千代台東 | 1,600万円 | 11.0万円/㎡ | 27件 | −30.4% | |
| 保品 | 1,600万円 | 6.8万円/㎡ | 3件 | −30.4% | |
| 米本 | 980万円 | 4.4万円/㎡ | 9件 | −57.4% | |
| 大学町 | 930万円 | 5.3万円/㎡ | 4件 | −59.6% | |
| 島田台 | 800万円 | 1.5万円/㎡ | 7件 | −65.2% | |
| 小池 | 450万円 | 2.3万円/㎡ | 1件 | −80.4% | |
| 島田 | 225万円 | 1.6万円/㎡ | 2件 | −90.2% | |
| 桑橋 | 27万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −98.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 村上南 | 6,900万円 | 620㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八千代台北 | 5,300万円 | 230㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八千代台北 | 4,500万円 | 150㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 村上南 | 4,200万円 | 165㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 村上南 | 4,000万円 | 165㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大和田 | 3,600万円 | 230㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 勝田台 | 3,200万円 | 150㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 緑が丘西 | 2,600万円 | 140㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 大和田 | 2,300万円 | 185㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八千代台南 | 1,200万円 | 65㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 八千代台東 | 1,100万円 | 150㎡ | 7.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 小池 | 450万円 | 200㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 緑が丘西 | 1億9,000万円 | 1,000㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 八千代台西 | 4,600万円 | 200㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 勝田台北 | 3,500万円 | 150㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 八千代台西 | 2,600万円 | 185㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 八千代台南 | 1,900万円 | 110㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 勝田台 | 1,800万円 | 115㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高津 | 1,600万円 | 115㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 八千代台北 | 1,300万円 | 135㎡ | 9.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大和田新田 | 1,200万円 | 105㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 八千代台東 | 900万円 | 65㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大和田 | 500万円 | 70㎡ | 7.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 勝田台 | 7,500万円 | 165㎡ | 45.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 下市場 | 4,900万円 | 490㎡ | 9.9万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。