実際に売れた価格で見る不動産

千葉県八千代市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 650万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
25.5万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,032件
直近5年の合計

八千代市の中古マンションは、直近5年の 1,032件 のうち半数が 650万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円50万円5,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（650万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年232件1,900万円2023年249件1,800万円2024年223件1,800万円2025年270件2,250万円2026年58件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円232件通年
2023年1,900万円249件通年
2024年1,800万円223件通年
2025年1,800万円270件通年
2026年2,250万円58件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R340万円1件
1DK1,300万円2件
1LDK980万円13件
2DK455万円14件
2LDK965万円246件
3K230万円1件
3DK390万円137件
3LDK2,500万円507件
4DK1,500万円1件
4LDK2,800万円90件
5LDK以上1,450万円2件
その他2,500万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,100万円80件
築6〜10年4,150万円86件
築11〜20年2,600万円136件
築21〜30年2,300万円237件
築31年以上560万円408件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
緑が丘西4,200万円56.0万円/㎡142件+121.1%
緑が丘3,100万円41.3万円/㎡123件+63.2%
八千代台南3,000万円37.3万円/㎡22件+57.9%
ゆりのき台2,900万円38.6万円/㎡55件+52.6%
勝田台南2,650万円43.8万円/㎡4件+39.5%
勝田台北2,600万円40.0万円/㎡3件+36.8%
村上南2,500万円34.3万円/㎡28件+31.6%
萱田2,050万円29.2万円/㎡4件+7.9%
八千代台東2,000万円26.7万円/㎡25件+5.3%
大和田新田1,800万円24.6万円/㎡191件−5.3%
萱田町1,650万円24.0万円/㎡14件−13.2%
上高野1,600万円21.3万円/㎡18件−15.8%
八千代台北1,600万円17.8万円/㎡9件−15.8%
大和田1,550万円34.8万円/㎡4件−18.4%
下市場1,200万円17.1万円/㎡7件−36.8%
勝田台1,100万円16.9万円/㎡63件−42.1%
村上500万円9.1万円/㎡227件−73.7%
八千代台西455万円9.1万円/㎡32件−76.1%
高津400万円8.2万円/㎡61件−78.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期緑が丘西5,000万円75㎡66.7万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西5,000万円85㎡58.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西4,800万円80㎡60.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西4,700万円75㎡62.7万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西4,700万円75㎡62.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期八千代台南4,400万円80㎡55.0万円/㎡4LDK築12年—
2026年 第1四半期緑が丘西4,300万円75㎡57.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西4,300万円70㎡61.4万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西4,100万円65㎡63.1万円/㎡2LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期ゆりのき台3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘3,500万円85㎡41.2万円/㎡4LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘3,500万円65㎡53.8万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期大和田新田3,100万円85㎡36.5万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大和田新田3,100万円85㎡36.5万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘3,100万円65㎡47.7万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘3,100万円70㎡44.3万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期大和田新田2,900万円80㎡36.3万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期ゆりのき台2,900万円85㎡34.1万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期ゆりのき台2,900万円80㎡36.3万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘西2,800万円90㎡31.1万円/㎡4LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期ゆりのき台2,600万円80㎡32.5万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期ゆりのき台2,500万円95㎡26.3万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期緑が丘2,400万円65㎡36.9万円/㎡3LDK築29年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。