実際に売れた価格で見る不動産

千葉県鎌ケ谷市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,700万円
半数が 1,500万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 125㎡
取引件数
1,062件
直近5年の合計

鎌ケ谷市の戸建は、直近5年の 1,062件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 125㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,700万円0万円6,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 41件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 12億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年197件2,650万円2023年248件2,600万円2024年221件2,900万円2025年339件3,100万円2026年57件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円197件通年
2023年2,650万円248件通年
2024年2,600万円221件通年
2025年2,900万円339件通年
2026年3,100万円57件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,100万円1件
1LDK2,400万円1件
2DK950万円2件
2LDK1,900万円29件
3K480万円2件
3DK565万円14件
3LDK2,800万円91件
4K500万円3件
4DK965万円22件
4LDK2,800万円240件
5LDK以上1,650万円24件
その他2,100万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円408件
築6〜10年2,700万円57件
築11〜20年2,400万円117件
築21〜30年1,900万円129件
築31年以上1,100万円321件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別31地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新鎌ケ谷4,350万円33.1万円/㎡16件+61.1%
初富3,500万円13.8万円/㎡30件+29.6%
南初富3,200万円24.6万円/㎡104件+18.5%
初富本町3,200万円25.6万円/㎡23件+18.5%
東道野辺3,000万円23.0万円/㎡113件+11.1%
丸山3,000万円24.4万円/㎡47件+11.1%
鎌ケ谷2,900万円22.0万円/㎡171件+7.4%
中沢2,900万円15.7万円/㎡5件+7.4%
中沢新町2,900万円11.6万円/㎡1件+7.4%
富岡2,800万円21.7万円/㎡25件+3.7%
北中沢2,800万円21.7万円/㎡54件+3.7%
道野辺2,800万円20.0万円/㎡9件+3.7%
馬込沢2,800万円29.5万円/㎡9件+3.7%
東初富2,750万円19.6万円/㎡90件+1.9%
南鎌ケ谷2,600万円18.3万円/㎡50件−3.7%
南佐津間2,500万円16.6万円/㎡4件−7.4%
道野辺本町2,500万円20.0万円/㎡7件−7.4%
西道野辺2,500万円27.4万円/㎡7件−7.4%
右京塚2,500万円13.9万円/㎡9件−7.4%
道野辺中央2,400万円13.0万円/㎡36件−11.1%
くぬぎ山2,300万円16.0万円/㎡35件−14.8%
中佐津間2,300万円19.2万円/㎡25件−14.8%
東鎌ケ谷2,300万円17.8万円/㎡61件−14.8%
中央2,300万円18.1万円/㎡12件−14.8%
東中沢2,100万円15.8万円/㎡71件−22.2%
西佐津間2,050万円15.4万円/㎡30件−24.1%
北初富1,400万円9.6万円/㎡5件−48.1%
粟野900万円5.8万円/㎡7件−66.7%
串崎新田400万円4.4万円/㎡1件−85.2%
軽井沢395万円1.8万円/㎡2件−85.4%
佐津間250万円2.2万円/㎡3件−90.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鎌ケ谷3億3,000万円1,500㎡22.0万円/㎡—築30年ＲＣ
2026年 第1四半期馬込沢1億円220㎡45.5万円/㎡—築47年鉄骨造
2026年 第1四半期馬込沢9,700万円85㎡114万円/㎡—築47年—
2026年 第1四半期南鎌ケ谷6,000万円135㎡44.4万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期道野辺中央4,900万円210㎡23.3万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期道野辺中央4,500万円105㎡42.9万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期南初富4,400万円200㎡22.0万円/㎡5LDK以上築19年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東初富4,300万円165㎡26.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期東中沢4,000万円130㎡30.8万円/㎡3LDK築8年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東道野辺4,000万円155㎡25.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期丸山3,900万円125㎡31.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東道野辺3,900万円155㎡25.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期南鎌ケ谷3,800万円120㎡31.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期東初富3,800万円200㎡19.0万円/㎡—築31年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期丸山3,700万円125㎡29.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南初富3,700万円120㎡30.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南初富3,700万円125㎡29.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期丸山3,600万円120㎡30.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南初富3,600万円125㎡28.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南初富3,600万円120㎡30.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期東道野辺3,600万円140㎡25.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期東道野辺3,600万円125㎡28.8万円/㎡3LDK築2年木造
2026年 第1四半期丸山3,500万円120㎡29.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期鎌ケ谷3,500万円135㎡25.9万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期鎌ケ谷3,500万円115㎡30.4万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。