実際に売れた価格で見る不動産

千葉県鎌ケ谷市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 600万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
21.1万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
392件
直近5年の合計

鎌ケ谷市の中古マンションは、直近5年の 392件 のうち半数が 600万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円70万円4,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（600万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 70万円、最高 6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,450万円2022年112件1,450万円2023年84件1,400万円2024年80件1,800万円2025年81件2,000万円2026年35件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,450万円112件通年
2023年1,450万円84件通年
2024年1,400万円80件通年
2025年1,800万円81件通年
2026年2,000万円35件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +24.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,800万円11件
2DK430万円2件
2LDK1,400万円39件
3K450万円1件
3DK300万円21件
3LDK1,600万円276件
4DK420万円3件
4LDK2,000万円30件
5LDK以上2,800万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円23件
築6〜10年3,300万円7件
築11〜20年2,500万円82件
築21〜30年1,800万円80件
築31年以上600万円195件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
新鎌ケ谷4,000万円52.5万円/㎡21件+166.7%
道野辺中央3,200万円60.0万円/㎡15件+113.3%
道野辺本町2,700万円34.2万円/㎡26件+80%
くぬぎ山2,300万円31.3万円/㎡35件+53.3%
東中沢2,300万円30.7万円/㎡21件+53.3%
右京塚1,950万円23.7万円/㎡10件+30%
北中沢1,850万円23.9万円/㎡24件+23.3%
南初富1,800万円26.2万円/㎡17件+20%
西佐津間1,650万円23.8万円/㎡8件+10%
東鎌ケ谷1,550万円21.1万円/㎡12件+3.3%
初富本町1,500万円23.1万円/㎡5件±0%
粟野1,500万円18.8万円/㎡17件±0%
東道野辺1,400万円18.7万円/㎡27件−6.7%
鎌ケ谷1,400万円18.7万円/㎡33件−6.7%
初富1,100万円13.8万円/㎡3件−26.7%
南鎌ケ谷800万円16.0万円/㎡9件−46.7%
西道野辺400万円5.8万円/㎡109件−73.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期新鎌ケ谷6,000万円75㎡80.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期新鎌ケ谷5,900万円75㎡78.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期新鎌ケ谷4,200万円80㎡52.5万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期新鎌ケ谷4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期東中沢4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期東中沢4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期新鎌ケ谷3,500万円90㎡38.9万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期道野辺中央3,200万円55㎡58.2万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期道野辺中央3,100万円50㎡62.0万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期南初富2,900万円95㎡30.5万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期道野辺本町2,800万円100㎡28.0万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期道野辺中央2,800万円50㎡56.0万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期東道野辺2,500万円100㎡25.0万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期くぬぎ山2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期南初富2,200万円70㎡31.4万円/㎡2LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期東鎌ケ谷2,000万円80㎡25.0万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期東鎌ケ谷2,000万円90㎡22.2万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期北中沢2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期右京塚1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期粟野1,600万円75㎡21.3万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期粟野1,400万円75㎡18.7万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東道野辺1,400万円85㎡16.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期東道野辺1,400万円95㎡14.7万円/㎡4LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期鎌ケ谷1,300万円70㎡18.6万円/㎡3LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期鎌ケ谷1,300万円75㎡17.3万円/㎡3LDK築49年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。