千葉県鎌ケ谷市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,700万円
- ㎡単価の中央値
- 10.0万円/㎡
- 取引件数
- 263件
半数が 955万円 〜 2,500万円
面積の中央値 155㎡
直近5年の合計
鎌ケ谷市の土地は、直近5年の 263件 のうち半数が 955万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 155㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（955万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 8億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,500万円 | 75件 | 通年 |
| 2023年 | 1,800万円 | 60件 | 通年 |
| 2024年 | 2,000万円 | 66件 | 通年 |
| 2025年 | 1,650万円 | 58件 | 通年 |
| 2026年 | 2,070万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別29地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新鎌ケ谷 | 1億750万円 | 29.0万円/㎡ | 8件 | +532.4% | |
| 串崎新田 | 6,700万円 | 2.6万円/㎡ | 1件 | +294.1% | |
| 北初富 | 3,500万円 | 16.0万円/㎡ | 3件 | +105.9% | |
| 道野辺本町 | 2,700万円 | 13.0万円/㎡ | 3件 | +58.8% | |
| 富岡 | 2,500万円 | 6.8万円/㎡ | 9件 | +47.1% | |
| 中央 | 2,400万円 | 15.0万円/㎡ | 5件 | +41.2% | |
| 南佐津間 | 2,400万円 | 5.2万円/㎡ | 1件 | +41.2% | |
| 南初富 | 2,300万円 | 11.0万円/㎡ | 25件 | +35.3% | |
| 初富本町 | 2,300万円 | 19.0万円/㎡ | 10件 | +35.3% | |
| 東初富 | 2,050万円 | 12.0万円/㎡ | 18件 | +20.6% | |
| 北中沢 | 1,950万円 | 9.8万円/㎡ | 18件 | +14.7% | |
| 東中沢 | 1,900万円 | 11.0万円/㎡ | 19件 | +11.8% | |
| 道野辺中央 | 1,650万円 | 12.0万円/㎡ | 8件 | −2.9% | |
| くぬぎ山 | 1,600万円 | 13.0万円/㎡ | 13件 | −5.9% | |
| 鎌ケ谷 | 1,600万円 | 7.4万円/㎡ | 19件 | −5.9% | |
| 西佐津間 | 1,600万円 | 9.1万円/㎡ | 11件 | −5.9% | |
| 東道野辺 | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ | 25件 | −11.8% | |
| 丸山 | 1,500万円 | 11.0万円/㎡ | 11件 | −11.8% | |
| 南鎌ケ谷 | 1,500万円 | 8.0万円/㎡ | 6件 | −11.8% | |
| 初富 | 1,400万円 | 6.3万円/㎡ | 9件 | −17.6% | |
| 東鎌ケ谷 | 1,400万円 | 10.0万円/㎡ | 5件 | −17.6% | |
| 道野辺 | 1,300万円 | 7.7万円/㎡ | 1件 | −23.5% | |
| 中沢 | 1,300万円 | 5.8万円/㎡ | 1件 | −23.5% | |
| 粟野 | 1,000万円 | 6.5万円/㎡ | 5件 | −41.2% | |
| 中佐津間 | 960万円 | 7.6万円/㎡ | 3件 | −43.5% | |
| 馬込沢 | 790万円 | 8.2万円/㎡ | 19件 | −53.5% | |
| 佐津間 | 750万円 | 1.9万円/㎡ | 4件 | −55.9% | |
| 軽井沢 | 530万円 | 2.5万円/㎡ | 2件 | −68.8% | |
| 右京塚 | 350万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | −79.4% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 新鎌ケ谷 | 5,000万円 | 240㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 北初富 | 3,500万円 | 200㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 東道野辺 | 640万円 | 110㎡ | 5.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 佐津間 | 300万円 | 1,200㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 初富本町 | 3,200万円 | 120㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 道野辺中央 | 2,700万円 | 165㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北中沢 | 2,500万円 | 165㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北中沢 | 2,500万円 | 165㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 馬込沢 | 2,400万円 | 165㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 北中沢 | 2,300万円 | 165㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東初富 | 2,300万円 | 185㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鎌ケ谷 | 1,600万円 | 135㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東道野辺 | 1,600万円 | 155㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西佐津間 | 1,500万円 | 165㎡ | 9.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 丸山 | 1,500万円 | 120㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | くぬぎ山 | 1,500万円 | 150㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東鎌ケ谷 | 1,400万円 | 150㎡ | 9.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | くぬぎ山 | 550万円 | 90㎡ | 6.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 初富 | 150万円 | 165㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 富岡 | 1億6,000万円 | 9,999㎡ | 5.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 北初富 | 9,400万円 | 590㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 北中沢 | 2,700万円 | 240㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 中央 | 2,700万円 | 120㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 鎌ケ谷 | 2,400万円 | 185㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | くぬぎ山 | 2,100万円 | 135㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。