東京都中央区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1億9,000万円
- ㎡単価の中央値
- 210万円/㎡
- 取引件数
- 61件
半数が 9,500万円 〜 4億5,000万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
中央区の土地は、直近5年の 61件 のうち半数が 9,500万円 〜 4億5,000万円 で成約しています。 まん中は 1億9,000万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（9,500万円 〜 4億5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 2,300万円、最高 99億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3億円 | 13件 | 通年 |
| 2023年 | 1億6,000万円 | 21件 | 通年 |
| 2024年 | 2億6,500万円 | 14件 | 通年 |
| 2025年 | 1億8,500万円 | 12件 | 通年 |
| 2026年 | 4億5,000万円 | 1件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −38.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別24地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 晴海 | 88億5,000万円 | 56.0万円/㎡ | 2件 | +4557.9% | |
| 日本橋小伝馬町 | 12億8,500万円 | 435万円/㎡ | 2件 | +576.3% | |
| 銀座 | 7億5,000万円 | 930万円/㎡ | 3件 | +294.7% | |
| 明石町 | 6億2,000万円 | 240万円/㎡ | 2件 | +226.3% | |
| 京橋 | 6億2,000万円 | 610万円/㎡ | 1件 | +226.3% | |
| 新富 | 4億6,500万円 | 390万円/㎡ | 2件 | +144.7% | |
| 日本橋横山町 | 4億5,000万円 | 550万円/㎡ | 1件 | +136.8% | |
| 日本橋大伝馬町 | 4億2,000万円 | 450万円/㎡ | 1件 | +121.1% | |
| 日本橋本町 | 4億円 | 450万円/㎡ | 1件 | +110.5% | |
| 日本橋茅場町 | 3億1,450万円 | 390万円/㎡ | 2件 | +65.5% | |
| 日本橋馬喰町 | 3億円 | 280万円/㎡ | 1件 | +57.9% | |
| 日本橋蛎殻町 | 2億4,000万円 | 290万円/㎡ | 5件 | +26.3% | |
| 新川 | 2億1,000万円 | 330万円/㎡ | 6件 | +10.5% | |
| 日本橋富沢町 | 1億8,500万円 | 210万円/㎡ | 2件 | −2.6% | |
| 東日本橋 | 1億7,000万円 | 160万円/㎡ | 3件 | −10.5% | |
| 日本橋人形町 | 1億6,000万円 | 330万円/㎡ | 3件 | −15.8% | |
| 築地 | 1億5,000万円 | 320万円/㎡ | 3件 | −21.1% | |
| 日本橋浜町 | 1億1,000万円 | 200万円/㎡ | 1件 | −42.1% | |
| 佃 | 1億550万円 | 201万円/㎡ | 2件 | −44.5% | |
| 日本橋久松町 | 1億円 | 140万円/㎡ | 1件 | −47.4% | |
| 月島 | 9,100万円 | 145万円/㎡ | 10件 | −52.1% | |
| 勝どき | 9,100万円 | 120万円/㎡ | 1件 | −52.1% | |
| 湊 | 7,200万円 | 180万円/㎡ | 3件 | −62.1% | |
| 入船 | 6,900万円 | 140万円/㎡ | 3件 | −63.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 日本橋横山町 | 4億5,000万円 | 80㎡ | 550万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新富 | 2億7,000万円 | 70㎡ | 380万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 月島 | 6,300万円 | 45㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 日本橋小伝馬町 | 21億円 | 460㎡ | 450万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 日本橋小伝馬町 | 4億7,000万円 | 110㎡ | 420万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 勝どき | 9,100万円 | 75㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 明石町 | 2億9,000万円 | 210㎡ | 140万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 日本橋蛎殻町 | 1億7,000万円 | 90㎡ | 180万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 日本橋蛎殻町 | 2億6,000万円 | 80㎡ | 320万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 入船 | 2億円 | 100㎡ | 200万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 日本橋人形町 | 1億6,000万円 | 50㎡ | 330万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 新川 | 1億6,000万円 | 85㎡ | 190万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 日本橋茅場町 | 7,900万円 | 50㎡ | 160万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 銀座 | 32億円 | 100㎡ | 3100万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 銀座 | 7億5,000万円 | 80㎡ | 930万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 日本橋蛎殻町 | 2億4,000万円 | 80㎡ | 290万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第4四半期 | 入船 | 4,000万円 | 35㎡ | 120万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 新富 | 6億6,000万円 | 165㎡ | 400万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第3四半期 | 佃 | 1億5,000万円 | 45㎡ | 330万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 月島 | 10億円 | 360㎡ | 280万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 京橋 | 6億2,000万円 | 105㎡ | 610万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 日本橋人形町 | 2億9,000万円 | 70㎡ | 400万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 東日本橋 | 1億7,000万円 | 60㎡ | 270万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 月島 | 7,700万円 | 70㎡ | 110万円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 第2四半期 | 湊 | 7,200万円 | 35㎡ | 210万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。